Immobile visitato con due agenzie

[Marianna C.]

Buongiorno, qualche mese fa io e mio marito abbiamo visto su internet lo stesso immobile venduto da due agenzie differenti. Entrambe ci hanno dato appuntamento nello stesso giorno a distanza di 2 ore. L'agenzia con cui abbiamo visitato la casa la mattina non ha più in carico quell'immobile, ed è rimasto solo in carico all'agenzia del pomeriggio. Ci chiediamo se eventualmente dovremmo corrispondere la provvigione ad entrambe le agenzie o solo alla seconda che è anche quella con cui abbiamo fatto la proposta di acquisto. Grazie

 

[betteg@]

Un bel casino, in bocca al lupo. Pensarci prima di fare la proposta,? Il senso di vedere lo stesso immobile lo stesso giorno? Cambiava la temperatura o la luminosità? Oppure a stomaco pieno era più bello? 😂😂😂😂

 

[francesca63]

Ci chiediamo se eventualmente dovremmo corrispondere la provvigione ad entrambe le agenzie o solo alla seconda che è anche quella con cui abbiamo fatto la proposta di acquisto. Grazie

C’è la possibilità che anche la prima ve le chieda, se ha le prove che vi ha portati la.
Potrebbe farvi causa, postereste essere costretti a pagare ,per poi dover fare voi causa alla seconda agenzia per la restituzione, secondo quanto potrà stabilire un giudice.
Il fatto che la prima non abbia più l’incarico non ha rilevanza.
D’altronde vi siete messi consapevolmente in questo casino, giocando con il lavoro altrui; è il minimo che corriate dei rischi.

 

[cristian casabella]

Buongiorno, qualche mese fa io e mio marito abbiamo visto su internet lo stesso immobile venduto da due agenzie differenti. Entrambe ci hanno dato appuntamento nello stesso giorno a distanza di 2 ore. L'agenzia con cui abbiamo visitato la casa la mattina non ha più in carico quell'immobile, ed è rimasto solo in carico all'agenzia del pomeriggio. Ci chiediamo se eventualmente dovremmo corrispondere la provvigione ad entrambe le agenzie o solo alla seconda che è anche quella con cui abbiamo fatto la proposta di acquisto. Grazie

Non riesco veramente a capire come facciate a cercare di inguaiarvi da soli
Spero dobbiate pagare doppie provvigioni...ben vi starebbe

Come è possibile andare a vedere lo stesso immobile a distanza di poche ore e non per casualità ma proprio per una vostra pessima decisione

 

[betteg@]

Nel frattempo magari avevano cambiato le tende e sembrava più luminoso

 

[giorgino]

Io quando leggo colleghi schernire i Clienti mi vengono i brividi e penso che abbiamo quello che ci meritiamo.

Scenario: Apro il giornale, vedo due appartamenti che sembrano simili, mi interessano. Prezzo simile ma non lo stesso. Come mai...? 🤔 Boh, telefono alle due agenzie. Mi descrivono due appartamenti quasi uguali ma alcune differenze. Chiedo del prezzo. Non uguale. Fisso l’appuntamento con la prima agenzia, mi da appuntamento da un’edicola. Fisso il secondo appuntamento dal palazzo, civico 12. Stesso giorno, non ho tempo da perdere. Tanto è senza impegno, vado un po’ a vedere...
Ho il forte sospetto che siano la stessa casa, ma qui in città le agenzie sono tutte un po’ così, ci sono gli stessi appartamenti inserzionati con agenzie e prezzi diversi, a volte c’è persino il proprietario che se la inserziona da privato a 10mila euro di meno.

Vi invito a riflettere a chi è lo scemo del villaggio.

Sul il “cliente ci prova sempre” rispondo. Nei limiti della legalità, ci mancherebbe altro!
Anche voi siete clienti furbetti a vostra volta in chissà quanti ambiti.

Ignoranza? Certo. Ignoranza. Purtroppo la SFIDUCIA ci impedisce di valorizzare il nostro mestiere che abbiamo massacrato deridendo i clienti.

L’ipocrisia non è un modello di business, è un modo miope di osservare le opportunità.

My2Cents

 

[cristian casabella]

Mi pare di aver capito che hanno fissato consapevolmente l'appuntamento con 2 agenzie. Tutto il tuo discorso è inutile e personale e non rispecchia quello che hanno postato nella domanda.
Vorrei vedere te che ligio fino al midollo, trasparente e serio, se dopo aver fatto un appuntamento, scopri che hanno comprato con un'altra agenzia nel pomeriggio, magari perchè solamente l'ultima a farglielo vedere o ancor peggio perché si erano presi, di loro iniziativa, il "diritto" di inserire una cifra di vendita inferiore a quella in realtà richiesta (il famoso voglio X ma qualcosa poi trattiamo)
Quindi tu proponi a X
Gli altri a X meno Y senza neppure avere la sicurezza che poi Y sarebbe stato accettato

Allora se la mettiamo così? Che dici?

 

[francesca63]

qualche mese fa io e mio marito abbiamo visto su internet lo stesso immobile venduto da due agenzie differenti.

Apro il giornale, vedo due appartamenti che sembrano simili, mi interessano. Prezzo simile ma non lo stesso.

Data la prima affermazione del postante, il tuo esempio mi pare poco calzante: loro avevano la piena contezza che avrebbero visto due volte lo stesso immobile, con due agenzie diverse.
Chie che ha fatto il furbo ?
Oltretutto , se invece avessero avuto il sentore che fosse lo stesso immobile solo al momento della visita, potevano dire “mi scusi, non avevo capito che fosse lo stesso, ma l’ho già visto due ore fa “, non credi ?

 

[giorgino]

Intendo dire che “fare il furbo” è il mestiere del cliente. Prenderlo per il sedere da professionista non mi innalza, mi abbassa.
Capisco che non sono cose popolari da dire soprattutto nel nostro settore, ma ogni tanto un po’ di onestà intellettuale chissà che non sortisca il miracolo.

Sono 10 anni che leggo su immobilio di cliente furbetti e troppo spesso la presa per il sedere è l’unica cosa che siamo capaci di esprimere. Scusate ma è davvero triste e soprattutto alimenta il pregiudizio delle migliaia di clienti che ci leggono qui.

 

[francesca63]

Intendo dire che “fare il furbo” è il mestiere del cliente.

Rispetto il tuo punto di vista, ma non mi pare che i clienti siano tutti furbetti.
Nei miei 15 anni da agente non ne ho mai trovati; forse fanno i furbetti quando glielo si permette .
L’agente deve saper gestire con chiarezza e serietà le vendite, e di solito a fronte di un comportamento ineccepibile anche i potenziali furbetti hanno le armi spuntate.

Ma se uno va a vedere casa consapevolmente con due agenzie diverse, forse non lo chiamerei nemmeno furbetto, piuttosto il contrario ...