L'immobile che mi interessa ha cambiato agenzia immobiliare

[Bagudi]

Tu vai dalla vecchia agenzia e fai la tua proposta.

Saranno poi le agenzie e il proprietario a gestire la situazione.

 

[gamorand]

Quindi Bagudi, a quanto dici, è improbabile che la nuova agenzia Y si rifiuti di collaborare con la vecchia? E' questo il dubbio che ho...in quel caso mi troverei bloccato...

 

[leolaz]

E' questo il dubbio che ho

in effetti non è un'ipotesi così remota....spesso un'ipotetica agenzia Y, che ottiene l'incarico col sudore e magari a provvigione da fame, tende a fare ostruzionismo alle varie agenzie X,X1,X2, ecc. che avevano trattato precedentemente l'immobile.
Tuttavia la strada che ti abbiamo consigliato di percorrere è, se non altro, la più eticamente corretta....

 

[gamorand]

Nessun problema a comportarmi in maniera eticamente corretta, ma il fine del tutto è la conclusione dell'affare!
Non vorrei vedermi preclusa una possibilità solo per ever avuto "il peccato" di aver visto la casa con l'agenzia precedente.
Non ho alcuna intenzione, comunque, di provare a fare il furbo....
Mi è venuta in mente questa possibile soluzione....
Dopo aver tentato "eticamente" rivolgendomi a X, nel caso in cui l'agenzia Y decidesse di non collaborare, potrei cercare di farmi rilasciare da X una dichiarazione di rinuncia a richieste future di provvigione, e trattare direttamente con Y?
In fondo la correttezza dovrebbe essere apprezzata da X e, comunque, visto che Y non ha intenzione di collaborare, X non vedrebbe cmq un euro....

 

[secerot]

Sembra la trama di un film.

 

[specialist]

Il concetto di etica per un privato non ha senso, semmai potrebbe valere per le professioni dotate di codice deontologico. Ammesso poi che esista veramente un'etica.

 

[gamorand]

Diciamo che in questo caso l'etica sarebbe dettata dal fatto che, in caso contrario rischierei di dover pagare 2 volte le provvigioni.....

Detto questo, a comportarsi in maniera corretta non si sbaglia mai, a mio avviso.

Vorrei solo capire come comportarmi in maniera corretta, e arrivare alla compravendita, minimizzando i rischi e le spese!

 

[specialist]

Diciamo che in questo caso l'etica sarebbe dettata dal fatto che, in caso contrario rischierei di dover pagare 2 volte le provvigioni.....

Detto questo, a comportarsi in maniera corretta non si sbaglia mai, a mio avviso.

Vorrei solo capire come comportarmi in maniera corretta, e arrivare alla compravendita, minimizzando i rischi e le spese!

Quindi non c'entrano nulla l'etica o il comportarsi in modo corretto nel tuo caso, ma solo la salvaguardia dei tuoi interessi, che deve essere una priorità assoluta.
Io tratterei decisamente con la nuova agenzia. Tu paghi in ogni caso una sola provvigione. Se la prima agenzia avesse qualcosa da recriminare, non è un tuo problema, se la vedrà con la seconda per spartirsi le provvigioni. In fondo, come direbbe qualcuno qui, sono stati dei "brocchi" a farsi sfuggire l'immobile.

 

[leolaz]

Se la prima agenzia avesse qualcosa da recriminare, non è un tuo problema

piano....piano.....se X potesse dimostrare il nesso causale sarebbe sì un suo problema e si vedrebbe arrivare una bella rr di sollecito ad adempiere

 

[specialist]

piano....piano.....se X potesse dimostrare il nesso causale sarebbe sì un suo problema e si vedrebbe arrivare una bella rr di sollecito ad adempiere

La rr va a finire dritta dritta nel water. Se ha soldi e tempo da buttare, gli faccia pure causa. Non credo proprio che ci sia un giudice disposto a dare torto ad un "privato" che ha onestamente pagato la sua provvigione, per queste fisime tra agenzie.