Flipping immobiliare come investimento immobiliare

[francesca63]

questa deriva linguistica è tanto inaspettata quanto preoccupante...

E qui il premio perfidia è prenotato per un decennio !
Oppure bisogna fondare un premio apposito per il sottile sarcasmo 😂😂😂

 

[Grazia_74]

Perchè il vendere dove lo lasci? Intanto quella è la prova del 9 che ti dirà se i conti sono stati fatti bene, poi c'è sempre il problema legato al "commercio" di un bene usato e non nuovo, per cui quando vendi erediti comunque i difetti dell'immobile, che 1) potrebbero esserti sfuggiti quando hai acquistato, e non sempre sono risolvibili, 2) potresti averli trascurati, attirati dal prezzo vantaggioso...

L'investitore immobiliare è l'unico che quando acquista lo deve fare con la testa, e non col cuore...

In realtà si dovrebbe SEMPRE acquistare con la testa e non con il cuore, anche quando si acquista per motivi puramente abitativi. L' acquirente standard non deve affrontare i problemi di un investitore ma va comunque incontro a svariati problemi se sbaglia l' acquisto. Purtroppo quello dell' immobiliare è un settore molto più complesso di quanto si creda e vedo che in giro c'è una totale disinformazione al riguardo. Ci sono parecchie leggende da sfatare, diciamo così.
Comunque complimenti, bel forum, interessante. Sono nuova e spero di potermi confrontare.

 

[brina82]

In realtà si dovrebbe SEMPRE acquistare con la testa e non con il cuore, anche quando si acquista per motivi puramente abitativi. L' acquirente standard non deve affrontare i problemi di un investitore ma va comunque incontro a svariati problemi se sbaglia l' acquisto. Purtroppo quello dell' immobiliare è un settore molto più complesso di quanto si creda e vedo che in giro c'è una totale disinformazione al riguardo. Ci sono parecchie leggende da sfatare, diciamo così.
Comunque complimenti, bel forum, interessante. Sono nuova e spero di potermi confrontare.

Così come la casa al mare e la cabrio si comprano in inverno

Le cose si comprano quando non sono urgenti, altrimenti si pagano inevitabilmente di più, perchè conta parecchio il fattore emotivo.

 

[Grazia_74]

Così come la casa al mare e la cabrio si comprano in inverno

Le cose si comprano quando non sono urgenti, altrimenti si pagano inevitabilmente di più, perchè conta parecchio il fattore emotivo.

Il fattore emotivo andrebbe proprio lasciato stare in acquisti di questa portata, il punto è questo. Non è questione di scegliere il "periodo giusto", anche perchè la vendita di immobili non è legata alla stagionalità ma ad altri elementi. Si può avere "urgenza" ma comunque scegliere razionalmente, è questione di avere la giusta mentalità e le giuste cognizioni. I venditori di solito sono restii a trattare sul prezzo più per una questione di orgoglio che altro.
Ma ho compreso il senso del tuo esempio.