immodavide, l' articolo 1758 del codice civile è più che chiaro. "se l'affare è concluso per l'intervento di più mediatori, ciascuno di essi ha diritto a una quota della provvigione"
Non importa nulla se il secondo Agenti Immobiliari non ha ritirato una proposta, non importa se si è limitato a far visionare l'immobile. Importa che ha dimostrato di aver fatto vedere l'immobile dimostrandolo con una scheda visita immobile stop.
Come ha già detto il sig Passuti, potrebbe essere che alla seconda visita e con le parole del secondo agente immobiliare si sia deciso a fare l'acquisto quindi ha il pieno diritto di esigere la sua parte.
Comunque per capire queste "sfumature" che tanto sfumature non sono, dovremmo come minimo conoscere bene almeno le nostre norme giuridiche sulla mediazione e sul mandato. Si tratta sia di professionalità che di tutela. Non di arrotondare lo stipendio
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La mancanza di due elementi al primo agente immobiliare costa costantemente la perdita di denaro ( in questo caso le quote che vanno all altro a. i.)
Gli elementi sono:
Abilità nella negoziazione e acquisizione professionale durante l'acquisizione dell' incarico di vendita da parte del venditore con l'esclusiva e la capacità avanzata di comunicazione con un adeguata presentazione dell' immobile con l' acquirente.
Immaginate quanto denaro perde il primo collega ogni giorno mese o anno senza queste due banali abilità. Credo tanti in termini di soldi e infinitamente in termini di immagine. Certo si potrebbe trovare importante lavorare in questo modo ma a mio avviso la maggior parte di essi fa parte degli improvvisati..
Credo che lavorare senza esclusiva sia di impatto negativo sulla propria immagine personale, professionale e aziendale. certo, alcuni mi diranno che lavorare senza esclusiva sia meglio di non avere alcun incarico perchè nella propria realtà i proprietari non danno l'incarico solo a te. Balle! Iniziamo a lamentarci meno e seminare la nostra professionalita.
Dimenticavo, la professionalità va acquisita giorno per giorno con la formazione ed il giusto atteggiamento. Se poi vogliamo offrire servizi medio scarsi, questo non può che avvantaggiare i professionisti seri.
Non sto volendo offendere nessuno e non mi permetto, inizialmente mi sono riferito a immodavide ma il significato è generico per chiunque. Ovviamente è solo una mia riflessione......
o Non capisco queste contraddizioni! prima dici che basta far vedere un immobile (anche non per primo) e poi non fare più niente per meritarsi la provvigione e poi affermi che chi fa vedere comunque appartamenti già visionati si comporta in modo deontologicamente scorretto?
Questi invece di fare la cosa piu' logica e dire...no grazie questa casa l'ho gia' vista? era troppo complicato? 
