topcasa

Membro Storico
Fai le prove con il valore catastale:
La caparra versata tassata al 0,5% non dovrebbe superare il 2% del valore catastale da versare al rogito altrimenti si sprecano soldi.

Ps
Se consegni le chiavi prima del rogito devi fare una registrazione doppia del compromesso:
una prima parte come quietanza caparra 800+200 e bolli
ed un secondo versamento di 200 (da aggiungere ai 800+200 e bolli) per il periodo di comodato indicato esplicitamente sul compromesso con la consegna chiavi immediata.
Fonte ade Bologna 1
Ma rogitiamo immediatamente, si tratta di 15/20 giorni al massimo. (Provvigione gia' incassata.[DOUBLEPOST=1413668643,1413668471][/DOUBLEPOST]
non due ma 3%
2% per h' 3%?
 

ingelman

Membro Supporter
Agente Immobiliare
Ma rogitiamo immediatamente, si tratta di 15/20 giorni al massimo. (Provvigione gia' incassata.
Scusa Top ma per capire meglio il thread
mi spieghi per quale motivo fare un preliminare di vendita mercoledì dove l'acquiente salda lintero prezzo con assegni circolari avendo in mano solo una scrittura privata lasciando la proprietà e il possesso al venditore per andare a rogitare 12 giorni dopo ... :domanda:

trovo la cosa decisamente poco razionale ... quale ignaro mistero o motivo si nasconde dietro questa inusuale ed incomprensibile oltre che rischiosissima decisione di impostare la compravendita in questo assurdo modo?

faccio questa domanda tanto per capire anche se sono sicuro che ovviamente una spiegazione ci sarà
 

topcasa

Membro Storico
Acquirente che vuole subito il possesso. Martedi arrivano gli assegni prenotati insieme dalla banca e consegnati gli assegni abbiamo le chiavi e nel minor tempo possibile si rogita.
 

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