Ma se è l'agenzia immobiliare a non farsi sentire?

[Ginka]

Se vuoi contattarlo per capire se è intenzionato a vendere ( ammesso che non abbia già venduto), e a quali condizioni, sei libero di farlo.
Tenendo però presente che potresti dover pagare comunque le provvigioni.
Perché non provi a capire qual'è il problema dell'agenzia ?

Vorrei tanto farlo ma parlare con l’agente immobiliare non mi sembra che possa portare a soluzioni: continua a rinviare accampando scuse su scuse (prima aveva detto che il proprietario non avrebbe accettato l’offerta, poi che forse non è più intenzionato a vendere), per questo avevo pensato di contattare direttamente il proprietario, pur sapendo che dovrò comunque pagare la quota all’agenzia. In ogni caso, visto che la casa mi è piaciuta, vorrei fare questo ultimo tentativo. Non vedo altra soluzione onestamente.

 

[francesca63]

In ogni caso, visto che la casa mi è piaciuta, vorrei fare questo ultimo tentativo. Non vedo altra soluzione onestamente.

Si, in effetti, da quanto hai scritto sembra difficile fare diversamente.
Mi farebbe piacere sapere come va, se lo vorrai.

 

[Ginka]

Si, in effetti, da quanto hai scritto sembra difficile fare diversamente.
Mi farebbe piacere sapere come va, se lo vorrai.

Certamente, ti farò sapere non appena avrò novità 😄

 

[Ginka]

Certamente, ti farò sapere non appena avrò novità 😄

Ho parlato con il proprietario: evidentemente non ha intenzione alcuna di vendere. L’agenzia mi aveva assicurato un margine di trattabilita’ mentre lui mi ha detto che è fermo al prezzo di richiesta iniziale. A questo punto mi metto l’animo in pace, sottolineando comunque mancanza di chiarezza e correttezza da parte di entrambi. Anche l’agenzia che non si è più fatta sentire a mio modesto avviso denota mancanza di professionalità. Cercherò altro, grazie per i consigli!

 

[eldic]

se la proposta verbale che hai fatto non era in linea con il prezzo, puoi solo avertene a male per la cafonaggine sottostante la non replica.
la prossima volta, la proposta, pur con tutte le annotazione che ritieni necessarie alla tua tutela, falla scritta e corredata da congruo assegno. vedrai che una risposta, anche negativa, la otterrai.

 

[Ginka]

se la proposta verbale che hai fatto non era in linea con il prezzo, puoi solo avertene a male per la cafonaggine sottostante la non replica.
la prossima volta, la proposta, pur con tutte le annotazione che ritieni necessarie alla tua tutela, falla scritta e corredata da congruo assegno. vedrai che una risposta, anche negativa, la otterrai.

Il prezzo che ho offerto era in linea con il prezzo. Per questo la cosa mi puzzava un po‘. Visto che la casa mi è piaciuta ho fatto un’offerta allettante (ti assicuro che non sono andato al ribasso), quindi in questo caso manca proprio la volontà di vendere. Sicuramente la prossima volta farò regolare proposta scritta.

 

[specialist]

...mentre lui mi ha detto che è fermo al prezzo di richiesta iniziale.

Il prezzo che ho offerto era in linea con il prezzo.

...ho fatto un’offerta allettante (ti assicuro che non sono andato al ribasso)

A fronte di queste affermazioni contraddittorie, se proprio vuoi l'appartamento insisti per una proposta scritta a prezzo pieno.

 

[Ginka]

A fronte di queste affermazioni contraddittorie, se proprio vuoi l'appartamento insisti per una proposta scritta a prezzo pieno.

Onestamente preferisco lasciar perdere: ripeto non è serietà questa. D’altronde trattasi di seconda casa, vorrà dire che ne troverò un’altra, prima o poi.

 

[Utente Cancellato 72152]

Non credo sia stato questo, visto che lui è stato sin dall’inizio molto strano. Non ha mai chiamato, sono sempre stato io a contattarlo. Ho l’impressione che voglia allungare i tempi (trattasi di casa al mare e gli ho da subito specificato che non sono disposto ad allungare troppo i tempi, volendola avere entro l’estate).

Per curiosità, quale annotazione?

 

[Utente Cancellato 72152]

Quella relativa alla conformita’ urbanistica ed edilizia dell’immobile. Con la firma del venditore, la proposta vale come preliminare o sbaglio?

Ecco, ho trovato da solo. La conformità è una cosa che si indica sempre, non è stato certo questo il motivo della sparizione dell'agente.
Vendita non in esclusiva, oppure venditore indeciso, oppure hanno venduto a qualcun altro, o c'è un compromesso già redatto con qualcun altro.