L'amministratore di condominio troppo interessato all'appartamento signorile.

[angy2015]

non vedo motivi per mandare gli interessati dall'amministratore, se vogliono delucidazioni ci sono i verbali delle ultime assemblee coi rendiconti e dopo accettazione della proposta potranno chiedere un'appuntamento per verificare i pagamenti se sono a posto. Se facessi l'amministratore non accetterei appuntamenti di questo genere ma quello citato ha interessi personali da seguire.

 

[eldic]

............un motivo per cui il mercato va male .....

e perchè?
se hai un amico meccanico non gli chiedi il favore di venire con te a dare un occhio a quella macchina usata che ti piace ma non sei in grado di dire "come è messa"?

 

[dormiente]

sono quelli che temo io, quelli che girano con gli "amici", meglio mandarli ai mercatini!

 

[Tobia]

io con gli amministratori non ci parlo più.
verba volant.

gli mando una mail con delega all'accesso ai dati e carta d'identità del proprietario più una lista di domande a cui rispondere per iscritto.
Le domande sono:

Copia dei verbali delle ultime tre assemblee
Procedimenti legali
Operazioni stragiudiziali
Decreti ingiuntivi
Stato morosità Condominio
Spese straordinarie Discusse
Spese straordinarie Deliberate
Sospesi
Crediti
Assemblee

 

[eldic]

sono quelli che temo io, quelli che girano con gli "amici", meglio mandarli ai mercatini!

non ci siamo capiti.
il possibile acquirente è un funzionario di banca.
vuoi che non abbia il perito che di solito le fa le valutazioni per i mutui a cui non possa chiedere una valutazione più o meno accurata?

 

[dormiente]

Le perizie volanti e gratis che non servono a nulla tranne che a creare della confusione le possono fare solo gli amici, i tecnici si fanno pagare.

 

[eldic]

Le perizie volanti e gratis che non servono a nulla tranne che a creare della confusione le possono fare solo gli amici, i tecnici si fanno pagare.

avendo istruito pratiche di mutuo per un paio d'anni e avendo maturato in quel periodo un buon rapporto con il tecnico incaricato mi permetto di dissentire.

diciamo che, purtroppo, sono in genere più allineate al prezzo di mercato che non a quello stratosferico che il venditore sogna di poter realizzare (o, in questo caso, a quello da discount che l'amministratore sogna di poter strappare)

 

[dormiente]

Se non è l'amico del giaguaro!

 

[eldic]

beh, in questo caso mi pare di capire che il ruolo sia già ricoperto dall'amministratore...

 

[PyerSilvio]

io con gli amministratori non ci parlo più.
verba volant.

gli mando una mail con delega all'accesso ai dati e carta d'identità del proprietario più una lista di domande a cui rispondere per iscritto.
Le domande sono:

Copia dei verbali delle ultime tre assemblee
Procedimenti legali
Operazioni stragiudiziali
Decreti ingiuntivi
Stato morosità Condominio
Spese straordinarie Discusse
Spese straordinarie Deliberate
Sospesi
Crediti
Assemblee

Questa mi piace.

Lettera/delega di accesso ai dati.
Interessante.

Procedura efficace e lontano dai rischi.

Non me ne volere ma TELaFrego...