Si è visto, le ultime parole famose...
..Non aveva (ancora) riferito che il venditore restava formalmente
libero di vendere ad altri, Maestrina.
Infatti:
In un contesto come quello che hai narrato, con la proposta subordinata da termini indefiniti, l'assenza sia di preliminare, sia di caparra versata ed il venditore che si vincola fino a l'estate per il rogito, e' chiaro che la situazione potrebbe scivolare da un momento all'altro, per colpa o causa di qualsiasi parte.
Strano che non hai citato questo sopra.
In una discussione, in cui tutto quanto Verteva sulla compravendita, prima avete sconfinato sulle regolarita' e le conformita' urbanistiche, fino ad arrivare alle competenze del notaio, mo' adesso vuoi venirmi a fare lezioncine..??
Come ti ho gia' detto ultimamente fai troppa comunella con i saltimbanco.