Io ho più o meno lo stesso problema: vendita appartamento +cantina che sono catastalmente sotto un unico subalterno anzi i sub sono graffati.
La proposta è subordinata al buon esito del mutuo che la banca può negare solo per nostri problemi finanziari.
La banca è in attesa della relazione preliminare del notaio per emettere la delibera definitiva.
Il notaio non può fare una relazione "buona" perchè la cantina è stata costruita su un terreno in comproprietà e sul quale c'è un'altra cantina abusiva.
L'altro proprietario non vuole vendere la sua parte e la cantina non si può scorporare dal terreno.
A giorni dovrei dare la comunicazione dell'esito della banca, ma ovviamente non ce l'ho.
Specifico che di questo problema l'ai è stato avvisato, in forma scritta, più di un mese fa, ma solo da venerdì scorso la pratica è in mano a un tecnico che ancora ci deve far sapere se almeno la casa può essere scorporata dalla cantina.
In tutto ciò mi hanno detto che in caso di scorporo deve passare almeno un mese, dalla presentazione della dia del tecnico, prima di poterlo effettivamente fare in catasto e io per mantenere il tasso della banca dovrei rogitare entro il 31.
Premesso che io questa casa la vorrei comprare, l'ai matura il suo compenso il giorno in cui dovrei dargli comunicazione della delibera della banca, oppure essendo al momento un immobile non vendibile (i notai a cui ci siamo rivolti, così come sta ora l'immobile non lo possono rogitare), non lo maturano proprio (almeno fino a quando non risolviamo la questione)?
