E' possibile una crisi immobiliare dopo 5 anni ?

[Mil]

Anche coloro che hanno comprato ai massimi potrebbero scoprire alla fine di questo ciclo che l'investimento è comunque stato buono e comunque al posto del mutuo, volendo avere un tetto sulla testa, avrebbero in alternativa dovuto pagare un affitto..

...e infatti ci avrebbero guadagnato. Nettamente. La fortuna degli operatori però è di avere gente non pensante e attaccata allo stereotipo del proprietario a costo di perderci.

La crisi esiste, è reale e colpisce indistintamente proprietari e affittuari...ma una differenza c'è...

sì...infatti. Gli uni si ritrovano un qualcosa che al netto dei costi non è assolutamente redditizio, con una concorrenza spaventosa dato che nel frattempo l'invenduto è esploso e ha portato a una moltiplicazione di offerta di affitto, con conseguente calo.
Gli altri...ho la sensazione che sia gente lucidissima, tutt'altro che pezzenti.
Chi ha optato per l'affitto senza farsi prendere dal panico del rimanere sotto i ponti ha agito con saggezza, ha evitato di indebitarsi per un qualcosa che non solo avrebbe perso di valore, ma era già un investimento sbagliato all'epoca perchè avrebbe iniziato ad essere redditizio forse dopo 120 anni...

 

[Silano]

...e infatti ci avrebbero guadagnato. Nettamente. La fortuna degli operatori però è di avere gente non pensante e attaccata allo stereotipo del proprietario a costo di perderci.


sì...infatti. Gli uni si ritrovano un qualcosa che al netto dei costi non è assolutamente redditizio, con una concorrenza spaventosa dato che nel frattempo l'invenduto è esploso e ha portato a una moltiplicazione di offerta di affitto, con conseguente calo.
Gli altri...ho la sensazione che sia gente lucidissima, tutt'altro che pezzenti.
Chi ha optato per l'affitto senza farsi prendere dal panico del rimanere sotto i ponti ha agito con saggezza, ha evitato di indebitarsi per un qualcosa che non solo avrebbe perso di valore, ma era già un investimento sbagliato all'epoca perchè avrebbe iniziato ad essere redditizio forse dopo 120 anni...

E' proprio vero che l'antica favola
di Esopo " la volpe e l'uva" e' sempre attuale ( quando nn si arriva a una cosa la si denigra poiché la sconfitta brucia )

 

[gmp]

E' proprio vero che l'antica favola
di Esopo " la volpe e l'uva" e' sempre attuale ( quando nn si arriva a una cosa la si denigra poiché la sconfitta brucia )

Certo. Bisogna anche vedere chi è lo sconfitto

 

[Silano]

Lo sconfitto e' chiaramente identificato :l'inquilino

Mentre il dominatore incontrastato e vincente e' il suo dominus:IL PROPRIETARIO

 

[gmp]

Lo sconfitto e' chiaramente identificato :l'inquilino

Mentre il dominatore incontrastato e vincente e' il suo dominus:IL PROPRIETARIO

mah. a me pare che dominino le banche.

 

[patty1959]

Credo che i prezzi delle case con l'avvento dell'euro abbiamo raggiunto prezzi inadeguati ...hanno avuto un'impennata altissima rispetto ai salari che sono stati adeguati al centesimo. Ora questo calo non farebbe altro che riportare i prezzi ad un livello + equo rispetto a salari,stipendi e pensioni. Lo dico mio malgrado avendo comprato nel 2006 quando i prezzi erano alti e trovandomi ora costretta a non vendere per non perderci troppo. Chi non ci rimette sono coloro che hanno comprato ancora in lire!!!! o coloro che ora si trovano ad acquistare. Ben + amara la situazione per coloro che hanno acquistato contraendo un mutuo ..in quel caso davvero la perdita è notevole!!!!Speriamoche prima o poi ci sia una ripresa del mercato immobiliare

 

[gmp]

Speriamoche prima o poi ci sia una ripresa del mercato immobiliare

sarà talmente tanto in la nel tempo, che ti dirai mille volte di aver fatto bene a liberarti in tempo del fardello.

 

[Silano]

Credo che i prezzi delle case con l'avvento dell'euro abbiamo raggiunto prezzi inadeguati ...hanno avuto un'impennata altissima rispetto ai salari che sono stati adeguati al centesimo. Ora questo calo non farebbe altro che riportare i prezzi ad un livello + equo rispetto a salari,stipendi e pensioni. Lo dico mio malgrado avendo comprato nel 2006 quando i prezzi erano alti e trovandomi ora costretta a non vendere per non perderci troppo. Chi non ci rimette sono coloro che hanno comprato ancora in lire!!!! o coloro che ora si trovano ad acquistare. Ben + amara la situazione per coloro che hanno acquistato contraendo un mutuo ..in quel caso davvero la perdita è notevole!!!!Speriamoche prima o poi ci sia una ripresa del mercato immobiliare

E' la casa dove abiti?

 

[Mil]

E' proprio vero che l'antica favola
di Esopo " la volpe e l'uva" e' sempre attuale ( quando nn si arriva a una cosa la si denigra poiché la sconfitta brucia )

beh, ma non tutti i proprietari denigrano l'uva...spesso ti fanno vedere casa contenti di aver dovuto rinunciare a una stanza per fondere due camere per poter inserire un letto...e ti dicono che il velux sopra la testa è una figata, vedi le stelle....li vedi che sono contenti di aver comprato la casa che realisticamente potrà dare un introito da un eventuale affitto in circa 250 anni, quando forse avranno finito di pagarci il mutuo sopra...sono comunque felici, felici di aver comprato una punto pagandola come una ferrari. E' un sistema che ha funzionato, veramente!

 

[ivanmi]

Nessuno contempla il fatto che alla fine della discesa dei prezzi possa esserci una stagnazione legata alla recessione?