Ma se è l'agenzia immobiliare a non farsi sentire?

[Id0]

Eheh no roby.

anche con l'ìincarico in esclusiva se l'acquirente non vuole a vere a che fare con te ti devi appellare lo stesso al CC

 

[Ginka]

Buonasera, il post è vecchio ma avrei bisogno di un parere.
Dopo aver visionato due volte (a distanza di una settimana) un appartamento in vendita, chiamo l’agente immobiliare e faccio una proposta verbalmente. L’agente lascia passare i giorni e le settimane e non chiama. Di fronte ad una mia chiamata, dice che il proprietario non è sicuro di voler vendere. Do all’agente un ultimatum chiedendogli di farmi sapere qual è la vera intenzione del proprietario e sparisce. Non si è più fatto sentire. Vorrei sapere se rientra nella “strategia” lasciare in 13 le persone. Da premettere che ho chiarito subito le mie serie intenzioni di voler acquistare e onestamente non capisco il suo comportamento. Ho scoperto chi è il proprietario ed, essendo interessata all’appartamento, sto valutando L’ipotesi di contattarlo direttamente. A questo punto per sapere se quanto meno la mia offerta gli è stata comunicata e comunque se è vero che non è ancora sicuro di voler vendere. A me sembra una scusa visto che l’appartamento risulta ancora in vendita.

 

[Perizio]

Proposta verbale ...
L'appartamento lo compra con mutuo ?

 

[specialist]

Buonasera, il post è vecchio ma avrei bisogno di un parere.
Dopo aver visionato due volte (a distanza di una settimana) un appartamento in vendita, chiamo l’agente immobiliare e faccio una proposta verbalmente. L’agente lascia passare i giorni e le settimane e non chiama. Di fronte ad una mia chiamata, dice che il proprietario non è sicuro di voler vendere. Do all’agente un ultimatum chiedendogli di farmi sapere qual è la vera intenzione del proprietario e sparisce. Non si è più fatto sentire. Vorrei sapere se rientra nella “strategia” lasciare in 13 le persone. Da premettere che ho chiarito subito le mie serie intenzioni di voler acquistare e onestamente non capisco il suo comportamento. Ho scoperto chi è il proprietario ed, essendo interessata all’appartamento, sto valutando L’ipotesi di contattarlo direttamente. A questo punto per sapere se quanto meno la mia offerta gli è stata comunicata e comunque se è vero che non è ancora sicuro di voler vendere. A me sembra una scusa visto che l’appartamento risulta ancora in vendita.

Non esistono le proposte verbali. Fanne una scritta con congrua caparra se vuoi essere preso in considerazione.

 

[francesca63]

L’agente lascia passare i giorni e le settimane e non chiama. Di fronte ad una mia chiamata, dice che il proprietario non è sicuro di voler vendere.

L’appartamento sarà stato venduto ( o perlomeno è in trattativa) tramite altra agenzia, e la “tua” agenzia non ha le palle per dirtelo.
Forse, se invece che verbale avessi fatto una proposta scritta, avresti avuto delle possibilità, che ti sei giocato malissimo

 

[Ginka]

Ho chiesto io di fare una formale proposta scritta, avendo ricevuto la bozza dall agente, ho solo detto di voler aggiungere un’annotazione (essendo un legale volevo tutelarmi in caso eventuali “sorprese” al momento del rogito). In ogni caso l’agente si è sempre mostrato sfuggente, come se volesse prendere tempo. Non riesco a capire questo suo modus operandi. In ogni caso, avendo saputo chi è il proprietario, a vostro avviso, sarebbe il caso di contattarlo direttamente? Ma giusto per sapere quale sia la reale situazione

 

[francesca63]

ho solo detto di voler aggiungere un’annotazione

Per curiosità, quale annotazione ?
Non è che possa essere questo il motivo della sua sparizione ?

 

[Ginka]

Quella relativa alla conformita’ urbanistica ed edilizia dell’immobile. Con la firma del venditore, la proposta vale come preliminare o sbaglio?

 

[Ginka]

Ma sempre anche il fatto che sia stato io a voler mettere per iscritto la proposta (lui è caduto dalle nuvole di fronte a questa mia richiesta), mi crea non poche perplessità ...

 

[Ginka]

Per curiosità, quale annotazione ?
Non è che possa essere questo il motivo della sua sparizione ?

Non credo sia stato questo, visto che lui è stato sin dall’inizio molto strano. Non ha mai chiamato, sono sempre stato io a contattarlo. Ho l’impressione che voglia allungare i tempi (trattasi di casa al mare e gli ho da subito specificato che non sono disposto ad allungare troppo i tempi, volendola avere entro l’estate).