gli acquirenti dovevano darti la data esatta del rogito almeno 15/20 gg prima della scadenza (15.11.2011).
non l'hanno fatto.
lo puoi fare tu.
al momento della proposta/preliminare o del preliminare (senza proposta di acquisto che lo precede) è necessario stabilire quando deve essere firmata la vendita,(rogito). Si tratta del termine di adempimento, una data prima della quale nessuna delle parti può chiedere di fare la vendita se l’altra non è d’accordo.
naturalmente la parte che sceglie il notaio avra' cura di far conoscere per tempo, all'altra parte, la data precisa del rogito.
Se tale data non viene rispettata, cioe' se una delle due parti non si presenta al rogito dopo averla convocata dinanzi al notaio, sia l’acquirente sia il venditore possono invitare con A/R, l’altra parte a firmare il contratto, davanti al notaio, con un preavviso di almeno quindici giorni.
questa procedura si chiama " messa in mora".
quindi siccome la data del 15.11.2011 e' trascorsa inutilmente, adesso, anche tu venditore, puoi convocarli dal notaio.
il fatto che gli acquirenti non hanno messo la clausola sospensiva mutuo per loro sono guai...............
devono pagare la provvigione e perdono la caparra con te se si ritirano dal contratto.
ps. un mio commento: Furfante l'agente che non gli ha suggerito di mettere la sospensiva mutuo.
proprio un furfante ma si sa sono stranieri....................cosa vuoi che ne sappiano delle ns. leggi.
loro possono dire quello che vogliono...................
non l'hanno fatto.
lo puoi fare tu.
al momento della proposta/preliminare o del preliminare (senza proposta di acquisto che lo precede) è necessario stabilire quando deve essere firmata la vendita,(rogito). Si tratta del termine di adempimento, una data prima della quale nessuna delle parti può chiedere di fare la vendita se l’altra non è d’accordo.
naturalmente la parte che sceglie il notaio avra' cura di far conoscere per tempo, all'altra parte, la data precisa del rogito.
Se tale data non viene rispettata, cioe' se una delle due parti non si presenta al rogito dopo averla convocata dinanzi al notaio, sia l’acquirente sia il venditore possono invitare con A/R, l’altra parte a firmare il contratto, davanti al notaio, con un preavviso di almeno quindici giorni.
questa procedura si chiama " messa in mora".
quindi siccome la data del 15.11.2011 e' trascorsa inutilmente, adesso, anche tu venditore, puoi convocarli dal notaio.
il fatto che gli acquirenti non hanno messo la clausola sospensiva mutuo per loro sono guai...............
devono pagare la provvigione e perdono la caparra con te se si ritirano dal contratto.
ps. un mio commento: Furfante l'agente che non gli ha suggerito di mettere la sospensiva mutuo.
proprio un furfante ma si sa sono stranieri....................cosa vuoi che ne sappiano delle ns. leggi.
loro possono dire quello che vogliono...................
