Mediatore non iscritto al ruolo... la moglie si

[superpilu3000]

qui a napoli sono uno su tre, avvocati, commercialisti, architetti, geometri, PORTIERI...........

 

[pensoperme]

per il bene di chi paga le tasse, l'affitto, il commercialista, la pubblicità, i dipendenti, le bollette, gli abusivi sono un male per lItalia, hanno profitti senza spese, non danno lavoro ad alcuno, non contribuiscono alla spesa comune, sono dei vampiri della società.
Non pagarli é un diritto, denunciarli un dovere.
ho detto tutto.

Concordo, il quadro peró non coincide con il collaboratore di una agenzia, che lavora, paga i contributi...

 

[Umberto Granducato]

qui a napoli sono uno su tre, avvocati, commercialisti, architetti, geometri, PORTIERI...........

non hai capito: per la legge sono uno su cento. Il mondo è un'altra cosa

 

[pensoperme]

x la legge non esistono... o comunque ne esiste uno su cento

quale legge? La 39/89 li qualifica precisamente invece, sono le tesi proposte qui che non hanno corrispondenza con nessuna legge e quindi nessuno viene punito per reati inesistenti... (la capiranno in piú di 2agenti?)

 

[pensoperme]

qui a napoli sono uno su tre, avvocati, commercialisti, architetti, geometri, PORTIERI...........

Se si fanno pagare per mediazione di sicuro.

 

[superpilu3000]

x Umberto uno su cento sulla carta ma che danneggia chi lavora onestamente e dà lavoro,
x pensoperme, l'iscritto all'albo puó delegare a tante funzioni (ed é per questo che assume collaboratori come ogni professionista notaio avvocato architetto commercialista) ma ci sono alcune cose che deve fare in prima persona per la tutela del cliente ( i collaboratori non hanno le stesse qualifiche altrimenti non sarebbero tali) e per questo la tutela del cliente é garantita dal fatto che solo chi é un professionista iscritto all'albo ha diritto alla provvigione.
Altro non so

 

[Umberto Granducato]

quale legge? La 39/89 li qualifica precisamente invece, sono le tesi proposte qui che non hanno corrispondenza con nessuna legge e quindi nessuno viene punito per reati inesistenti... (la capiranno in piú di 2agenti?)

La legge italiana. La 39/89 li qualificherà anche, ma io parlo di realtà, di pratica...
Su 100 abusivi, se ne 'stani' 1 sei già fortunato... Hanno il preposto, non fatturano, vanno, acquisiscono, girano, fanno proposte, ma non chiedono mediazione: quello lo fa il preposto con patentino.
Compaiono anche nei siti come responsabili, ma non fatturazo mediazioni, bla bla bla bla

 

[pensoperme]

x Umberto uno su cento sulla carta ma che danneggia chi lavora onestamente e dà lavoro,
x pensoperme, l'iscritto all'albo puó delegare a tante funzioni (ed é per questo che assume collaboratori come ogni professionista notaio avvocato architetto commercialista) ma ci sono alcune cose che deve fare in prima persona per la tutela del cliente ( i collaboratori non hanno le stesse qualifiche altrimenti non sarebbero tali) e per questo la tutela del cliente é garantita dal fatto che solo chi é un professionista iscritto all'albo ha diritto alla provvigione.
Altro non so

Di principio sono completamente d'accordo, ma insisto: dove é scritto che se un cliente fa la proposta con la segretaria l'agente perde la provvigione, una sentenzia almeno? Parimenti, dove sta scritto che l'opera del collaboratore, mettiamo il semplice accompagnatore non iscritto, possa esser non portatrice di diritto alla provvigione, terzo, nel caso il collaboratore compia il "peccato originale" di dire due parole in piú o Addirittura il reato penale di compilazione del modulino da ebeti, che sembra dettato da chissà quale legge (me la si porti all'attenzione) come prerogativa degli iscritti, dove é scritto che l'agente perderebbe il diritto alla provvigione e magari, in forza di quale meccanismo, norma, legge, sentenza (mi accontento), quarto, vorrei avere elementi che spiegassero in base a quale norma, regolamento, delirio, sogno, una proposta senza riferimenti dell'agenzia faccia (di nuovo!) decadere l'eventuale diritto che sussistesse, per il famoso legame nesso causale/affare, del quale ho parlato solo io, su un ventina di pareri, parlando di mediazione...

 

[superpilu3000]

caro pensoperme, io penso ancheperte, ti faró avere la sentenza di un mio amico collega socio di una società immobiliare di tre persone di cui solo una iscritta all'albo che ha perso la causa poiché chi aveva effettuato la trattativa in ufficio (trattazione del prezzo delle modalità delle provvigioni) non era il titolare o "preposto",
poi tutte le elucubrazioni sui fantomatici moduli, che io personalmente odio, sono fini a se stessi, io stesso ho depositato i famosi moduli alla cciaa ma personalmente quando faccio una proposta, la scrivo, ex nove e quindi sono tutte fandonie le storie che raccontano i colleghi che il modulo deve avere la intestazione, deve essere sottoscritto dall' agente etc etc
mi ricordo ancora quello che mi hanno insegnato anni or sono (ma dopo l'89) al corso che seguivo a milano,l'insegnante chiese: se mi faccio firmare una proposta di acquisto, con tutti i dati necessari per un contratto sulla carta igienica ha valore ? io fui l'unico che mi alzai e dissi Siiiiiiiii ! ma sempre che sia iscritto all'albo
peró ti assicuro che se la trattativa la fa la segretaria, ti assicuro che il cliente se vuole, con un avvocato buono, ti fa restituire la provvigione pagata, senza considerare la denuncia per la poverina di turno che fa un abuso per far guadagnare il capo!!!!!

 

[pensoperme]

caro pensoperme, io penso ancheperte, ti faró avere la sentenza di un mio amico collega socio di una società immobiliare di tre persone di cui solo una iscritta all'albo che ha perso la causa poiché chi aveva effettuato la trattativa in ufficio (trattazione del prezzo delle modalità delle provvigioni) non era il titolare o "preposto",
poi tutte le elucubrazioni sui fantomatici moduli, che io personalmente odio, sono fini a se stessi, io stesso ho depositato i famosi moduli alla cciaa ma personalmente quando faccio una proposta, la scrivo, ex nove e quindi sono tutte fandonie le storie che raccontano i colleghi che il modulo deve avere la intestazione, deve essere sottoscritto dall' agente etc etc
mi ricordo ancora quello che mi hanno insegnato anni or sono (ma dopo l'89) al corso che seguivo a milano,l'insegnante chiese: se mi faccio firmare una proposta di acquisto, con tutti i dati necessari per un contratto sulla carta igienica ha valore ? io fui l'unico che mi alzai e dissi Siiiiiiiii ! ma sempre che sia iscritto all'albo
peró ti assicuro che se la trattativa la fa la segretaria, ti assicuro che il cliente se vuole, con un avvocato buono, ti fa restituire la provvigione pagata, senza considerare la denuncia per la poverina di turno che fa un abuso per far guadagnare il capo!!!!!

Perfetto! Un passo avanti nella chiarezza, sarei molto grato della sentenza, senza la quale permettimi di dubitare, le sentenze vanno lette ... ps.
La proposta é valida a prescindere dall'iscrizione al ruolo, é un atto unilaterale recettivo...