Esiste uno "sconto normale" sulle percentuali d'agenzia?

[tukasa immobiliare]

Col denaro si risolve tutto...o no? (troppo drastico?) Sono 34 mila euro di meno....!

 

[tukasa immobiliare]

Ti conviene armare tutto sto casino???? Vabbe' 24 mila... me so sbagliato...

 

[tukasa immobiliare]

NN sono pochini....

 

[svankmajer]

Col denaro si risolve tutto...o no? (troppo drastico?) Sono 34 mila euro di meno....!

Sono 24.000 euro in meno rispetto al prezzo di partenza - impostato dall'agenzia.
Ma, soprattutto, sono solo 4.000 euro in meno rispetto al prezzo di proposta - anch'esso impostato dall'agenzia, ma su premesse sbagliate (ossia che ci fosse un posto auto di proprietà, spese condominiali più basse, assenza di spese straordinarie e soprattutto un condono in corso di cui mi devo accollare il rischio. Se per te 4.000 euro per tutto questo sono un mucchio di soldi, non so che dirti... quanto valgono i posti auto coperti dalle tue parti? Andresti a un rogito con condono in corso? Saresti felice di spendere ogni anno 500-600 euro di spese condominiali in più rispetto a quello che t'aveva prospettato l'AI?).

 

[svankmajer]

Ti conviene armare tutto sto casino???? Vabbe' 24 mila... me so sbagliato...

Ripeto: io non sto armando alcun casino. Sarei stato felicissimo di comprare tre mesi fa a 170.000 euro con tutto in regola - ma errori altrui me l'hanno impedito. E ora l'agente non ammette nessun errore e non vuole scontare praticamente nulla - anzi, si rimangia con delle bislacche scuse la sua precedente offerta...

 

[tukasa immobiliare]

perdona il mio ardire ma la proposta la fa sempre l'acquirente, e a fronte di una proposta di 170 ridotta incondizionatamente a 166...Certo se ne fai una questione di principio....Ma con le questioni di principio si fanno le guerre... e sono c.zzi! Nn se finisce mai!

 

[svankmajer]

perdona il mio ardire ma la proposta la fa sempre l'acquirente, e a fronte di una proposta di 170 ridotta incondizionatamente a 166...Certo se ne fai una questione di principio....Ma con le questioni di principio si fanno le guerre... e sono c.zzi! Nn se finisce mai!

Ma il punto è: tu venditore hai accettato una proposta a 170 per un immobile impeccabile e ora mi vendi un immobile che ha un condono in corso e un posto auto in meno... e non vuoi scontare nemmeno 4.000 euro?
In ogni caso: a quei 4.000 si è arrivati per volontà del venditore (io avevo chiesto uno sconto maggiore, proprio per via del condono, ma alla fine mi sono accontentato).
Ora è l'agente che non vuole saperne di scontare, la sua "proposta" di sconto è dal 3% al 2,6%.... cosa che mi lascia molto perplesso, dati i rospi ingoiati finora.

 

[tukasa immobiliare]

vabbe' senti, dillo subito che sta casa la vuoi regalata!

 

[svankmajer]

vabbe' senti, dillo subito che sta casa la vuoi regalata!

Diciamo che mi piacerebbe se fosse venduta e mediata onestamente, mentre sinora non sembra esserlo (non so dire se per superficialità, ignoranza, sbadataggine, malafede, pressapochismo o cos'altro ancora).

 

[tukasa immobiliare]

Questa e' la sua opinione...I fatti sono: sconto euro 24 mila a tuo favore, un condo no che spetta al Condominio x la tettoia... L'agente poteva anche nn sapere, o Le ha riferito cose che il suo primo Cliente, che e' il Venditore, nn gli ha riferito e/o gli ha riferito male...Il risultato che ha ottenuto (24 mila) nn mi pare male...Per ultimo...affronti la guerra se vuole, o non vuole piu' questa casa...