Mancata restituzione caparra

[eldic]

a fronte di questa situazione paradossale io però non ho capito perchè in quella casa ci sei rimasto.

 

[Utente Cancellato 83267]

Hai scattato delle foto della casa, prima d’andare via? Hai mail o messaggi in cui chiedi al proprietario informazioni circa gli allacci delle utenze e per la lavatrice?

 

[Silvestro Grimaldi]

Hai scattato delle foto della casa, prima d’andare via? Hai mail o messaggi in cui chiedi al proprietario informazioni circa gli allacci delle utenze e per la lavatrice?

Foto no, non pensavo di trovarmi in questa situazione sinceramente. Ho tutti i messaggi, questo sì. Sia quelli in cui gli chiedo di venire a vedere casa prima che lasciassi, sia tutti i messaggi che gli ho mandato inerenti alla lavatrice e agli allacci.

a fronte di questa situazione paradossale io però non ho capito perchè in quella casa ci sei rimasto.

Evidentemente non avevo altra scelta in quel periodo.

 

[Utente Cancellato 83267]

Senza foto sarà difficile dimostrare che il danno non sia stato causato da te o sia di minore entità, purtroppo. In generale quando un proprietario non viene a visionare la casa, oppure non ci si lascia in buoni rapporti, è bene girare dei video o fare delle foto anche dei dettagli con in mano un giornale con la data in bella vista, del giorno della riconsegna. Purtroppo il comportamento non corretto del proprietario non è una scusante. Puoi provare a mandargli una raccomandata chiedendo la restituzione del residuo della caparra, insieme alle fatture della riparazione avvenuta.

 

[Maria40]

L'utente non deve dimostrare proprio nulla, casomai l'onere della prova ricade sul proprietario, colui che lo accusa del danno recatogli. (Art 2697 codice civile).
Al momento dell'uscita di casa ha convocato il locatore per visionare la casa ed esso non si è presentato, salvo poi ,dopo 9 giorni avvanzare accuse di danni lavatrice.

 

[eldic]

L'utente non deve dimostrare proprio nulla, casomai l'onere della prova ricade sul proprietario, colui che lo accusa del danno recatogli. (Art 2697 codice civile).
Al momento dell'uscita di casa ha convocato il locatore per visionare la casa ed esso non si è presentato, salvo poi ,dopo 9 giorni avvanzare accuse di danni lavatrice.

vero.
poi però c'è sempre l'articolo V

 

[specialist]

Aiutatemi a capire come muovermi, perché sono comunque 300€ di caparra e 100€ di cauzione per le spese che io ogni giorno sudo per guadagnare.

Tutti sudano per guadagnare, non è questo il punto. Per così poco lascerei perdere, anche perché qualche colpa ce l'hai pure tu.

 

[Maria40]

vero.
poi però c'è sempre l'articolo V

De che?

 

[specialist]

Eh, purtroppo questa volta dr. Google non basta...

 

[Maria40]

Eh, purtroppo questa volta dr. Google non basta...

Scendi, che ti fai male un'altra volta, eh...dammi retta