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Utente Cancellato 79861
Ospite
Buonasera,
Sto acquistando casa del valore di 280000 parte con mutuo ipotecario bcc.Fatto compromesso a novembre 2019 dove ho dato come caparra confirmatoria 40000. Il giorno dell atto doveva essere domani 25/02/2020 dove la differenza sarebbe stata erogata dalla stessa banca a favore dei due proprietari. Dico doveva perche circa un mese fa si e scoperto che il livello da affrancare che era stato menzionato nel compromesso nei confronti del demanio dello stato è di circa 56000. La banca tramite la relazione notarile ha scoperto e dico scoperto anche perche prima nn aveva preso in considerazione i livelli e ora nn vuole erogare se i proprietari nn affrancano o mettono in conto deposito al notaio la somma. I proprietari nn ne vogliono sapere. Provato tutte le vie amichevoli per evitari avvocati etc. Nel compromesso viene riportato che loro si obbligano ad affrancare e alla fine c e scritto anche ‘Parte promittente venditrice dichiara e garantisce che,comunque, ogni ulteriore gravame,dovra essere tempestivamente risolto a cura e spese della Parte promittente venditrice, entro la data dell atto notarile, al fine di consentire il regolare perfezionamento della compravendita’.
L avvocato dice che dobbiamo subito inviare lettera per diffida a presentarsi entro min 14 gg presso banca assieme al notaio per la stipula e che non ho problemi a richiedere il doppio della somma.
I proprietari mi chiedono i 20000 che mi hanno scontato all inizio alla proposta per affrancare subito.
Cosa dovrei fare , cosa mi consigliate, quanto dura una causa del genere. Ho speso 55000 e non vorrei perderli che sono i risparmi di una vita oltre ad avere una bambina di 4 mesi e entro pasqua devo lasciare l abitazione dove sono...sdico 55 perche 12500 se li e presi l agenzia e cioe il 4% mentre altri 2500 per il consulente del mutuo
Ringrazio in anticipo ma sono abbastanza disperato e triste
Sto acquistando casa del valore di 280000 parte con mutuo ipotecario bcc.Fatto compromesso a novembre 2019 dove ho dato come caparra confirmatoria 40000. Il giorno dell atto doveva essere domani 25/02/2020 dove la differenza sarebbe stata erogata dalla stessa banca a favore dei due proprietari. Dico doveva perche circa un mese fa si e scoperto che il livello da affrancare che era stato menzionato nel compromesso nei confronti del demanio dello stato è di circa 56000. La banca tramite la relazione notarile ha scoperto e dico scoperto anche perche prima nn aveva preso in considerazione i livelli e ora nn vuole erogare se i proprietari nn affrancano o mettono in conto deposito al notaio la somma. I proprietari nn ne vogliono sapere. Provato tutte le vie amichevoli per evitari avvocati etc. Nel compromesso viene riportato che loro si obbligano ad affrancare e alla fine c e scritto anche ‘Parte promittente venditrice dichiara e garantisce che,comunque, ogni ulteriore gravame,dovra essere tempestivamente risolto a cura e spese della Parte promittente venditrice, entro la data dell atto notarile, al fine di consentire il regolare perfezionamento della compravendita’.
L avvocato dice che dobbiamo subito inviare lettera per diffida a presentarsi entro min 14 gg presso banca assieme al notaio per la stipula e che non ho problemi a richiedere il doppio della somma.
I proprietari mi chiedono i 20000 che mi hanno scontato all inizio alla proposta per affrancare subito.
Cosa dovrei fare , cosa mi consigliate, quanto dura una causa del genere. Ho speso 55000 e non vorrei perderli che sono i risparmi di una vita oltre ad avere una bambina di 4 mesi e entro pasqua devo lasciare l abitazione dove sono...sdico 55 perche 12500 se li e presi l agenzia e cioe il 4% mentre altri 2500 per il consulente del mutuo
Ringrazio in anticipo ma sono abbastanza disperato e triste
