La follia degli incarichi "sulla parola"..anche se a volte va tutto bene.

[pensoperme]

Aspettiamo la lezione su Thai, ti assicuro è interessante (se la sa )

 

[Alessandro Frisoli]

Robertodabangkok ha evidenziato un modo di lavorare e realtà lavorative che qui da noi ce le scordiamo!

Probabilmente realtà che prima o poi prenderanno piede anche qui.

E' chiaro che l'esclusiva in sè non sia garanzia per i cliente, ma è chiaro che dipende anche a CHI la dò questa esclusiva.

Un conto è darla al portinaio/agente immobiliare, che va al bar a dire che ha sentito che c'è d vendere una casa, un conto è darla a strutture organizzate che di lavoro vendono immobili.

La discussione è interessante, quindi metterei da parte inutili polemiche personali, e cercherei invece di sviscerare l'argomento con motivazioni oggettive.

 

[pensoperme]

io sto aspettandole queste realtà... per adesso ho letto solo le solite minziate lette mille volte postate anche da qualche vostro collega di provincia... (basta usare ricerca del forum) nessuna nuova..., mi fai notare dove spiega qualcosa di rivoluzionario?

Poi a me pare molto italiano cosa scrive, poco usa e thai....

Tra l'altro, faccio notare che per la legge dei numeri (quelli grandi) l'intero 3d è fasullo, perchè gli incarichi verbali non sono la minoranza in italia, appunto, e quindi non è vero che "a volte va tutto bene", ma "quasi sempre", come è vero che in presenza di "esclusive " o "incarichi" scritti le cose vadano alttrettanto bene, o male (come cerco invano di mostrare). Ribadisco quindi che quasi tutte le certezze espresse sono dettati da visione di parte, pure limitata, di una realtà che evidentemente non si conosce.

 

[RobertodaBangkok]

Non preoccuparti caro collega, pensa a lavorare bene che vedrai che i resultati arriveranno.

 

[RobertodaBangkok]

nOn spiego nulla di rivoluzionario. La differenza tra strutture organizzate che macinano numeri in italia e agenti con uffici nei sottoscala ci sara sempre. La differenza tra chi lavora in esclusiva e chi lavora sulla aprola mi pare che sia gis stata evidenziata. Se cosi nemmeno e chiara mi arrendo.

 

[Alessandro Frisoli]

Prendendo per buono quanto postato da Robertodabangkok, ossia di realtà lavorative di grosse società immobiliari, se è vero quanto detto e per il momento non ho elementi per dubitarne, ha parlato di uffici in centro a Bangkok di tre piani, con tanti professionisti che nemmeno si conoscono da quanti sono... dove è ovvio che se ti rivolgi a loro fai un incarico. Bene strutture di quel tipo a naso hanno costi immensi e se sono in piedi avranno fatturati in proporzione.

In Italia, a parte i franchising che sono delle finte grosse organizzazioni, o meglio, sono delle grosse organizzazioni per i proprietari del marchio, non vedo nulla di simile.

Anzi qui da noi chi aveva una piccola struttura la sta ridimensionando e comunque non ha mai sfondato la grande realtà lavorativa.

Di agenti immobiliari in scooter e col telefonino è pieno, gente che non sa se riuscirà a mettere insieme il pranzo con la cena, questa è una realtà, specie nelle grosse città (dove c'è più business).

A dire il vero, il business, quello vero intendo, quello fatto di compravendite milionarie, di centri commerciali, di intere proprietà dismesse da fondi immobiliari è gestito da grosse strutture, ma non certo di agenti immobiliari.

Sono studi di avvocati e commercialisti che di fatto fanno il nostro lavoro, e non lavorano certo sulla parola.

Ora mi si può dire, loro hanno una professionalità che noi non abbiamo... nella media ti rispondo anche che può essere vero. Il fatto è che loro fanno business (quello vero) e noi facciamo la vendita (quando la facciamo) di 100 o 200 euro.

Per il resto, sto aspettando anch'io la risposta

 

[pensoperme]

E se ti dicesi che ci sono fiori di uffici organizzati, con fatturati da sei cifre, che non lavorano in esclusiva? Io ne conosco diversi, ci sono intere regioni in italia. Chiacchere, parla di ciò che conosci. Parlaci della thailandia, che hai più chances.

E se ti dicessi ceh molti degli affari milionari in italia vengono gestiti da mediatori ceh quasi non hanno nemmeno l'ufficio 8appoggiati dai professionisti di cui sopra).

Ogni realtà è a se.

Di sicuro, qui non si parla di questo, leggi il titolo del 3d, che AFFERMA una castroneria.

 

[RobertodaBangkok]

Robertodabangkok ha evidenziato un modo di lavorare e realtà lavorative che qui da noi ce le scordiamo!

Probabilmente realtà che prima o poi prenderanno piede anche qui.

E' chiaro che l'esclusiva in sè non sia garanzia per i cliente, ma è chiaro che dipende anche a CHI la dò questa esclusiva.

Un conto è darla al portinaio/agente immobiliare, che va al bar a dire che ha sentito che c'è d vendere una casa, un conto è darla a strutture organizzate che di lavoro vendono immobili.

La discussione è interessante, quindi metterei da parte inutili polemiche personali, e cercherei invece di sviscerare l'argomento con motivazioni oggettive.

Alessandro in una struttura di 40 agenti con tre sedi in Italia NON franchising ma col suo bel nome di familia sopra si e lavorato cosi e cosi si lavora, iniziando il tutto dal 1983. Se ti sembra cosi fantasmagorico da scordartelo..Chiaramanete son forti ed insegnao eccome. Se sei bravo di pagano pure corsi di specializzazione. Poi signori parliamoci chiaro anche l amico che ha l agenzia vicino al rifugio su monte vattelapesca lavora sullaparola e va bene lo stesso...Pero con due case e' e con de case rimarra per sempre/

 

[pensoperme]

Io conosco agenzie con 30+ agenti immobiliari all'interno che lavorano molto senza esclusiva. E non hanno 2 case. Ultimo fatturato oltre 1mln, sofferenze minime.

Conosco un agente immobilisre che tratta compravendite e cessioni per decine di milioni, non ha l'ufficio.

il mondo è vario.

 

[RobertodaBangkok]

E se ti dicesi che ci sono fiori di uffici organizzati, con fatturati da sei cifre, che non lavorano in esclusiva? Io ne conosco diversi, ci sono intere regioni in italia. Chiacchere, parla di ciò che conosci. Parlaci della thailandia, che hai più chances.

E se ti dicessi ceh molti degli affari milionari in italia vengono gestiti da mediatori ceh quasi non hanno nemmeno l'ufficio 8appoggiati dai professionisti di cui sopra).

Ogni realtà è a se.

Di sicuro, qui non si parla di questo, leggi il titolo del 3d, che AFFERMA una castroneria.

Se me lo dicessi ti riderei in faccia e come ti ho gia scritto non ti degno oltre di un attenzione che non meriti.