L'attuale crisi del mercato immobiliare perché è diversa da quelle del passato?

[Rosa1968]

Faccio questo lavoro da anni e vivo di questo lavoro. Non è poi così drammatico come la succitata nave, tuttavia l'ottimismo non deve essere confuso con la cecità o la compiacenza.

 

[ccc1956]

Faccio questo lavoro da anni e vivo di questo lavoro. Non è poi così drammatico come la succitata nave, tuttavia l'ottimismo non deve essere confuso con la cecità o la compiacenza.

giusto.........se per compiacenza intendi assecondare i prezzi nella testa dei venditori anche in questa fase di mercato calante sono pienamente d'accordo. non si puo' piu' fare.
se un venditore vuole vendere......vende, se invece ritiene che non gli conviene si tenga giustamente il suo immobile.
magari facessero tutti gli agenti questo ragionamento.
invece cominciano a farlo quando cominciano a boccheggiare.

 

[ivanmi]

Come fate a confrontare gli anni della lira,della svalutazion e dell'inflazione.con i tempi odierni?
Beato chi crede ancora alle favole.
Oggi lavorare è un miracolo,e arrivare a fine mese è una pura fortuna.
Sinceramente,se non miglioreranno le codizioni sociali di questo paese,inzio a credere che il mercato immobiliare sarà l'ultimo dei problemi.
Forse,a chi crede nei miracali,o fugge o sfugge la realtà.

Pienamente d'accordo. Ma non vedete quante aziende stanno saltando?

 

[Silvio Luise]

.....siate sempre e comunque ottimisti l'onda lunga della ripresa arriva dagli USA. Leggete qui... http://www.ilsole24ore.com/art/fina...AbNULCtG&goback=.gde_2393051_member_175272005

 

[skywalker]

ti piacerebbe vero???
Gli acquirenti si sono fatti furbi ed un po' squali.....chissa' da chi hanno imparato.

Tu non sai nemmeno quanto sono squali quelli che squali lo sono davvero...e da sempre...e non stanno a ripetersi che oggi costa troppo, domani forse...o forse mai.
Non vuoi comprare, non comprare, aspetta che scendano e se scenderanno comprerai...o forse non comprerai mai come molti altri che da anni vedono cicli discendenti e ascendenti senza mai trovare il momento zen...
Ma per favore non dirmi che i potenziali acquirenti odierni sono squali...al confronto degli squali veri siete dei pesci rossi...al limite dei tonni...

 

[Graf]

Un esponente della finanza

Un aspirante acquirente di un immobile

 

[gmp]

Un esponente della finanza

concordo, senza finanza creativa, i prezzi delle case sarebbero ancora a misura d'uomo e non di supereroe

 

[gmp]

.....siate sempre e comunque ottimisti l'onda lunga della ripresa arriva dagli USA. Leggete qui... http://www.ilsole24ore.com/art/finanza-e-mercati/2012-10-15/negli-riparte-mercato-case-111951.shtml?uuid=AbNULCtG&goback=.gde_2393051_member_175272005

ah beh certo, dopo che i prezzi sono calati mediamente del 35%, un rimbalzo di sta

 

[gmp]

Tu non sai nemmeno quanto sono squali quelli che squali lo sono davvero...e da sempre...e non stanno a ripetersi che oggi costa troppo, domani forse...o forse mai.

è un grave errore strategico insultare i compratori, sono loro che hanno il coltello dalla parte del manico, "in questa fase del ciclo" (cit.)

 

[skywalker]

è un grave errore strategico insultare i compratori, sono loro che hanno il coltello dalla parte del manico, "in questa fase del ciclo" (cit.)

Non ho mica insultato nessuno...l'avrei fatto ammettendo che gli acquirenti oggi sono squali ma così non e'...sono tonni e tonni resteranno...e quando la politica e l'economia decideranno che e' tornato il momento di riaprire rubinetti e concedere mutui a cani e porci (tra 1o 100 anni che differenza fa tanto prima o poi la ruota girando torna li) entreranno nella rete alla quale son destinati...
Vedi gmp, ognuno legittimamente cerca di fare il meglio per se, investe in borsa, in titoli di stato, in immobili o in put..ne se vuole...resta il fatto che chi determina gli andamenti potrebbe avere interessi diversi e quindi vanificare la bontà anche della scelta più oculata.
Lo squalo e' quello che approfitta dell'occasione propizia per predare e mangiare (ora e subito, digerendo velocemente oltretutto) ma chi intende acquistare qualsiasi cosa per usufruirne personalmente o per guadagnare una piccola percentuale negli anni e tra immobili o prodotti finanziari non fa differenza, resta un pesciolino rosso o più probabilmente e senza offesa...un tonno...