PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
allora...spero di non rispiegarlo più... IO I MOBILI NON LI VENDO CON LA CASA, LI USO PER FAR FARE BELLA FIGURA ALLA CASA. PUNTO. Tanto per essere espliciti e chiari...come una donna che usa un bel vestito per fare colpo, anche se poi il vestito..... Spero di aver reso l'idea :^^:

Ho un mio cliente che compera per rivendere.

Ristruttura l'alloggio e pubblica delle foto con degli arredi.

Foto degli arredi "simulate".
Inserisce i complementi senza metterli nella realta'.

Gli arredi sono reperiti dai piu svariati fornitori, ikea, mondo convenienza etc.

Col rispettivo prezzo per ogni singolo pezzo che viene utilizzato per realizzare la composizione.

Cosi' il cliente puo' decidere se prendere il pacchetto completo o pensarci lui.

Devo dire che la tecnica funziona.

Tre o quattro appuntamenti al giorno.

Prima o poi il cliente che abbocca arriva.
 

Bagudi

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
L'home staging in linea di massima non serve per aumentare il prezzo (soprattutto dopo averlo appena acquistato...) ma per velocizzare la conclusione dell'affitto o della vendita, con un'immagine accattivante.
 

Pumix

Membro Attivo
Privato Cittadino
ma è normale che ho proposto il mio alloggio in vendita senza foto (dò solo indicazioni su google maps a richiesta) su facebook e alcuni siti, maggiorando il prezzo di 30.000€, e sono oberato di chiamate e contatti di privati interessati alla cosa???
 

andrea b

Membro Assiduo
Privato Cittadino
ma è normale che ho proposto il mio alloggio in vendita senza foto (dò solo indicazioni su google maps a richiesta) su facebook e alcuni siti, maggiorando il prezzo di 30.000€, e sono oberato di chiamate e contatti di privati interessati alla cosa???
Spero sia conscio che 1000 chiamate e visite o una sola hanno lo stesso peso, cioè zero. L'unica cosa che conta è che qualcuno ti scriva e firmi una proposta seria lasciando caparra e vada a buon fine... il resto è fuffa...
 

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
ma è normale che ho proposto il mio alloggio in vendita senza foto (dò solo indicazioni su google maps a richiesta) su facebook e alcuni siti, maggiorando il prezzo di 30.000€, e sono oberato di chiamate e contatti di privati interessati alla cosa???

L'unico sulla piazza.

Saranno tutti quegli scalzacani e ciabattini che fanno ricerca case su internet.

Mi capitano spesso pure a me, quando pubblico annunci privatamente, senza inserire il numero di telefono.

Mi mandano due righe di richiesta e fissano l'appuntamento farlocco conquistando il recapito telefonico.

Due giorni dopo l'appuntamento viene disdetto.

Altri due giorni e magicamente arriva la telefonata del mediatore ciabattino di turno.
Molto spesso facente parte del franchising nazionale.

Che vuole fissare l'appuntamento di acquisizione sostenendo che gia' aveva il mio contatto da tempo.

Mi basta rappresentarmi e il silenzio e l'imbarazzo, dall'altro capo della comunicazione, si taglia con il coltello.

"Ma non facevi prima ad andare a suonare i campanelli senza perdere tempo e farlo perdere anche a me"..?
 

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