Purtroppo, e te lo posso garantire personalmente, nonostante oltre 10.000.000 di individui, di ogni razza,età, sesso e cultura avvisano ininterrottamente l'umanità, ogni giorno, di quanto sta per succedere: pochi credono....
- Creatore Discussione il Custode
- Data di inizio
ho letto sopra, il manifesto , vendere ai cinesi! ma è vero? come funziona!
oggi ho rilevato su idealista.it ;
un emendamento presentato dal movimento 5 stelle, approvato da governo e commissione finanze, rende nullo qualsiasi contratto d'affitto o di vendita in cui non sia presente l'attestato di prestazione energetica. la norma, scattata da lunedì 5 agosto con la pubblicazione in gazzetta ufficiale delle regole sull'ecobonus, ha mandato in tilt i notai e ha scatenato la reazione di confedilizia: così si strangola il mercato immobiliare. anche gli agenti si ribellano attraverso la fiaip e minacciano di ritirare tutti gli annunci
ricordiamo che dallo scorso mese di giugno sono entrate in vigore le nuove disposizioni in materia di certificazione energetica degli edifici. l'ape sostituisce l'ace, anche se, in attesa dei regolamenti attuativi, il calcolo rimane lo stesso. il grande salto lo danno però le sanzioni, fino a 18mila euro, affidate agli enti locali, regioni e comuni, senza però che sia chiaro quali uffici gestiranno la patata bollente
nella legge n.90 del 3 agosto 2013 sono contenute le modificazioni al decreto legge del 4 giugno 2013, n.63. al comma 3 bis leggiamo:
«3-bis. l'attestato di prestazione energetica deve essere allegato al contratto di vendita, agli atti di trasferimento di immobili a titolo gratuito o ai nuovi contratti di locazione, pena la nullità degli stessi contratti»
con l'emendamento del m5s scatta quindi fin da subito la nullità dei contratti, con l'estensione anche a quelli di locazione. quest'ultima novità è ritenuta la vera sciagura da parte di confedilizia, che chiede al governo una proroga fino al 2015 in merito all'obbligatorietà dell'ape per il mercato dell'affitto
il governo si è quindi impegnato a cancellare l'emendamento al più presto, ma almeno fino a settembre sarà difficile che lo faccia. in questo mese valgono pertanto le disposizioni di nullità
ad ogni modo ci troviamo di fronte alla solita sceneggiata italiana. l'ace, in vigore dal primo gennaio 2011, era infatti già obbligatorio, sia per gli affitti che per le compravendite. ma in pratica questo succedeva solo in alcune regioni d'italia, mentre in altre il lassismo normativo era stato totale
a favore di questo emendamento c'è invece l'ance, associazione costruttori edili, secondo cui l'attestato di prestazione energetica obbligatorio avrà il merito di rendere più trasparente il mercato e a orientare le scelte di acquirenti e inquilini
tutto sulla nuova certificazione
- volevo consigliare di aggiornare anche i certificati di agibilità e abitabilità ( almeno una volta tanto) e poi di certificare tutti gli immobili anche quelli antecedenti agli anni 60' - anche se mai restaurati .
cosi non cadono cornicioni di qua e di la'!
un emendamento presentato dal movimento 5 stelle, approvato da governo e commissione finanze, rende nullo qualsiasi contratto d'affitto o di vendita in cui non sia presente l'attestato di prestazione energetica. la norma, scattata da lunedì 5 agosto con la pubblicazione in gazzetta ufficiale delle regole sull'ecobonus, ha mandato in tilt i notai e ha scatenato la reazione di confedilizia: così si strangola il mercato immobiliare. anche gli agenti si ribellano attraverso la fiaip e minacciano di ritirare tutti gli annunci
ricordiamo che dallo scorso mese di giugno sono entrate in vigore le nuove disposizioni in materia di certificazione energetica degli edifici. l'ape sostituisce l'ace, anche se, in attesa dei regolamenti attuativi, il calcolo rimane lo stesso. il grande salto lo danno però le sanzioni, fino a 18mila euro, affidate agli enti locali, regioni e comuni, senza però che sia chiaro quali uffici gestiranno la patata bollente
nella legge n.90 del 3 agosto 2013 sono contenute le modificazioni al decreto legge del 4 giugno 2013, n.63. al comma 3 bis leggiamo:
«3-bis. l'attestato di prestazione energetica deve essere allegato al contratto di vendita, agli atti di trasferimento di immobili a titolo gratuito o ai nuovi contratti di locazione, pena la nullità degli stessi contratti»
con l'emendamento del m5s scatta quindi fin da subito la nullità dei contratti, con l'estensione anche a quelli di locazione. quest'ultima novità è ritenuta la vera sciagura da parte di confedilizia, che chiede al governo una proroga fino al 2015 in merito all'obbligatorietà dell'ape per il mercato dell'affitto
il governo si è quindi impegnato a cancellare l'emendamento al più presto, ma almeno fino a settembre sarà difficile che lo faccia. in questo mese valgono pertanto le disposizioni di nullità
ad ogni modo ci troviamo di fronte alla solita sceneggiata italiana. l'ace, in vigore dal primo gennaio 2011, era infatti già obbligatorio, sia per gli affitti che per le compravendite. ma in pratica questo succedeva solo in alcune regioni d'italia, mentre in altre il lassismo normativo era stato totale
a favore di questo emendamento c'è invece l'ance, associazione costruttori edili, secondo cui l'attestato di prestazione energetica obbligatorio avrà il merito di rendere più trasparente il mercato e a orientare le scelte di acquirenti e inquilini
tutto sulla nuova certificazione
- volevo consigliare di aggiornare anche i certificati di agibilità e abitabilità ( almeno una volta tanto) e poi di certificare tutti gli immobili anche quelli antecedenti agli anni 60' - anche se mai restaurati .
cosi non cadono cornicioni di qua e di la'!
Non è recentissima ma... qualche cosa è meglio di niente...
San Marino toglie il segreto bancario: “Più trasparenza contro l’evasione fiscale”
Il Senato ha approvato la convenzione tra il Titano e l'Italia contro le doppie imposizioni in materia di imposte sul reddito e per prevenire le frodi fiscali. Hanno votato a favore tutti i gruppi parlamentari, compreso il Movimento 5 Stelle dopo che è stato accettato un loro ordine del giorno
http://www.ilfattoquotidiano.it/2013/07/09/san-marino/651281/
San Marino toglie il segreto bancario: “Più trasparenza contro l’evasione fiscale”
Il Senato ha approvato la convenzione tra il Titano e l'Italia contro le doppie imposizioni in materia di imposte sul reddito e per prevenire le frodi fiscali. Hanno votato a favore tutti i gruppi parlamentari, compreso il Movimento 5 Stelle dopo che è stato accettato un loro ordine del giorno
http://www.ilfattoquotidiano.it/2013/07/09/san-marino/651281/
topcasa
Membro Storico
Immigrati ammessi ai concorsi pubblici: novità e limiti
La Legge Europea 2013 rende i concorsi pubblici accessibili anche agli immigrati: tutti i requisiti e i limiti.
Via libera alla partecipazione degli stranieri immigrati in Italia ai concorsi della pubblica amministrazione, grazie all’approvazione della Legge Europea 2013 che consente alla penisola di allinearsi con la normativa stabilita da Bruxelles.
=> Scopri la proposta di riservare ai precari della PA il 40% dei posti nei concorsi
Numerose le novità per gli immigrati che lavorano con contratti precari in molte strutture pubbliche pur desiderando un impiego stabile: la legge prevede la possibilità di essere ammessi ai concorsi pubblici nel settore della sanità, dell’istruzione e all’interno degli stessi Ministeri, mentre l’accesso non è consentito all’interno della Magistratura, così come nella Polizia e nell'Esercito.
=> Scopri come funziona il permesso di soggiorno elettronico
Per poter accedere ai concorsi della PA, tuttavia, gli immigrati dovranno dimostrare la conoscenza della lingua italiana e possedere il permesso di soggiorno CE di lungo periodo, mentre saranno esclusi i cittadini stranieri con permesso di soggiorno semplice e a tempo limitato.
=> Scopri quanti sono i precari della PA con contratti in scadenza
La normativa è stata accolta positivamente dal Ministro dell’Integrazione Cécile Kyenge: «Si tratta di un diritto riconosciuto in ambito europeo. Tutti quegli stranieri che vivono il Paese come la propria terra possono indubbiamente rappresentare un valore aggiunto e strategico in ambito economico, culturale e sociale.»
Fonte Pubblica Amministrazione articolo di Teresa Barone.
La Legge Europea 2013 rende i concorsi pubblici accessibili anche agli immigrati: tutti i requisiti e i limiti.
Via libera alla partecipazione degli stranieri immigrati in Italia ai concorsi della pubblica amministrazione, grazie all’approvazione della Legge Europea 2013 che consente alla penisola di allinearsi con la normativa stabilita da Bruxelles.
=> Scopri la proposta di riservare ai precari della PA il 40% dei posti nei concorsi
Numerose le novità per gli immigrati che lavorano con contratti precari in molte strutture pubbliche pur desiderando un impiego stabile: la legge prevede la possibilità di essere ammessi ai concorsi pubblici nel settore della sanità, dell’istruzione e all’interno degli stessi Ministeri, mentre l’accesso non è consentito all’interno della Magistratura, così come nella Polizia e nell'Esercito.
=> Scopri come funziona il permesso di soggiorno elettronico
Per poter accedere ai concorsi della PA, tuttavia, gli immigrati dovranno dimostrare la conoscenza della lingua italiana e possedere il permesso di soggiorno CE di lungo periodo, mentre saranno esclusi i cittadini stranieri con permesso di soggiorno semplice e a tempo limitato.
=> Scopri quanti sono i precari della PA con contratti in scadenza
La normativa è stata accolta positivamente dal Ministro dell’Integrazione Cécile Kyenge: «Si tratta di un diritto riconosciuto in ambito europeo. Tutti quegli stranieri che vivono il Paese come la propria terra possono indubbiamente rappresentare un valore aggiunto e strategico in ambito economico, culturale e sociale.»
Fonte Pubblica Amministrazione articolo di Teresa Barone.
Finalmenteeeeeee!!!! In uno sportello pubblico qualcuno che parlerà italiano!!!!
Sarà bellissimo capire l'assegnazione dei punti in +... per la distanza, la situazione famigliare..
Di dove sei? Brasile... OK 5 punti
e tu? Reggio Calabria.... OK 100 punti
Ma come????
Scusi di cosa si lamenta?
Vuole mettere prendere un aereo ed andare in Brasile
e fare in macchina la Salerno-Reggio Calabria?
Piazza Affari, apertura piatta
L'indice Ftse Mib guadagna lo 0,05%
foto Ap/Lapresse
09:22 - Avvio stabile per la Borsa di Milano. A Piazza Affari il primo indice Ftse Mib della settimana segna una crescita dello 0,05%. Affonda il titolo Mps che, in apertura di contrattazioni, perde il 4,7%. Sul fronte delle altre principali Piazze europee lieve rialzo per Londra (+0,15%), apertura poco mossa per Francoforte (-0,1%) e avvii negativi per Parigi (-0,24%) e Madrid (-0,58%).
.. buongiorno a tutti!!
L'indice Ftse Mib guadagna lo 0,05%
foto Ap/Lapresse
09:22 - Avvio stabile per la Borsa di Milano. A Piazza Affari il primo indice Ftse Mib della settimana segna una crescita dello 0,05%. Affonda il titolo Mps che, in apertura di contrattazioni, perde il 4,7%. Sul fronte delle altre principali Piazze europee lieve rialzo per Londra (+0,15%), apertura poco mossa per Francoforte (-0,1%) e avvii negativi per Parigi (-0,24%) e Madrid (-0,58%).
.. buongiorno a tutti!!
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Membro Storico
da www.idealista.it
zitto zitto, il piano casa approvato dal governo letta a fine agosto sta prendendo corpo sul serio. la cassa depositi e prestiti ha infatti dato il secondo passo per lo sblocco de mutui che potrebbe far ripartire il mercato immobiliare. intanto le banche si apprestano, entro 30 giorni, a far scendere al 2,5% lo spread applicato sui prestiti per la casa
mutui cdp
liberare risorse alle banche e aumentare l'erogazione di mutui e prestiti per ristrutturazioni. è questo l'obiettivo del piano casa del governo, che il cda della cassa depositi e prestiti ha recepito tramite una proposta di modifica dello statuto, da sottoporre all'assemblea del 28 ottobre. cdp potrà così, dopo una convenzione con abi, concedere alle banche risorse fino a 2 miliardi per l'erogazione di mutui e inoltre acquistare dagli istituti delle obbligazioni garantite dalla cartolarizzazione di mutui
riduzione dello spread sui mutui
il sole 24 ore anticipa la notizia di un imminente taglio allo spread sui prestiti per la casa. stiamo parlando di 10 o 20 punti base, che certo non faranno tornare i mutui agli allori degli anni scorsi, ma bisogna prendere coscienza che quella fase della credito difficilmente si potrà riprodurre
secondo l'analisi de il sole in questo momento lo spread più basso è offerto da deutsche bank (2,75%), seguito da bnl bnp paribas e credit agricole (2,8%). a ottobre potremmo vedere spread al 2,5%. può sembrare alto, ma conviene ricordare che in piena tempesta sul debito italiano lo spread di molti istituti bancari aveva superato abbondantemente il 3,5%
con l'euribor ai minimi, inoltre, il taeg finale non è affatto male, anche se dei futuri aumenti dell'euribor potrebbero poi far aumentare la rata. un tasso misto quindi si fa particolarmente interessante
aumento del 10% nelle compravendite
secondo le stime dell'anci i 2 miliardi in arrivo e le cartolarizzazioni sui prestiti esistenti potrebbero provocare un aumento del 10% delle compravendite, pari a 44mila unità immobiliari, una vera manna rispetto alle previsioni magre di quest'anno. ad ogno modo tutto dipende dalla tenuta del governosta .it
zitto zitto, il piano casa approvato dal governo letta a fine agosto sta prendendo corpo sul serio. la cassa depositi e prestiti ha infatti dato il secondo passo per lo sblocco de mutui che potrebbe far ripartire il mercato immobiliare. intanto le banche si apprestano, entro 30 giorni, a far scendere al 2,5% lo spread applicato sui prestiti per la casa
mutui cdp
liberare risorse alle banche e aumentare l'erogazione di mutui e prestiti per ristrutturazioni. è questo l'obiettivo del piano casa del governo, che il cda della cassa depositi e prestiti ha recepito tramite una proposta di modifica dello statuto, da sottoporre all'assemblea del 28 ottobre. cdp potrà così, dopo una convenzione con abi, concedere alle banche risorse fino a 2 miliardi per l'erogazione di mutui e inoltre acquistare dagli istituti delle obbligazioni garantite dalla cartolarizzazione di mutui
riduzione dello spread sui mutui
il sole 24 ore anticipa la notizia di un imminente taglio allo spread sui prestiti per la casa. stiamo parlando di 10 o 20 punti base, che certo non faranno tornare i mutui agli allori degli anni scorsi, ma bisogna prendere coscienza che quella fase della credito difficilmente si potrà riprodurre
secondo l'analisi de il sole in questo momento lo spread più basso è offerto da deutsche bank (2,75%), seguito da bnl bnp paribas e credit agricole (2,8%). a ottobre potremmo vedere spread al 2,5%. può sembrare alto, ma conviene ricordare che in piena tempesta sul debito italiano lo spread di molti istituti bancari aveva superato abbondantemente il 3,5%
con l'euribor ai minimi, inoltre, il taeg finale non è affatto male, anche se dei futuri aumenti dell'euribor potrebbero poi far aumentare la rata. un tasso misto quindi si fa particolarmente interessante
aumento del 10% nelle compravendite
secondo le stime dell'anci i 2 miliardi in arrivo e le cartolarizzazioni sui prestiti esistenti potrebbero provocare un aumento del 10% delle compravendite, pari a 44mila unità immobiliari, una vera manna rispetto alle previsioni magre di quest'anno. ad ogno modo tutto dipende dalla tenuta del governosta .it
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