Mandiamo tutti la disdetta a immobiliare.it che fa pubblicare i privati a gratis

[immpittaro]

In usa intenret c'é da sempre e aiuta l'intermediazione professionale

ma quante diversità con gli USA ci sono in Italia ? In Italia l'unica figura necessaria in compravendita è il notaio, per cui l'AI viene visto solo come venditore e di conseguenza il privato cerca di NON avere bisogno di un venditore visto che ha gli stessi mezzi ormai di una agenzia.....oltretutto un venditore troppo costoso in questi tempi

poi se un privato legge questi post può solo uscirne rafforzata l'idea che 6.000,00 EURI ( ad esempio di mediazione ) per un annuncio su internet sono davvero FOLLIA

 

[pensoperme]

In america ( si sono esterofilo ) esiste un mandato particolare, cioé il mandato a "mette l'annuncio" e internet lo usano da quando voi mettevate le home in html con "sito in costruzione" al 90% e intenret non gli ha mai fatto paura, se fa paura a voi... Fatevi un esamino di coscienza. Quindi la gente va dove trova gli annuci e dove qusti annunci sono di qualità, quindi tanti annunci, tanta qualità a prescindere della qualità del sito casa.it non é stato in passato un esempio fulgido di usabilità e ottimizzazione, eppure... Quindi se tutti voi foste una categoria, e faceste tutti un portale unico come esistono eccome, quello sarebbe il riferimento e le aziende metterebbero li i loro banner e i privàti vi pagehrebbero per mettere annunci. Chiaro che essendoil mercato italico troglodita, non ci arriverete mai, ma potreste eccome fare qualcosa per migliorare la vostra posizione e la percezione del cliente, ma se la via é lamentarsi con immobiliare.it e non creare "categoria" sarà un rimedio sicuramente di breve durata o addirittura, piú probabile, un nulla di fatto

 

[STUDIOMINUCCI]

Analizzare il media internet partendodalla carta, complimenti, spero ch enon siate tutti dei matteobalotelli che capisce quello ceh ha in testa e non cosa legge (come la maggioranza di voi), ma se fosse come dici i migliori portali sarebbero quelli gratuiti.

E infatti!!!
Io sono abbastanza "vintage" da aver vissuto l'epoca del solo cartaceo.
E proprio non ho dubbi!!!!
Se quel cartaceo non avesse ospitato (a gratis) i privati, di fianco a noi "professional" (a pagamento)....i primi invisibili e morti di fame saremmo stati noi "professional" !!!!

 

[pensoperme]

ma quante diversità con gli USA ci sono in Italia ? In Italia l'unica figura necessaria in compravendita è il notaio, per cui l'AI viene visto solo come venditore e di conseguenza il privato cerca di NON avere bisogno di un venditore visto che ha gli stessi mezzi ormai di una agenzia.....oltretutto un venditore troppo costoso in questi tempi

poi se un privato legge questi post può solo uscirne rafforzata l'idea che 6.000,00 EURI ( ad esempio di mediazione ) per un annuncio su internet sono davvero FOLLIA

Bravo, spiegaglielo te che Eri un suo collega, magari ci credono

 

[pensoperme]

E infatti!!!
Io sono abbastanza "vintage" da aver vissuto l'epoca del solo cartaceo.
E proprio non ho dubbi!!!!
Se quel cartaceo non avesse ospitato (a gratis) i privati, di fianco a noi "professional" (a pagamento)....i primi invisibili e morti di fame saremmo stati noi "professional" !!!!

Tu non prendi in esame la forza del media chiamato internet, il probelma non é che vi toglie lavoro, non sarebbe possibile sostituire una figura che faccia quel che fa l'agente ( ma siete troppi, almeno dieci volte il necessario), il problema é nel messaggio retrostante, che ti ha indicato impittaro, non aver dato valore alle informazioni che create, vi ha reso inutili agli occhi dei clienti. E su internet, il post di un cristo che dalla svizzera scrive su un forum di agenti immobiliari viene letto da mille persone al giorno, che lo copiano e lo incollano in testa e poi in un altro forum, su facebook, da facebook al bar, all'amico...Do you see the difference?

 

[STUDIOMINUCCI]

Tu non prendi in esame la forza del media chiamato internet, il probelma non é che vi toglie lavoro, non sarebbe possibile sostituire una figura che faccia quel che fa l'agente ( ma siete troppi, almeno dieci volte il necessario), il problema é nel messaggio retrostante, che ti ha indicato impittaro, non aver dato valore alle informazioni che create, vi ha reso inutili agli occhi dei clienti. E su internet, il post di un cristo che dalla svizzera scrive su un forum di agenti immobiliari viene letto da mille persone al giorno, che lo copiano e lo incollano in testa e poi in un altro forum, su facebook, da facebook al bar, all'amico...Do you see the difference?

E sono assolutamente d'accordo!!!!

 

[pensoperme]

E sono assolutamente d'accordo!!!!

Hai bassi livelli di testosterone anche tu oramai, quindi, vedi oltre l'ormone!

 

[matteobalotelli]

Mah!!!!

Avevo letto il topic appena dopo che fosse stato postato. E non mi veniva di rispondere, perchè a pelle non ero d'accordo ma volevo rifletterci meglio.

Adesso ci ho riflettuto un bel po'.
Intanto...a me risulta che (da sempre) i media che contengano molti annunci di privati....facciano poi egregiamente il gioco degli Agenti Immobiliari , perchè è indiscutibile che il Signor Rossi....vada PRIMA a vedere cosa può trovare da solo e senza oneri accessori, e che - POI , dopo essersi imbattuto in una serie sconfinata di m.inc.hiate private - ripeighi molto volentieri nella disamina di quelle offerte professionali che (se sono davvero professionali) gli fanno risparmiare una marea di perdite di tempo!

Per cui: in via di principio mi sembra lingimirante favorire l'ingresso massivo di privati, anche per ampliare la potenziale platea degli Agenti Immobiliari


Ma poi: e questa è una domanda che mi viene proprio stereo (da cuore e cervello all'unisono) : ma perchè dovrebbe farci paura l'annuncio cel privato, se davvero fossimo sicuri di offrire un quid pluris rispetto ad esso????
Non è che (per caso) ci siamo illusi di poter campare facendo ....gli "annuncisti" e basta???
Da che "mondo è mondo"....il privato che vuol vendere una propria cosa è più che giustamente libero di farlo con i propri mezzi!!!! (e, quando la sua proposta è ragionevole...siamo serii: gli basta un cartellino "vendesi/affittasi" sul balcone!!!

L'Agenti Immobiliari può dare molto e molto e molto di più di questo, e sia a tutela dell'offerente che a tutela del richiedente!!! Non c'è dubbio su questo!

Ma, benedetto Iddio, SE questo è vero, e SE questo lo crediamo/viviamo come vero: come si può, poi, essere lividi verso le iniziative privato/privato e verso chi le favorisce (favorendo anche gli Agenti Immobiliari che sono veri Agenti Immobiliari e NON solo "pubblicatori di annunci in conto terzi") ???????????????

Detto in altre parole, Balotelli : se consideri che il tuo ruolo sia SOLO quello di pubblicare annunci....bè sì...lo capisco bene che ti urti se a te li fanno pagare e al privato no! MA...se sai che nel tuo Servizio c'è un valore aggiunto rispetto al semplice "pubblicare annunci"...ma di cosa mai puoi preoccuparti????
Lascia che sian pubblicati, gli annunci dei privati: fanno richiamo!!!!!
Poi...chi si stufa di sentire scemate-private...stai pur certo che all'Agenti Immobiliari ci arriva!
All'Agenti Immobiliari, però! NON a chi ...ha solo pubblicato l'annuncio al posto del privato, paro paro a come l'avrebbe fatto il privato!!!!!

Attenzione io non dico che il lavoro sia solo mettere annunci ma in fase di acquisizione una delle motivazioni scatenanti per un proprietario è proprio quella di non dover pagare un pubblicità onerosa di cui si fà carico l'agente, ma se per l'agente è onerosa e per il privato no non vabbene dal momento che parliamo di un sito che vive proprio grazie al finanziamento delle agenzie e dal momento che è finanziato dalle agenzie dovrebbe agevolarle specie dopo avergli appena aumentato l'abbonamento del 30%, ci sono tanti siti scrausi e gratuiti dove i privati possono pubblicare nessuno glielo proibisce ma che fruiscano di un buon servizio a scrocco degli agenti è una vera porcata.

 

[matteobalotelli]

Capisco quel che intendi, credimi!
Però non riesco a vederla nello stesso modo.
Nell'editoria cartacea così come in quella virtuale... la baracca la sostengono le aziende che pagano la pubblicità, giusto?
E il valore della pubblicità è direttamente proporzionale al numero dei "lettori".
Ora (seriii seriii serii): anche se prendiamo solo il settore immobiliare : ma quante ditte operano nel settore delle forniture e dei servizi all'edilizia abiattiva, TOGLIENDO gli agenti immobiliari?
Una Marea!!! (sei d'accordo?)
Bene.
Ora fai (amichevolmente , ti prego) questo conto immaginario:
- quante di esse pagherebbero pubblicità su un medium che ospitasse solo insierzioni di Agenzie?
- quante (invece) le pubblicherebbero su un medium che pubblicasse SOLO inserzioni di privati?

A Te la Parola!

7

Guarda c'è solo una cosa positiva di questa manovra di immobiliare, che da domani stacco l'abbonamento compro 20 schede telefoniche e metto tutti i miei annunci come se fossero da privato, allora a quel punto diventerà gratuito anche per me e chi se ne frega.

 

[matteobalotelli]

7

Guarda c'è solo una cosa positiva di questa manovra di immobiliare, che da domani stacco l'abbonamento compro 20 schede telefoniche e metto tutti i miei annunci come se fossero da privato, allora a quel punto diventerà gratuito anche per me e chi se ne frega.

dunque 20 schede telefoniche mi costano 200 euri nemmeno un trimestre di immobiliare e spero che molti adottino questa tecnica in fondo basta poco comprare 20 schede creare 20 email e farsi un giretto dentro qualche phone center mettere un annuncio diverso da ogni pc e il gioco è fatto strano non abbiano pensato a questo risvolto forse dimenticano che siamo in italia la patria della sola.