La situazione del mercato immobiliare 2° trimestre 2013

[PROGETTO_CASA]

Oltre alla quantità bisognerebbe anche analizzare il valore di trasferimento delle transazioni

Certo ma quando il denominatore (n° agenzie) aumenta del 300-400% non ci sono santi che reggano.

 

[sylvestro]

Le 467.000 vendite nel 1992 non sono tanto diverse dal 2012.
La differenza sta nel numero di Agenzie.

La differenza sta anche nella composizione del mercato.

Nel 1992 non credo avessimo una percentuale di proprietari equivalente ne 35 milioni di immobili residenziali.

 

[ludovica83]

NOOOOOOOOOOOO non è normale.

No? L'Italia non ha passato altri periodi di forte crisi?

 

[PROGETTO_CASA]

La differenza sta anche nella composizione del mercato.

Nel 1992 non credo avessimo una percentuale di proprietari equivalente ne 35 milioni di immobili residenziali.

La percentuale dei proprietari 20 anni fa era pressoche analoga ad oggi.
Allora si parlava del 75%[DOUBLEPOST=1380621693,1380621578][/DOUBLEPOST]

No? L'Italia non ha passato altri periodi di forte crisi?

Sono quasi 2.000 anni che viviamo di crisi ricorrenti.
Le ultime 73-79-92-2008 ed oggi.

 

[Ale.]

La percentuale dei proprietari 20 anni fa era pressoche analoga ad oggi.
Allora si parlava del 75%

Allora è da 20 anni che non si vendono prime case

 

[Damiameda]

No? L'Italia non ha passato altri periodi di forte crisi?

No assolutamente no ,almeno in tempi moderni , forse durante l'impero romano.

La percentuale dei proprietari 20 anni fa era pressoche analoga ad oggi.
Allora si parlava del 75%

Sei sicuro di questo dato????

 

[Ale.]

negli ultimi trenta anni la condizione abitativa delle famiglie italiane è mutata significativamente. tra il 1978 e il 2008 la percentuale dei proprietari è aumentata di quasi un 20%, passando dal 50% a poco meno del 70%. la quota degli affittuari si è pressoché dimezzata, dal 40 a poco più del 20%. a dirlo il rapporto dell'ufficio studi bnl

 

[Damiameda]

dirlo il rapporto dell'ufficio studi bnl

Quindi 42.000.000 Italiani hanno una casa di proprietà ??? Gulp
Tu ci credi???

 

[Ale.]

se tu accumuli sempre compravendite è inevitabile, tieni conto che un proprietario morto non abbassa la percentuale, anzi molte volte va ad alzarla con l'eredità.

 

[sylvestro]

La percentuale dei proprietari 20 anni fa era pressoche analoga ad oggi.
Allora si parlava del 75%...

Quanto deve essere grande lo scostamento percentuale perchè sia significativo a tuo giudizio?