Mi vengono in mente quelle trasmissioni televisive tipo "azzardo immobiliare U.S.A." ...)
Ma senza pensare alle esagerazioni, sono d'accordo sul fatto che una "crosta" di casa, se si presenta libera da mobili, pulita e con un po' di quello che da noi si chiama "stuc e pittura fa bella figura" è un po' più facile venderla. Sarebbe bello e stimolante lavorare in questo modo ... Purtroppo anche il semplice consigliare di dare una mano di bianco alle macchie di muffa trova spesso il muro di gomma del proprietario che ti dice "ma tanto ... lo devo vendere.... che se la dia chi compra la pittura...". Se poi azzardi a suggerire di mettere un prefinito sulle piastrelle effetto "collage" e color marroncino cacchetta .... apriti cielo!!!! Vale la regola che devi essere tu bravo a vendergliela così perchè tanto sa che dovrà comunque trattare sul prezzo, e che ci dev'essere il massimo risultato con zero sforzi! Magari in città e con immobili di maggior valore l'idea può prender piede più facilmente. Qui c'è un po' più l'esigenza di un preventivo per l'acquirente per sapere quanto spenderebbe per ristrutturare, abbiamo delle ditte che fanno il lavoro "chiavi in mano" e il preventivo gratuito, ma difficilmente va a buon fine, di solito si fanno fare il preventivo e poi chiamano il pensionato che lavora in nero per risparmiare...
Sicuramente è più facile nelle grandi città, dove c'è più offerta di immobili e quindi più "concorrenza". Comunque un agente immobiliare che spiegasse che con una spesa minima e un minimo di impegno le possibilità di vendere subito e meglio aumentano drasticamente, secondo me potrebbe convincere molti dei venditori.
