jackie0488

Membro Attivo
Privato Cittadino
Non so più che fare, avevo già scritto un'altro post un po' di tempi fa e sotto il vostro consiglio ho provato a dare l'esclusiva ad una agenzia... Ma senza risultato, in più credo che l'agenzia non abbia neanche fatto il suo lavoro... ci hanno messo 2 mesi per fare le foto, si sono fatti sentire solo una volta, portando un solo cliente (vabbé questo forse non é colpa loro), di pubblicità ne hanno fatta davvero poca, insomma l'annuncio l'ho visto solo sui siti dove gli avevo già messi io in precedenza e in più a male pena mi rispondevano, quando lo facevano mi dicevano che non hanno mai ricevuto nulla e addirittura che mi avevano cercato e che io non rispondevo...non credo di essere rinco....io, ho solo 27 anni e poi, questo non so se sia normale, non sono mai venuti a prendere il contratto firmato, ne la copia o l'originale o tutto io.

Detto questo, sono abbastanza disperata e inizio a pensare di essere molto sfortunata, non é possibile che tutte le agenzie a cui mi sono rivolta, non sappiano fare il loro lavoro...ok prima avevo dato la vendita senza esclusiva, ma nemmeno con l'esclusiva é cambiato qualcosa....

So che non é un buon periodo per vendere, ma mi sembra quasi impossibile che in quasi 5 anni, non si abbia ottenuto nessun risultato..
Che dovrei fare, a parte rinunciare alla vendita?
Grazie.
 

od1n0

Membro Senior
Privato Cittadino
Non so più che fare, avevo già scritto un'altro post un po' di tempi fa e sotto il vostro consiglio ho provato a dare l'esclusiva ad una agenzia... Ma senza risultato, in più credo che l'agenzia non abbia neanche fatto il suo lavoro... ci hanno messo 2 mesi per fare le foto, si sono fatti sentire solo una volta, portando un solo cliente (vabbé questo forse non é colpa loro), di pubblicità ne hanno fatta davvero poca, insomma l'annuncio l'ho visto solo sui siti dove gli avevo già messi io in precedenza e in più a male pena mi rispondevano, quando lo facevano mi dicevano che non hanno mai ricevuto nulla e addirittura che mi avevano cercato e che io non rispondevo...non credo di essere rinco....io, ho solo 27 anni e poi, questo non so se sia normale, non sono mai venuti a prendere il contratto firmato, ne la copia o l'originale o tutto io.

Detto questo, sono abbastanza disperata e inizio a pensare di essere molto sfortunata, non é possibile che tutte le agenzie a cui mi sono rivolta, non sappiano fare il loro lavoro...ok prima avevo dato la vendita senza esclusiva, ma nemmeno con l'esclusiva é cambiato qualcosa....

So che non é un buon periodo per vendere, ma mi sembra quasi impossibile che in quasi 5 anni, non si abbia ottenuto nessun risultato..
Che dovrei fare, a parte rinunciare alla vendita?
Grazie.
Curiosità hai provato ad abbassare le pretese economiche?
 
M

marcellogall

Ospite
Non so più che fare, avevo già scritto un'altro post un po' di tempi fa e sotto il vostro consiglio ho provato a dare l'esclusiva ad una agenzia... Ma senza risultato, in più credo che l'agenzia non abbia neanche fatto il suo lavoro... ci hanno messo 2 mesi per fare le foto, si sono fatti sentire solo una volta, portando un solo cliente (vabbé questo forse non é colpa loro), di pubblicità ne hanno fatta davvero poca, insomma l'annuncio l'ho visto solo sui siti dove gli avevo già messi io in precedenza e in più a male pena mi rispondevano, quando lo facevano mi dicevano che non hanno mai ricevuto nulla e addirittura che mi avevano cercato e che io non rispondevo...non credo di essere rinco....io, ho solo 27 anni e poi, questo non so se sia normale, non sono mai venuti a prendere il contratto firmato, ne la copia o l'originale o tutto io.

Detto questo, sono abbastanza disperata e inizio a pensare di essere molto sfortunata, non é possibile che tutte le agenzie a cui mi sono rivolta, non sappiano fare il loro lavoro...ok prima avevo dato la vendita senza esclusiva, ma nemmeno con l'esclusiva é cambiato qualcosa....

So che non é un buon periodo per vendere, ma mi sembra quasi impossibile che in quasi 5 anni, non si abbia ottenuto nessun risultato..
Che dovrei fare, a parte rinunciare alla vendita?
Grazie.

Sicuramente 4 anni sono tanti ma, con tutta probabilità, sarà questione di prezzo o di posizione molto svantaggiata.
Penso che tutto si potrebbe vendere al prezzo giusto, anche la topaia più orrida, ma mi sembra strano che l'agenzia non sia riuscita a portare un cliente interessato.
Dove è situato l'immobile in vendita?.
Forse qualcuno dei colleghi potrebbe darti una mano.
 

jackie0488

Membro Attivo
Privato Cittadino
L'immobile si trova a colloredo di monte Albano, in provincia di udine.

Si abbiamo abbassato di parecchio il prezzo di vendita , seguendo il consiglio dell'agenzia.
 

desmo

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Be se hai abbassato da 2 anni o meno, sei nel tempi medi, nulla di anormale, non devi contare gli anni che hai cercato di vendere a prezzo non di mercato (cioè un prezzo che non è più basso degli immobili simili al tuo nella tua zona)

Se dai incarichi senza esclusiva, non pensare che a qualcuno venga voglia di spendere soldi su casa tua senza alcuna garanzia di poter riprenderseli indietro.

Penso che tutto si potrebbe vendere al prezzo giusto, anche la topaia più orrida

Mah, Marcello, tu senz'altro avrai visto tempi migliori, quando questo era vero sempre. Io ho diversi immobili, un po' svantaggiati sicuramente, a prezzi davvero ridicoli (al di sotto del valore catastale) eppure non si vendono da anni...

Oggi gli acquirenti vogliono il meglio sulla piazza alla metà del prezzo del peggio :disappunto:.

Certo, è gente che non vuole comprare, ma diffondono uno status, quello dell'acquirente che per colpa della crisi è legittimato ad offrire la metà, anche se poi simili proposte da avvoltoio non le accetta nessuno.
 
Ultima modifica:

gmp

Membro Storico
Privato Cittadino
eh beh invece chiedere il triplo o il quadruplo di quanto pagato nel 1999-2000, col PIL che tirava come una locomotiva, invece quello è lecito :sorrisone:
 

desmo

Membro Attivo
Agente Immobiliare
eh beh invece chiedere il triplo o il quadruplo di quanto pagato nel 1999-2000, col PIL che tirava come una locomotiva, invece quello è lecito :sorrisone:

be, qual'era uno stipendio? quanto costava un litro di latte? ..la giocata del superenalotto minima era di 1000 lire, con l'euro fu una delle prime cose ad aumentare, a 1 euro...da li iniziò la catena di sant'Antonio.

prima che qualcuno quoti per fare la battuta, me la faccio da solo

be, qual'era uno stipendio?

almeno allora c'era uno stipendio..:sorrisone:
 

gmp

Membro Storico
Privato Cittadino
be, qual'era uno stipendio? quanto costava un litro di latte? ..la giocata del superenalotto minima era di 1000 lire, con l'euro fu una delle prime cose ad aumentare, a 1 euro...da li iniziò la catena di sant'Antonio.

prima che qualcuno quoti per fare la battuta, me la faccio da solo



almeno allora c'era uno stipendio..:sorrisone:
Quindi oggi saremmo piu ricchi, buono a sapersi.
 

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