E' vero che l'agenzia quando ha un incarico in Esclusiva non si impegna ?

[Tobia]

. L'incarico è il nostro e unico strumento per poter assicurarci il fatturato. Può anche scadere l'incarico senza aver venduto e allora? Fa parte del rischio, ne siamo consapevoli, siamo lavoratori autonomi e il nostro rischio è il nostro mestiere e non credo sia utile aggiungere altri rischi .......

La scadenza del mandato è sempre un bivio importante:

Se collabori e condividi il tuo immobile con le altre agenzie di zona, tutte queste (da sole) non potranno mai essere una futura tentazione per il tuo cliente ed alla fine il mandato sarà quasi sicuramente rinnovato (fatturato quasi certo)
Lavorando da soli questa certezza non l'hai perchè si sa:
l'agenzia del vicino è sempre più verde..

 

[Graf]

Lavorando da soli questa certezza non l'hai perchè si sa:
l'agenzia del vicino è sempre più verde.

Questo é sicuro. "L'agenzia sempre più verde" sta sempre lì come un avvoltoio e.....

Un agente immobiliare verde.

 

[Wollonzo]

Non è il colore che fa un'agenzia,ma chi vi lavora dentro.. e poi scusa Tobia ma collaborare intelligentemente è una cosa,organizzrsi per fare in modo che il proprietario a fine mandato "debba" riconfermare l'incarico invece mi sembra solo una subdola metologia,un'inutile spreco di energie..controproducente;usiamole per lavorare le energie,perchè è solo quello che paga...il presente d'altronde mi pare ci stia insegnando che la politica dei "furbi" tutta italiana non ci abbia portato poi così lontano..anzi.Non lamentiamoci della crisi e dei meccanismi fallimentari del nostro paese se poi siamo noi i primi ad alimentarli.

 

[Tobia]

Non è il colore che fa un'agenzia,ma chi vi lavora dentro.. e poi scusa Tobia ma collaborare intelligentemente è una cosa,organizzrsi per fare in modo che il proprietario a fine mandato "debba" riconfermare l'incarico invece mi sembra solo una subdola metologia,un'inutile spreco di energie..controproducente;usiamole per lavorare le energie,perchè è solo quello che paga...il presente d'altronde mi pare ci stia insegnando che la politica dei "furbi" tutta italiana non ci abbia portato poi così lontano..anzi.Non lamentiamoci della crisi e dei meccanismi fallimentari del nostro paese se poi siamo noi i primi ad alimentarli.

???
aspetta un attimo:

subdolo è quello che millanta un interessamento alla casa da vendere giusto poco prima del rinnovo del mandato per poter avere più tempo per la trattativa, oppure quello che sopravvaluta l'immobile per poi scusarsi di aver sbagliato stima..
devo continuare?

io sarei un furbo se "rischio" di incassare solo una provvigione anziché due ??

io preparo i documenti, controllo la casa, condivido l'immobile, rischio di non incassare la seconda provvigione, e tu mi consideri subdolo solo perché il 90% dei clienti che passa dalla mia agenzia (SENZA FIRMARE ESCLUSIVE) non sente il bisogno di cambiare agenzia ???

Forse io sono percepito dai miei clienti come
"la migliore occasione che anno per vendere la loro casa", (copiright Tobia)
altrimenti non si spiegherebbe la loro scelta.

pensaci.

 

[Rosa1968]

il tuo non è un atteggiamento subdolo o furbo, ma masochista (termine duro ma leggilo fra le righe), correre per dividere, se va bene, diversamente correre per non ottenere nulla. Se il cliente sente di dover cambiare agenzia avrà le sue motivazioni e che la cambi, nessuno alla fine del mandato punta la pistola. Si fa il punto della situazione, si è fatto il tentativo non si è concluso e con le serie motivazioni il venditore è libero di scegliere. Poi prendere un mandato in esclusiva non significa per forza aver sopravvalutato l'immobile .......

 

[Damiameda]

Sapete che in questa diatriba tra Rosa e Tobia non si capisce niente. O forse io non capisco????????????????????

 

[Tobia]

"la migliore occasione che Hanno per vendere..

maledetta tastiera..

 

[Rosa1968]

Non c'è nessuna diatriba, lungi da me o dalle mie intenzioni. Prova a rileggere bene gli ultimi messaggi e vedi che sarà tutto chiaro.

 

[Tobia]

Sapete che in questa diatriba tra Rosa e Tobia non si capisce niente. O forse io non capisco????????????????????

io sono a favore della condivisione e dei suoi benefici.

 

[Bagudi]

Anche io, assolutamente.