E' vero che l'agenzia quando ha un incarico in Esclusiva non si impegna ?

[Rosa1968]

Io non sono d'accordo alla confusione che crea la condivisione.

 

[Bagudi]

No, se c'è un capofila, non c'è alcuna confusione.

 

[Rosa1968]

Può essere, che con il capofila le cose vadano anche bene.

 

[Bagudi]

E' la mia esperienza: faccio parte di un gruppo che lavora così e di confusione non ce n'è...

 

[Wollonzo]

@Tobia:giusto per chiarire il "subdolo" non voleva essere offensivo naturalmente;detto questo,no non sono d'accordo, credo che l'esclusiva sia il modo più responsabile di lavorare,con il rischio( e non è detto che sia così se hai instaurato un buon rapporto col cliente..) che a fine mandato il cliente non rinnovi la fiducia e che la dia ad altra agenzia.Viene dà se che se hai preso incarico sovrapprezzo dell'esclusiva non te ne fai nulla perchè non vendi.E' un duro lavoro ma qualcuno deve pur farlo

 

[Luca1978]

Direi proprio di no, visto che siamo stati noi a insistere perché L'AI abbassasse il prezzo, con lei che continuava a dire "è un peccato però".
Ma visto che vogliamo vendere..
Io onestamente non penso che le difficiltà a vendere siano legate all'esclusiva o meno, ma a questo momento tremendo. Però quel messaggio sul forum mi aveva un po' allarmato.
L'agenzia collabora con molte altre, ho visto il mio immobile pubblicizzato su internet anche da altre, quindi non penso che cambierebbe molto.

Certamente sarà come dice Lei però le racconto questo anedotto:
Incontro dei clienti che stanno vendendo casa con un AI a me concorrente nella mia zona, sinceramente non un collega non molto simapitico, uno di quelli che i pezzi facili se li tiene però chiede la collaborazione sulle "croste" vabbè , lui sa bene come la penso su di lui in quanto in passato ci siamo chiariti con garbo ma con fermezza le nostre posizioni, cmq questi clienti mi dicono, " sai vendiamo casa con Pippo, ti conosce bla bla bla...insomma sai Pippo ci ha parlato bene di te e quando gli abbiamo detto che hai una casa che ci interessa e che ti volevamo far vedere casa pippo ci ha consigliato di farla valutare da te.".
Ora il mio concorrente "acido" addirittura invita suoi clienti a farmi vedere casa, considera che: Pippo gli ha valutato casa tra i 140/145, seno partiti da 155 e il mandato gli scade a fine anno, morale? Pippo vuole che io vada a vedere casa, sa bene che gli valuterei la casa giusto 110/120, loro gli fanno il ribasso e se lo vende grazie al mio lavoro...pippo ma v.........o!!!
Io tergiverso dicendo che visto che hanno il mandato fino a fine anno ci vediamo verso i primi di dicembre, però hai capito pippo ha sbagliato la valutazione e non ha le palle di dire ha i suoi clienti: "ho cannato"....Il nostro è u'ambiente particolare intendiamoci ogni settore ha le sue....

 

[Graf]

Ma Pippo Pippo non lo sa....
che quando valuta

ride tutta la città...

 

[soleil]

Certamente sarà come dice Lei

Liberissimo di pensarla come vuole

 

[Bagudi]

Nota: nel forum ci diamo tutti del tu.

 

[soleil]

Veramente il primo a dare del Lei è stato Luca cara Bagudi.
Comunque ringrazio di cuore chi ha voluto dare risposte costruttive.