Essere Agenti Immobiliari OGGI

[alex0027]

Magari nei piccoli comuni. A Milano quale zona farà "il botto" o meno lo si sa già un 3/4 anni prima.
Il tempo di saperlo è i cugini del nipote del marito della moglie dell'assessore già ci han piantato venti agenzie. (Vedi il caso di San Cristoforo, che non mi tange, ma calza)

I dormienti se ne sono accorti a cose fatte.
I comuni mortali lo han saputo qualche mese prima.
I comuni più svegli ed attenti qualche anno prima ancora.
I "ponzati" ne erano già al corrente dal '45.
Vai sereno.

si infatti c'è anche questo.

 

[Elementare]

La prima cosa da capire è cosa intendete per livelli alti.

Tralasciando esempi esagerati per eccesso e per difetto, la possibilità di costruirsi uno stile di vita agiato o comunque piu che dignitoso con un cashflow fluido e costante, in media ovvio, da potersi garantire entrate annuali soddisfacenti. In conclusione non un milionario ma neanche un persona eccessivamente comune.
Il tutto chiaramente sempre dando per scontate casistiche di impegno e dedizione, che nulla piove dal cielo

Discorso nato dall'attuale rapporto mercato/concorrenza dannatamente malsano, perlomeno a Milan.

 

[alex0027]

mah guarda ad oggi non so quanto sia possibile. voglio dire parliamoci chiaro preferiresti guadagnare 3K al mese lavorando 12-13 ore,senza vita sociale, stress,trascurando la tua famiglia con un lavoro a p.IVA...oppure prendere 1500 ma finisci alle sei e fino alla mattina dopo alle 9 potrebbe anche venire giù il mondo? Pensateci bene.

 

[Elementare]

Partendo dal presupposto che qui con 1500 a malapena arrivi a metà mese preferirei la prima. 10 volte.

 

[Utente Cancellato 80257]

Chi va forte in questo lavoro è perchè lo fa da anni o è figlio di agenti immobiliari che sono nel settore da 50 anni.

Chi va forte in questo lavoro è perchè è capace e preparato, fidati che ti basta combinare 3/4 ca.....ate e sei fuori. La concorrenza non aspetta altro, e i clienti venditori sapranno da chi "non" andare, più che, da chi andare!

Facile fare l'imprenditore quando l'azienda te la passa papà.

Dici? e che te ne fai di un azienda, se poi non sei in grado di reperire e vendere un buon immobile e fare "affari"? Ad oggi fai prima a chiudere un'azienda, invece che aprirla... Se poi il papà ti lascia 50 immobili in vendita e tu non sei in grado di andare avanti, una volta finito di vendere quei 50 che fai? Dai, siamo seri!

 

[Utente Cancellato 80257]

@IL TRUCE studiare studiare studiare, devi saperne più dell'avvocato del notaio ecc

Fai due conti. A seguito di una compravendita, chi guadagna di più? Te, o il notaio? Chiedo...

 

[Utente Cancellato 80257]

mah guarda ad oggi non so quanto sia possibile. voglio dire parliamoci chiaro preferiresti guadagnare 3K al mese lavorando 12-13 ore,senza vita sociale, stress,trascurando la tua famiglia con un lavoro a p.IVA...oppure prendere 1500 ma finisci alle sei e fino alla mattina dopo alle 9 potrebbe anche venire giù il mondo? Pensateci bene.

Sinceramente a seguito del tuo ragionamento, direi che puoi guadagnare € 2.000 al mese e con l'aiuto di una segretaria hai tempo per la vita sociale e la famiglia, e vivresti con meno stress.

 

[alex0027]

Sinceramente a seguito del tuo ragionamento, direi che puoi guadagnare € 2.000 al mese e con l'aiuto di una segretaria hai tempo per la vita sociale e la famiglia, e vivresti con meno stress.

Questa é una'altra possibilità,se proprio proprio si vuole fare l'immobiliare a sto punto conviene "passare dall'altra parte". Fai il corso,prendi l'abilitazione,apri un'agenzia prendi una segretaria e 3/4 galoppini che vanno in giro a fare ricerca. Forse così si.

Fai due conti. A seguito di una compravendita, chi guadagna di più? Te, o il notaio? Chiedo...

E ho capito ma quanto lavora un notaio? Trenta minuti,due firme 1000 euro. A beh. E di firmette ne mette almeno un paio al giorno.

 

[Utente Cancellato 80257]

Trenta minuti,due firme 1000 euro.

Ma le segreterie del notaio costano il doppio della tua!

Questa é una'altra possibilità,se proprio proprio si vuole fare l'immobiliare a sto punto conviene "passare dall'altra parte". Fai il corso,prendi l'abilitazione,apri un'agenzia prendi una segretaria e 3/4 galoppini che vanno in giro a fare ricerca. Forse così si.

Corso fatto, abilitazione presa al primo esame, agenzia aperta lo scorso anno, 40 immobili in vendita di cui la maggior parte in esclusiva, oltre agli immobili già venduti. Senza segreteria e senza galoppìni. Esistono anche altri modi x fare acquisizione. Basta saper fare il commerciale, e c’è la puoi fare anche senza segreteria, basta sapersi organizzare e gestire. Il tutto, in 9 ore di lavoro al giorno, e sabato mezza giornata!

 

[Utente Cancellato 80257]

Serve un quaderno, un’agenda, un telefono, e tanta organizzazione. Da immobiliare e da idealista ti arrivano le mail con le chiamate o mail con nominativo della persona interessata ai tuoi immobili, un’ora al mattino, un’ora al pomeriggio e un’ora prima di cena fai le telefonate ai contatti ricevuti in giornata. Al mattino oltre alle telefonate fai tanta, tanta ricerca, pubblicità, bevi 10 caffè e inizi a vendere te e i tuoi servizi a chiunque! Dai il tuo biglietto da visita a tutti, o il tuo volantino, o il tuo numero di telefono scritto sul tovagliolino del tavolo del bar, vendi te, e i tuoi servizi, la tua competenza e non rimarrai deluso. I risultati arrivano con il tempo, ma tu semina, ovunque! Ma in modo costruttivo. Nel pomeriggio appuntamenti, per nuove acquisizioni, per immobili in vendita, offri il caffè al notaio (trova una qualsiasi scusa per arrivare da lui), fai due chiacchiere con gli amministratori di condominio, vai da tutti, il più possibile. Ma la cosa più importante è la zona ed il nome! C’è concorrenza, e meno male! Ti sprona di più, ed a fare meglio! Ma prenditi del tempo per te e per la tua famiglia, e non mollare la vita sociale, non scherziamo, sai, l’altra settimana, parlando con un nostro amico, ci ha fatto contattare da suo cugino che vuole vendere, e lo stesso cugino ha un dipendente che vuole vendere. Un immobile è già in vendita, l’altro valutato, ho tutti e dico tutti i documenti in ufficio con già la cartella, manca appuntamento per foto e pubblicazione annuncio. Ovviamente incarichi in esclusiva!
E se poi, è un pomeriggio di pioggia, suppongo tu abbia il “borsa” il “manuale” dell’agente immobiliare, così, leggi, approfittane del forum per leggere cose nuove o approfondire argomenti non da “tutti i giorni “, fai un giro sul sito dell’agenzia delle entrate per controllare le novità, ma questo solo quando piove.
Auguri, in bocca al lupo!
Caro @IL TRUCE , guarda e impara 😜