Incompatibilità e nuove norme

[leonard]

........in un certo senso si torna indietro negli anni , sarà la mia seconda giovinezza.............

p.s. è proprio vero come disse totò sensale si nasce non lo si diventa e io modestamente lo "nacqui".............

.

 

[pensoperme]

........in un certo senso si torna indietro negli anni , sarà la mia seconda giovinezza.............

p.s. è proprio vero come disse totò sensale si nasce non lo si diventa e io modestamente lo "nacqui".............

.

il sensale aveva diritto alla provvigione grazie al 1755...

........in un certo senso si torna indietro negli anni , sarà la mia seconda giovinezza.............

p.s. è proprio vero come disse totò sensale si nasce non lo si diventa e io modestamente lo "nacqui".............

.

 

[leonard]

..........tutti (giornalisti compresi) non solo il sensale ma il principio resta similare..........

 

[pensoperme]

ma se non ci fosse l'articolo... il sensale s'attacca, meglio s'organizzi

 

[agenzialeonardo]

Abbiamo posto la seguente domanda alla CCIAA di Belluno:
Mi risulta anche che in base al D.L. 201/2011 convertito in legge il
22-12-2011 ( riguardante l'eliminazione delle barriere che impediscono
la libera circolazione dei servizi), non dovrebbe esserci più
l'incompatibilità con altre attività.
Possiamo quindi integrare la nostra attività con altri servizi?


QUESTA LA RISPOSTA:
… non ci risulta che la normativa da lei citata abbia
abrogato il regime di incompatibilità previsto dall'art. 5 della l. 39/1989;
d'altro canto anche la modulistica ministeriale unificata, di recente
emanazione ed in uso dal 12 maggio u.s. continua a prevedere
l'autocertificazione circa il rispetto del regime di incompatibilità previsto
dalla l. 39. Si ritene, pertanto, che lo stesso non sia stato superato.

 

[Marzia Moreschi]

Il problema non è tanto quello di togliere requisiti per l'accesso alla professione o quant'altro, il problema nascerà nel momento in cui "tutti" penseranno di poter fare l'agente immobiliare con gravi ripercussioni sul mercato.
Basta pensare alla Spagna dove la liberalizzazione ha fatto aumentare in maniera vertiginosa i contenziosi di natura immobiliare dovuti ad incapacità dei mediatori.
Sarà una guerra al massacro dove non la spunterà sicuramente chi è più bravo ma solo chi è più scaltro (e spesso disonesto) a scapito del mercato.
Gli agenti bravi e capaci si vergogneranno di far parte della categoria e abbandoneranno la partita.
In Germania il sistema funziona perché il tedesco medio, in qualunque settore operi, è più corretto dell'Italiano medio e non tende a "fregare" il suo prossimo.
In Italia è l'esatto opposto e devi stare attento a non farti fregare perfino dagli amici!

 

[pensoperme]

in spanga hanno fatto confusione grazie anche alal facilità di accesso al credito. Poi non siamo a discutere cosa fare, come se lo decideste voi, voi non decidete nulla, da sempre. Poi si parla di incompatibilità, che se non ci fosse non ci sarebbe ne in una direzione ne nell'altra.

 

[Marzia Moreschi]

Il problema infatti è proprio questo, come possono avere voce in capitolo degli "ausiliari del commercio"?

 

[pensoperme]

c'é un solo modo: con i fatti, cioé avere peso, di fatto. Come hanno già fatto vostri colleghi che in assenza perfino di leggi a tutela, sono diventati leader indiscussi, come categoria, e padroni del loro lavoro, a prescindere dalle leggi e dalle regole.

 

[Graf]

Agente immobiliare dall'autorità indiscussa: