O

Oris

Ospite
:D

Sìsì, ma meglio così.

Chi vuole ha gli spunti per organizzarsi, poi le associaizoni stanno "rimediando".

Se no si finisce per dare perle ai porci... ;)
 

Luciano Passuti

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Ma è una proposta d'acquisto o un compromesso?

.....meglio non chiedere:occhi_al_cielo:

Via', il futuro è il pre-contratto....forza....oh approposito, io ora sono "a regime" co sto' pre-contratto, non è il massimo ma me la cavo :D

Oris? Spalti? quand'è che inizierete anche voi a usarlo?......volete una bozza?......oh, so' 3 anni che glielo dico! :^^::^^::^^::^^::^^::^^::^^::^^::^^::^^::risata::risata::risata::risata::risata::risata:

Scusate se mi intrometto ma credo proprio che quello che voi chiamante con tanto euforia pre-contratto sia una delle tante soluzioni c.d. puntuazioni, intese preliminari, ecc. ecc. tutti atti precontrattuali, NULLI , come le tradizionali prosposte di acquisto che rimandano alla sottoscrizione di un preliminare.
Vi ricordo le sentenze della S.C. di Cassazione.
 

Umberto Granducato

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Scusate se mi intrometto ma credo proprio che quello che voi chiamante con tanto euforia pre-contratto sia una delle tante soluzioni c.d. puntuazioni, intese preliminari, ecc. ecc. tutti atti precontrattuali, NULLI , come le tradizionali prosposte di acquisto che rimandano alla sottoscrizione di un preliminare.
Vi ricordo le sentenze della S.C. di Cassazione.

:shock::shock::shock::shock:
 

Luciano Passuti

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
:D

Sìsì, ma meglio così.

Chi vuole ha gli spunti per organizzarsi, poi le associaizoni stanno "rimediando".

Se no si finisce per dare perle ai porci... ;)

NOI FIAIP dal 2008 ABBIAMO GIA' LA MODULISITICA, a parere del nostro consulente, corretta giuridicamente.
Strutturata come ??
Proposta di acquisto che alla accettazione della proprieta' diventa il Preliminare definitivo !
A nostro parere non ci sono altre soluzioni valide !
 
O

Oris

Ospite
un pre-contratto non è nllo luciano, un precontratto è un precontratto :) che fai ritorni inditero sulle tue stesse dichiarazioni.

Nulla è una proposta che rimanda a una scrittura inttegrativa se questa verrà riconosciuta come preliminare del preliminare.

UN pre-contratto, che non h apretesse di esser obbligatorio, per cosa sarebbe nullo? :)

NOn ha mica effetti obbbligatori, è pre-contratto.

L'unica soluzione valida semmai, la proposta che diventa preliminare e STOP , senza rimandare a nulla, nemmeno all'integrativa, che anche scrivercelo è ridondante e pericoloso, perchè le parti hano SEMPRE la liberalità di riprodurre per iscritto quello che vogliono, e un giudice attento potrebbe dire----- ZAC!

MA io oramai ve l'ho detto in mille modi, continuate pure a cercare di trasfomrare quello che è una PROPOSTA in un CONTRATTO, ci sbatterete la testa di continuo.
 

Seroli

Membro Senior
Agente Immobiliare
si Luciano, un pre-contratto non puo' essere nullo perchè non è un contratto, quindi un atto che non esiste non puo' materialmente essere annullabile, perchè non esiste.......potresti chiamarla anche "trattativa scritta con penitenziale".............cambierebbe di poco.

Ora, io la sto' usando, effettivamente una promesas di promessa sarebbe meglio:D pero', visto che questa non è fattibile e visto che il resto è storia (la confirmatoria) non c'è altra via..............:ok:
 

leonard

Membro Senior
Agente Immobiliare
Professionista
..
un pre-contratto non è nllo luciano, un precontratto è un precontratto :) che fai ritorni inditero sulle tue stesse dichiarazioni.

Nulla è una proposta che rimanda a una scrittura inttegrativa se questa verrà riconosciuta come preliminare del preliminare.

UN pre-contratto, che non h apretesse di esser obbligatorio, per cosa sarebbe nullo? :)

NOn ha mica effetti obbbligatori, è pre-contratto.

L'unica soluzione valida semmai, la proposta che diventa preliminare e STOP , senza rimandare a nulla, nemmeno all'integrativa, che anche scrivercelo è ridondante e pericoloso, perchè le parti hano SEMPRE la liberalità di riprodurre per iscritto quello che vogliono, e un giudice attento potrebbe dire----- ZAC!

MA io oramai ve l'ho detto in mille modi, continuate pure a cercare di trasfomrare quello che è una PROPOSTA in un CONTRATTO, ci sbatterete la testa di continuo.

...................infatti, come al solito il senatur "giuridicamente" ha ragione, ma c è un ma, quando se ne accorgeranno i clienti ci faremo una bella figura ?...................
P.S. ciao dal tuo troll preferito................:risata::risata::risata:
 

Seroli

Membro Senior
Agente Immobiliare
:D se invece al cliente dici che la confirmatoria è un compromesso..........con 3K euro.......;)

Io lo dico, non è un compromesso, chi si ritira perde questi e la mia provvigione...........loro rispondono:
"si lo so'".

segno che è quello che si aspettano, quello che pensano di fare.....non si aspettano di fare un compromesso in una fase di trattativa.......:occhi_al_cielo:
 

leonard

Membro Senior
Agente Immobiliare
Professionista
................seroli su via, ti sono già riconosciute le spese al limite, a me il tuo precontrattto sembra una forzatura........:stretta_di_mano::stretta_di_mano::stretta_di_mano:
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità
Alto