Ma la classe energetica è tutto ?

[Ariete]

Buongiorno, mi rivolgo a voi per capire.....
Nell'ultimo periodo sono riuscito a svolgere appuntamenti in cantieri realizzati a cavallo tra le vecchie normative e quelle più recenti sul risparmio energetico.
Gli immobili di questo cantiere, a detta dei clienti, sono molto belli ed il posto è unico ed il capitolato è abbastanza elevato, ma alcuni appartamenti non hanno classe energetica elevata, il peggiore è in D, questo anche perchè tutti gli appartamenti sono dotati di caldaia autonoma.
Vengo al dunque
Clienti anche sprovvisti di budget, fanno discorsi strani parlando di classe" A+ ", questo mi fa pensare ad un livello ci conoscenza molto basso, considerando il fatto che il costruttore gli andrebbe anche incontro, questi ultimi spariscono.
Il cantiere è molto bello ed io personalmente ci credo molto, sbaglio ?

Come se ne esce ?

 

[enrikon]

Il cantiere è molto bello ed io personalmente ci credo molto, sbaglio ?

No. Continua a crederci. I problemi (se ci sono) sono sempre nel prezzo, non nella classe energetica

 

[Salvatore Cusimano]

Non ho capito... vuoi comprare un appartamento in quel cantiere?

 

[Ariete]

no no, io mi occupo delle vendite di quel cantiere, a parte appartamenti molto grandi e belli che sono in classe D (3), gli altri mediamente sono C e B ( piu numerosi), in totale su 90 ne rimangono 37

 

[Bagudi]

Secondo me, la classe energetica è l'ultimo dei problemi, anche se alcune persone che sono abituate a leggere solo i titoli dei giornali senza approfondire il contenuto, si riempiono la bocca di cose che non sanno...

Siamo pieni di gente che gira ovunque alla ricerca dell' "affare ideale" e non dell'immobile ideale e vorrebbe fare le nozze coi fichi secchi...

Purtroppo, sono quasi gli unici che girano alla ricerca....

 

[CheCasa!]

Come se ne esce ?

Parlare di A+, A, B... è come parlare di niente.
Normalmente quando riscontro delle difficoltà nella vendita legata alla classe energetica chiedo al mio certificatore di fiducia la stima della differenza economica che potrebbe comportare una determinata classe di appartenenza rispetto alla "A". Cerco quindi di trasformare un dato che di per se non vuol dire niente per la maggior parte dei clienti nel dato "€" che capiscono quasi tutti.

 

[dormiente]

Purtroppo "loro", hanno capito benissimo e come dice Bagudi, vogliono fare le nozze con i fichi secchi.

 

[Manzoni Maurizio]

E' chiaro che a parità di prezzo è preferibile una classe A, ma se la differenza è risparmiare 30.000 € subito all'acquisto o 500 € all'anno per il mantenimento ? forse capiscono !!!

 

[Rosa1968]

Clienti anche sprovvisti di budget,

fanno discorsi strani parlando di classe" A+ ",

Non hanno nulla da perdere non è quello che dicono loro che è importante, ma quello che dici tu.

 

[alupini]

E' chiaro che a parità di prezzo è preferibile una classe A, ma se la differenza è risparmiare 30.000 € subito all'acquisto o 500 € all'anno per il mantenimento ? forse capiscono !!!

Sì, bisognerebbe avere a mente proprio questo ! Il risparmio poi si ha per consumi medio-elevati, immagino. Chi già consuma abbastanza poco, non credo abbia troppi benefici tra una classe A+ ed una classe G.
Io con la mia classe F, spendo 650 euro all'anno di gas (compreso riscaldamento) e 150 di corrente elettrica.
Col mio stile di vita, se anche una casa in classe A+ mi desse per assurdo corrente gratis (da usare anche in cucina) ed acqua calda gratis (anche per il riscaldamento), per ammortizzare 30 ( ma a volte sono anche 40 o 50 ) mila euro di differenza tra nuovo ed usato, mi ci vorrebbero da 37 ai 60 anni !