Non gli converrebbe se il saldo prezzo fosse inferiore a quello che potrebbe ricavare all'asta, ma viste le caparre contenute previste nel Rent to Buy il problema non si pone perché il saldo prezzo è sostanzioso...
Ma niente affatto
Caso particolare accaduto e no teoria:
Ristrutturazione di villa e suddivisione in 4 appartamenti agli arbori della crisi:
Noi ne vendiamo uno (caparre 40% del prezzo), uno in permuta, gli altri due rimangono invenduti mentre la ditta "sfiorisce": impossibile fare il rogito per mancanza di disponibilità della banca a rogitare.
Come risolvere ?
Semplice, mediazione a foco e cercare accordi, consegna del bene comunque al nostro cliente e all'altro avente diritto, corse per vendere anche il resto, rimandando il rogito a uno solo... più che il rent to buy è servito il correre a vendere... se no era stallo...
A me pare, francamente, che vogliate vendere qualcosa che, pur se ben fatto, non risolve per nulla le varie questioni... lasciando troppi buchi che a me non piacciono... e siccome sono pochi anni e non c'è storico, io non mi fido e sconsiglio, rinunciando ai guadagni e lasciandoli fare tutti a voi
Dovreste ringraziarmi.
