Fattibilità Consap 100%

[Umberto Granducato]

Lato immobile sono un po' preoccupato, cioè il perito la valuta 5k in meno non sto li a farmi problemi, ma ultimamente leggo di persone che hanno avuto valutazioni più basse del 15-20%.

15 20% mi sembra tanto, ci devono essere motivi particolari.
Se sei in linea coi prezzi del mercato, la perizia sarà vicinissima al prezzo finale

 

[Umberto Granducato]

Ovviamente, la banca può farti capire che non vuole darti il mutuo abbassando il valore della perizia. O alzarla. Ma non viene mica a dirtelo o a giustificarsi.

... anche perchè non è così

 

[dvdguru]

A me Prelios ha valutato circa 30.000 euro in più rispetto al prezzo di acquisto.
Visita molto veloce, si sono basati soprattutto sulla zona e sulle altre case in vendita di medesimo tipo.

 

[Marcotobi]

Non chiedo cosi tanto, mi basta qualche spicciolo in piu rispetto al prezzo pagato

Casa valutata € 1.000,00 in più del prezzo di acquisto

 

[Perizio]

Ti finanziano l importo minore tanto

 

[n3m3six]

Casa valutata € 1.000,00 in più del prezzo di acquisto

Wow

 

[Marcotobi]

era per aggiornarvi, non mi serve avere più di quello che ho chiesto.

 

[Marcotobi]

Aggiornamento: Rogito fissato per il 26.05.22

Dal primo ingresso in banca al rogito sono giusti giusti 6 mesi

 

[Marcotobi]

Dopo un giro di chiamate durato una settimana con la banca, per capire a che tasso siamo arrivati mi chiama il gestore stamani e mi dice:

Riusciamo a tenere il tasso di preventivo 1.1 però dobbiamo sottoscrivere assicurazione vita (già avevo deciso di farla) + infortuni ca. 500 € anno per me e mia moglie. al che sottobanco il gestore mi dice, tu me la sottoscrivi per un anno poi a Dicembre mi mandi la disdetta.

Al ché gli dico. ok però firmiamo contestualmente contratto di mutuo e polizze per evitare che poi il tasso salga.

Domanda: Secondo voi è possibile? mi pare strano che per 500 € non alzano il tasso. Ripeto la vita era già in previsione quindi già sapevano che l'avremmo stipulata.

 

[francesca63]

Secondo voi è possibile?

No; il contratto di mutuo so stipula solo il giorno del rogito, dal notaio