IVA nella proposta di acquisto nuova costruzione .

[cristian casabella]

Il problema nasceva nella misura in cui noi pensavamo, come ci era stato detto, che le tasse erano comprese in quel prezzo.

Effettivamente, se lo scritto dice Euro 100.000 e non specifica + IVA, si intende (legalmente parlando) che l'IVA è compresa nei Euro 100.000 e non il contrario

 

[Bagudi]

Effettivamente, se lo scritto dice Euro 100.000 e non specifica + IVA, si intende (legalmente parlando) che l'IVA è compresa nei Euro 100.000 e non il contrario

Non sono d'accordo.
In quel caso, che è anomalo, si dovrebbe scrivere IVA compresa.

 

[cristian casabella]

Non sono d'accordo.
In quel caso, che è anomalo, si dovrebbe scrivere IVA compresa.

Vediamo se qualcuno ci aiuta....ma io mi ricordo "bene" che è importante inserire + IVA (come accade anche quando si parla di provvigioni), altrimenti è una gatta...da pelare, se IVA non vogliono pagare

 

[Bagudi]

Che vada inserito non c'è dubbio, ma non abitando nel Burundi e, sapendo che ogni cosa al mondo è gravata da IVA, non sarei così sicuro...

 

[cristian casabella]

Che vada inserito non c'è dubbio, ma non abitando nel Burundi e, sapendo che ogni cosa al mondo è gravata da IVA, non sarei così sicuro...

Sicuro sicuro non lo sono....ma è ciò che ricordo

 

[francesca63]

Io non sono pratica, poiché non ho mai venduto con IVA e non ho mai approfondito.
Mi pare però strano che sia compresa, poiché l’IVA varia tra prima e seconda casa; sarebbe folle che il costruttore guadagnasse più o meno, in funzione del tipo di acquisto.
Sarebbe interessante avere il parere di @Avv Luigi Polidoro .

 

[brina82]

Io non sono pratica, poiché non ho mai venduto con IVA e non ho mai approfondito.
Mi pare però strano che sia compresa, poiché l’IVA varia tra prima e seconda casa; sarebbe folle che il costruttore guadagnasse più o meno, in funzione del tipo di acquisto.
Sarebbe interessante avere il parere di @Avv Luigi Polidoro .

Incassasse più che altro, visto che in ogni caso l'IVA poi lui la restituisce comunque allo stato, 4 o 9% che sia... Sarebbe folle indicare 2 prezzi...

 

[francesca63]

Incassasse più che altro, visto che in ogni caso l'IVA poi lui la restituisce comunque allo stato, 4 o 9% che sia... Sarebbe folle indicare 2 prezzi...

Appunto; se incassa 100 IVA compresa e deve rendere IVA allo stato, nel caso per l’acquirente fosse seconda casa deve renderne il 9%, erodendo il suo guadagno.

 

[brina82]

Appunto; se incassa 100 IVA compresa e deve rendere IVA allo stato, nel caso per l’acquirente fosse seconda casa deve renderne il 9%, erodendo il suo guadagno.

Ok non avevo capito 😁

 

[LUCA GB]

Appunto; se incassa 100 IVA compresa e deve rendere IVA allo stato, nel caso per l’acquirente fosse seconda casa deve renderne il 9%, erodendo il suo guadagno.

IVA 2° casa è il 10% ... solo per chiarezza visto che in questa discussione più volte è stata indicata al 9%.