L'ultima di Tecnocasa

[STUDIOMINUCCI]

appunto..
adesso si stanno evolvendo e le sòle le tentano di rifilare ai colleghi..

E' uno degli applicativi della "legge umana" a cui accennavo qualche post fa : se prendi una sola....sei già per questo motivato a rifilarla al prossimo!

 

[adeles78]

dovrei mettere la casa in vendita (roma) causa trasferimento per lavoro in un'altra città....ma a leggere in questo forum sinceramente ho un po paura di correre il rischio di mettermi nelle mani sbagliate....avevo pensato a tecnocasa, ma a leggere questo post ho già cambiato idea....il problema è che come faccio a sapere nelle mani di chi posso mettermi? quando ho comprato casa ho avuto una cattiva esperienza con quelli di stimacasa, per cui manco ci penso a rivolgermi a loro. tecnocasa, stimacasa, professionecasa etc....tutti questi franchising godono di commenti negativi...ma non sono quelli cui un probabile compratore si rivolge per prima? meglio fidarsi di agenzie private (non franchising)?
come faccio a contattare un agente serio, professionale e onesto? capisco che potrebbe essere utopica la tripletta, ma sono davvero tutti cosi poco professionali? a leggere alcuni commenti di alcuni moderatori credo che ci siano le persone serie...ma probabilmente non siete della mia zona.
ho bisogno di consigli
Adele

 

[Bagudi]

Le persone serie ci sono dappertutto.

Magari affidati al passaparola: conoscerai qualcuno che ha venduto e si è trovato bene...
oppure fatti fare un pò di valutazioni da agenzie diverse e scegli quella che ti convince di più, in termini di feeling e di conoscenza del mestiere...
Fai domande (se segui questo forum, sai quali sono i punti cruciali), fatti spiegare l'iter che seguiranno, ecc.

 

[studiopci]

Salve... prima di tutto chiariamo che non è giusto demonizzare i franchising ... perchè non sono loro ma le persone che li rappresentano ad essere indegni, in questo forum , come in tanti altri , ... purtroppo ... si riportano pregi e difetti degli agenti Immobiliari ( con casacca franchising o meno ) , forse c'è una prevalenza di questi ultimi , ma si sà un vecchio detto dice: fai bene e scordati, fai male ... pensaci... Ci chiedi consiglio su come riconoscere l'AI serio , corretto ed onesto??? beh bella domanda, alla quale tu stessa potrai trovare risposta nelle affermazioni che pocanzi hai scritto...

a leggere alcuni commenti di alcuni moderatori credo che ci siano le persone serie...ma probabilmente non siete della mia zona.

Ci sono nella tua città come sul forum tanti della tua zona comincia con contattare loro per avere informazioni e se son rose fioriranno...

 

[Sim]

Roma? Presente!!!

 

[adeles78]

sim...zona torrino?

grazie per i consigli.....vi seguirò attentamente....e prenderò spunto da molte vostre discussioni

 

[stef71]

Io gli ho spiegato che non c'è nessun bisogno di un'esclusiva per farsi fare una proposta di acquisto e che se questi avessero veramente un cliente interessato a comprare non si farebbero tanti problemi.

Pare che l'abbia capita, ma ha fretta di vendere e questa gente sa come approfittarsi di queste situazioni di "debolezza" dei proprietari.

A proposito... ora che ci penso: pochi giorni fa ho perso un immobile in vendita perchè il proprietario ha dato l'escusiva a Tecnocasa. ...avranno mica usato lo stesso metodo??

se ha fretta di vendere l'unica maniera è abbassare il prezzo...

 

[Utente Cancellato 44291]

per lo stesso motivo che anni fa alzavano le stime degli immobili per invitare all'esclusiva:- sai ti faccio prendere questo ,vedrai prenderai quello etcc....il problema è che non è più il singolo caso degli omini verdi, ormai è una guerra continua tutti contro tutti, molti la chiamano legge della sopravvivenza io impoverimento civile....

 

[stef71]

per lo stesso motivo che anni fa alzavano le stime degli immobili per invitare all'esclusiva:- sai ti faccio prendere questo ,vedrai prenderai quello etcc....il problema è che non è più il singolo caso degli omini verdi, ormai è una guerra continua tutti contro tutti, molti la chiamano legge della sopravvivenza io impoverimento civile....

ma una volta prendere un immobile sovra-prezzato poteva avere una logica con la domanda che spingeva... adesso è la situazione contraria.

comunque hai ragione non è una metodologia utilizzata esclusivamente dai franchising... anzi...

 

[sfn]

sinceramente in 14 anni in tecnocasa non mi hanno mai insegnato e non ho mai sentito nussuno dire di alzare i prezzi per prendere gli incarichi...
anzi, qui sono più "furbate" della pincopallo immobiliare....
come al solito certi luoghi comuni sono duri a morire...
lungi da me lidea di difendere il franchisor...ma tant'è...