La mia prima casa. Spero un buon affare!

[specialist]

Appartamento di 105.000,00€, mutuo superiore al prezzo di vendita...
Richiesta 5.000,00 parte acq, 2.500,00 pv.
Sotto non vado.!

Alla faccia del salasso! Ma poi, anche il doppio per l'acquirente...
Almeno mi aspetto per equità che il tetto sia anche verso l'alto (p.es. per tutti gli immobili sopra 200000 euro, max 6000 euro provv.).

 

[ludovica83]

ehm... l'ultimo acquisto è stata la cinghia della lavatrice.
che ho cambiato.
da solo.
con notevole impatto positivo sul budget familiare....

Lavatrice... come non ricordare l'unica volta che l'ha utilizzata per un paio di jeans...

Svuotato le tasche? SI....

Dentro una tasca lascia... una memory della macchina fotografica...Finita nel filtro...

Ho dovuto svuotare con la cannetta sotto il filtro e la bottiglia una lavatrice da 8kg... perché si è bloccata con la voce SUB e da li non c'era verso di farla proseguire...

Puoi immaginare che impatto positivo familiare quel giorno...
c'erano i Santi che danzavano e cantavano nello stabile... a ritmo delle mie invocazioni...

 

[eldic]

ehi! io sono un bravo factotum!

 

[ludovica83]

ehi! io sono un bravo factotum!

Assunto!

 

[Roby]

Alla faccia del salasso! Ma poi, anche il doppio per l'acquirente...
Almeno mi aspetto per equità che il tetto sia anche verso l'alto (p.es. per tutti gli immobili sopra 200000 euro, max 6000 euro provv.).

Si fa quel che si può...e che bisogna sapere tutti i retroscena scritti tra le righe ...ma non son per tutti

 

[ita.user]

In sostanza sotto i 100K€ a richieste spropositate conviene dare all'AI solo quanto di uso in zona (generalmente 3%), e al limite se citati si va in causa confidando di vincere.

 

[Bagudi]

Se accetti di acquistare quella casa perchè ti piace e ti sembra conveniente e chi la commercializza è un agente immobiliare, paghi quanto ti chiede.

Come si fa per qualunque acquisto.

 

[ita.user]

Se accetti di acquistare quella casa perchè ti piace e ti sembra conveniente e chi la commercializza è un agente immobiliare, paghi quanto ti chiede.

Come si fa per qualunque acquisto.

Giusto, infatti io sono generalmente d'accordo a rivolgermi altrove se le condizioni d'acquisto non mi soddisfano, senza andare in rottura dopo.

Purtroppo nel settore immobiiare non puoi fare come qualunque acquisto perchè si tratta di beni non riproducibili, ogni immobile è un unicum, e se per ipotesi un AI che lo gestisce si impunta su un 5% di provvigiove (tralascio il discorso se questa può essere giustificata dall'eventuale forte sconto sul prezzo d'acquisto che l'ai mi fa ottenere) a me cliente non resta che rinunciare per ragioni legate a un terzo attore della compravendita.

Questa cosa insieme alle tempistiche della provvigione sono 2 grosse spine. Non a caso una grossa fetta dei post che nascono su Immobilio vertono sempre sulle stesse tematiche. Evidentemente il problema è reale e sentito.

 

[ludovica83]

Però ragazzi... se si scrive "i retroscena scritti tra le righe..." tradotto significa che quelli sono i totali di compensi che caso strano sono maggiori per l'acquirente...
Quindi... non ci vuole la Bocconi per capirlo... che quei soldi includono altro.

Questa cosa insieme alle tempistiche della provvigione sono 2 grosse spine. Non a caso una grossa fetta dei post che nascono su Immobilio vertono sempre sulle stesse tematiche. Evidentemente il problema è reale e sentito.

Perché quando c'è da pagare le imposte non si contesta mai? Li non ci stanno le spine...

In Italia fan tutti i primi della classe a pagarle...

 

[Roby]

Però ragazzi... se si scrive "i retroscena scritti tra le righe..." tradotto significa che quelli sono i totali di compensi che caso strano sono maggiori per l'acquirente...
Quindi... non ci vuole la Bocconi per capirlo... che quei soldi includono altro.

Infatti non è per tutti, come ben dicevo