Individuato immobile, a cosa badare prima di fare proposta?

[PyerSilvio]

Per me deve avere tutto infegola prima ancora di mettere in vendita.

..Ah..

Quindi se ho dei fabbricati o un complesso di fabbricati non residenziali ma che si possono trasformare in residenziale;

Quando mi rivolgo a te per immetterli in vendita mi fai fare tutte le pratiche che occorrono, pago oneri, sanatorie, presento i progetti e tutta l'hit parade per non farti fare cattive figure.

..e Se poi scaduto l'incarico non vendi...? oppure decido di non vendere piu..?

 

[francesca63]

Quindi se ho dei fabbricati o un complesso di fabbricati non residenziali ma che si possono trasformare in residenziale;

Stai divagando: si parlava di residuo mutuo, e di tutelare l’acquirente dandogli la relativa informazione. Il venditore ha la sua tutela nella caparra.
Se poi l’acquirente non ha i fondi per portare a termine l’acquisto, la perde.

Quando mi rivolgo a te per immetterli in vendita mi fai fare tutte le pratiche che occorrono,pago oneri, sanatorie, presento i progetti e tutta l'hit parade

No, se arrivasse un cliente così, lo mando da te
Io ho scelto di non occuparmi di operazioni del genere, non mi sono mai interessate.
Ti ricordo che lavoravo da sola, e non avevo tempo (ne voglia), di trattare operazioni di quel genere, anche se potenzialmente redditizie.

Se poi scaduto l'incarico non vendi...?

Sempre venduto tutti gli immobili a me affidati (tranne uno), proprio perché mi piaceva andare sul sicuro: non penso di aver sbagliato ad essere prudente.

 

[PyerSilvio]

Io ho scelto di non occuparmi di operazioni del genere, non mi sono mai interessate.
Ti ricordo che lavoravo da sola, e non avevo tempo (ne voglia), di trattare operazioni di quel genere, anche se potenzialmente redditizie.

hmmm..

Quindi la tecnica delle compravendita cambia.
A seconda se uno esercita da solo oppure in team.

 

[PyerSilvio]

Stai divagando: si parlava di residuo mutuo, e di tutelare l’acquirente dandogli la relativa informazione. Il

Assolutamente.
Si parlava si di residuo mutuo del venditore.

Ovvero di questioni debitorie che riguardano il venditore.

Che di certo non possono essere esposte in mezzo al vicolo come panni sporchi.

Indipendentemente se questo è il tuo modo di fare il bucato ed utilizzi la prudenza e la cautela, di stendere ed esporre quei panni nel retro condominiale, piuttosto che in bella vista sulla via principale.

 

[Bagudi]

Come ho già detto, prima controlli di avere tutto in regola, poi metti in vendita.

Questo sarebbe il massimo, ma siamo nel mondo di utopia.

 

[francesca63]

Quindi la tecnica delle compravendita cambia.
A seconda se uno esercita da solo oppure in team.

Cambia il tempo a disposizione; penso che ognuno sia libero di scegliere come impegnare il suo proficuamente.

Che di certo non possono essere esposte in mezzo al vicolo come panni sporchi.

Fai come credi; per me è da sapere

 

[PyerSilvio]

Cambia il tempo a disposizione; penso che ognuno sia libero di scegliere come impegnare il suo proficuamente.

Quindi la tecnica delle compravendita cambia.

Alla faccia del divagare.

 

[francesca63]

Alla faccia del divagare.

Vuoi polemizzare a tutti costi o non vuoi capire ?
Allora ti rispiego: lavoravo da sola.
Mi occupavo quasi esclusivamente di appartamenti.
Non mi è mai interessato trattare interi stabili.
Ti ho detto che cambia la tecnica di vendita ? NO
Ti ho detto solo che non c’era motivo per dedicare il mio tempo per affari diversi da quelli che sapevo trattare molto bene.
La parola “specializzazione” ti dice qualcosa ?
Vuoi questionare sul mio modo di lavorare ? Divertiti da solo.
Salutoni

 

[PyerSilvio]

Vuoi polemizzare a tutti costi o non vuoi capire ?
Allora ti rispiego: lavoravo da sola.
Mi occupavo quasi esclusivamente di appartamenti.
Non mi è mai interessato trattare interi stabili.
Ti ho detto che cambia la tecnica di vendita ? NO
Ti ho detto solo che non c’era motivo per dedicare il mio tempo per affari diversi da quelli che sapevo trattare molto bene.
La parola “specializzazione” ti dice qualcosa ?
Vuoi questionare sul mio modo di lavorare ? Divertiti da solo.
Salutoni

Acidella.

 

[specialist]

Che vuol dire “effetti unilaterali “ ?

‘Notte