Incasinato in proposta di acquisto irrevocabile

[specialist]

Gentile Bagudi, fermo restando che quell'immobile è un affare, la mia recessione è dovuta al fatto che non ho valutato attentamente cosa comporta fare un passo così importante, primo tra tutti, aver inquadrato bene cosa sto acquistando e cosa ho firmato. È stato un gesto molto di impulso insomma. Questo non mi giustifica, ma per fortuna l'agenzia con cui ho avuto a che fare mi ha dato questa possibilità e si sono dimostrate persone per bene, veramente orientate al cliente.

Quindi le presunte manchevolezze altrui rappresenterebbero solo la copertura di un tuo pentimento tardivo.

 

[Delarge]

Quindi le presunte manchevolezze altrui rappresenterebbero solo la copertura di un tuo pentimento tardivo.

Precisiamo che un agenzia dovrebbe essere tenuta a spiegare bene cosa sta firmando una persona e cosa comporta, specialmente se si dichiara subito come non saperne nulla. Inoltre la documentazione dovrebbe essere fornita quando richiesta e non dopo la firma.

 

[francesca63]

Precisiamo che un agenzia dovrebbe essere tenuta a spiegare bene cosa sta firmando una persona e cosa comporta, specialmente se si dichiara subito come non saperne nulla.

Questo è vero: il cliente dovrebbe essere messo in condizione di capire ogni virgola di quello che sta firmando: ma anche il cliente non dovrebbe firmare quello che non ha capito, porre tutte le domande necessarie , e firmare solo se convinto.
L’agente può anche essere stato insistente, ma certo non ha messo una pistola alla tempia.

 

[specialist]

Precisiamo che un agenzia dovrebbe essere tenuta a spiegare bene cosa sta firmando una persona e cosa comporta, specialmente se si dichiara subito come non saperne nulla. Inoltre la documentazione dovrebbe essere fornita quando richiesta e non dopo la firma.

Cerca di essere coerente. Affermi che sono "molto professionali" e "veramente orientati al cliente" solo quando ti fa comodo.

 

[Delarge]

Cerca di essere coerente. Affermi che sono "molto professionali" e "veramente orientati al cliente" solo quando ti fa comodo.

Lo sono stati nel riconoscere la questione per quello che è, ovvero una firma troppo frettolosa, una mancata spiegazione e comprensione completa di quello che si stava facendo. Avrebbero avuto diritto alla provigione e vi hanno rinunciato. È stato un comportamento professionale in questo contesto. Prima, un po' meno.

 

[Bagudi]

Diciamo che ti è andata bene.

Probabilmente, perchè quell'immobile è un affare e hanno già chi può comprarlo...

 

[TensioneLeone]

@pyer cambia e anche di molto le obbligazioni nei contratti di compravendita immobiliare si perfezionano con la manifestazione della volontà e la forma deve essere quella prevista dalla legge.... dalla sentenza che hai postato il contratto non era concluso, mancava accettazione e avvenuta conoscenza accettazione acquirente, ed una delle parti voleva far valere il principio della consegna della cosa, come conclusione del contratto, che è un negozio per altri beni.... comunque tornando al caso esposto nel 3d, l'unico modo che ha l'acquirente per uscire dalla situazione è far valere la sospensiva... oppure con un accordo tra le parti!!

Tra l'altro il contratto è concluso con la " notifica dell'accettazione " da parte acquirente.
Con l'accettazione della proposta non è ancora concluso

 

[Delarge]

Tra l'altro il contratto è concluso con la " notifica dell'accettazione " da parte acquirente.
Con l'accettazione della proposta non è ancora concluso

Formalmente sì, ma comunque se la proposta è irrevocabile, non si può recedere in nessun caso.

 

[Fift@]

Formalmente sì, ma comunque se la proposta è irrevocabile, non si può recedere in nessun caso.

Non ci hai ancora detto a quali condizioni è stata annullata la proposta

 

[TensioneLeone]

Formalmente sì, ma comunque se la proposta è irrevocabile, non si può recedere in nessun caso.

Naturalmente