Marche da bollo e tasse

[TheSkymax]

Buongiorno a tutti,
forse qualcuno si ricorderà la discussione che ho aperto in merito ai consigli richiesti per la mia situazione ( acquistato casa senza aver prima venduto ).
Ora vorrei chiedervi un informazione in merito ad una telefonata ricevuta dal mio agente immobiliare.
Poichè questo Venerdì avverrà la firma del compromesso, mi ha ricordato di portare 450euro per le spese delle marche da bollo, della tassa fissa per la registrazione IN CONTANTI.

E' normale oppure c'è qualcosa che non quadra ?

 

[Umberto Granducato]

deve fare dei versamenti x degli f23 e comprare marche da bollo, come può pagarli con assegno?

 

[TheSkymax]

Ok, quindi è normale... era solo una piccola curiosità perchè l'agente immobiliare che sta seguendo la nostra pratica di compravendita non mi sembra una persona totalmente pulita e cristallina.

 

[Antonello]

E cosa è un puzzolente zozzone?

 

[TheSkymax]

Sign. Antonello, per "pulita" non intendevo certo dal punto di vista igienico...
In ogni caso, non ho nulla contro la categoria degli agenti immobiliari, ma purtroppo così come in TUTTE le categorie di qualsiasi lavoro, ci sono state ci sono e ci saranno sempre persone che non amano lavorare nel pieno rispetto delle regole.

 

[Umberto Granducato]

Al limite, se non ti fidi, puoi andare tu direttamente a registrarlo

 

[angelhouse]

Oppure vanno loro, ma ti fai dare il mod. f23 compilato e le marche da bollo, così paghi tu direttamente e gli porti in agenzia il tutto.

 

[bonats]

Quoto Umberto...

 

[TheSkymax]

Scusate ma... oggi ho chiesto ulteriori dettagli e ancora i conti continuano a non tornarmi.
E' vero che è al 100% a carico dell'acquirente ?
Perchè l'agente immobiliare mi ha chiesto 450 euro e ho calcolato :
168 euro di registrazione fissa
0,50% sulla caparra ( la caparra è di 5.000 euro, per cui 25 euro )
3,72 euro di tributi speciali
14,62 euro ogni 50 righe su 2 copie.

Ipotizzando sia tutto a carico dell'acquirente, e ipotizzando 4 o 5 marche da bollo, ottengo 300 euro circa, e non 450!

Magari posso sembrare un pò troppo complottista, ma poichè ci ho litigato, non vorrei stesse tentando di cavalcare l'inesperienza dei suoi clienti per ottenere qualche euro in più.

Confido in voi.

 

[Umberto Granducato]

Scusate ma... oggi ho chiesto ulteriori dettagli e ancora i conti continuano a non tornarmi.
E' vero che è al 100% a carico dell'acquirente ?
Perchè l'agente immobiliare mi ha chiesto 450 euro e ho calcolato :
168 euro di registrazione fissa
0,50% sulla caparra ( la caparra è di 5.000 euro, per cui 25 euro )
3,72 euro di tributi speciali
14,62 euro ogni 50 righe su 2 copie.

Ipotizzando sia tutto a carico dell'acquirente, e ipotizzando 4 o 5 marche da bollo, ottengo 300 euro circa, e non 450!

Magari posso sembrare un pò troppo complottista, ma poichè ci ho litigato, non vorrei stesse tentando di cavalcare l'inesperienza dei suoi clienti per ottenere qualche euro in più.

Confido in voi.

fai i conti con lui, probabilmente ti ha chiesto una somma a forfait e ti restituirà la differenza. Ti darà poi le ricevute quindi i misteri finiranno.
Ma se hai questi dubbi perchè non vai tu a registrarlo?