Mercato immobiliare vivo o morto?

[Ponz]

intendevo qui sul sito.
Hai la funzione contatta in privato disattivata

Sì, per scelta.

 

[andrea boschini]

Credo che questo momento critico sia una sorta di Tsunami che travolge tutto e tutti, professionisti o meno, gruppi di lavoro, tentativi di miglioramento, esperienze decennali o meno ... dobbiamo attaccarci a qualunque cosa ci possa tenere in salvo, inutile tentare di nuotare per dirigerci dove vogliamo .. la corrente è troppo forte. Alcuni hanno già mollato la presa, altri lo stanno per fare, altri resistono ... e alla fine di tutto .. ci conteremo o si conteranno.

 

[gmp]

Un anno fa leggevo le stesse cose che leggo oggi quando si sperava nel crollo dei prezzi e ancora allora facevo presente che piu' i prezzi scendono e peggiore sarà la situazione per il senso di catastrofe che si avvera.

ma ti riferisci all'economia in generale?

Ma i prezzi sono lo specchio dell'andamento dell'economia.....

non è vero, i prezzi erano calanti/bassi in anni come 1996-2000 caratterizzati da boom generale dell'economia
la bolla si è gonfiata in anni di sostanziale stagnazione economica, 2001-2006

 

[Mil]

non è vero, i prezzi erano calanti/bassi in anni come 1996-2000 caratterizzati da boom generale dell'economia
la bolla si è gonfiata in anni di sostanziale stagnazione economica, 2001-2006

sì, ma la stagione '96-2000 era l'onda lunga della crisi del settore del '92, a sua volta conseguenza della bolla precedente.Non erano prezzi bassi, tu m'insegni, era il normale rientro dalla follia precedente. La situazione di benessere economico relativo di quel periodo c'entra poco.
Mediamente i valori immobiliari rispecchiano l'andamento generale dell'economia.
Sono le bolle che falsano questo dato e creano un gran casino nelle realistiche quotazioni, esattamente il problema in cui siamo catapultati adesso.

 

[gmp]

Sono le bolle che falsano questo dato e creano un gran casino nelle realistiche quotazioni, esattamente il problema in cui siamo catapultati adesso.

di fatto i prezzi si muovono di bolla in bolla dal 1974 minimo... forse dal 1965... i dati si perdono nelle nebbie della storia; ma appunto, boom DEL CREDITO non necessariamente comportano BOOM DELL'ECONOMIA

 

[Mil]

di fatto i prezzi si muovono di bolla in bolla dal 1974 minimo... forse dal 1965... i dati si perdono nelle nebbie della storia; ma appunto, boom DEL CREDITO non necessariamente vogliono dire BOOM DELL'ECONOMIA

beh, certo...l'anomalia devastante degli anni 2000 è stata il credito.
Rispetto alle bolle precedenti l'ultima non ha precedenti perchè totalmente fittizia, con valori in ascesa esponenziale ed economia in picchiata...una genialata catastrofica creata ad arte che per un po' ha retto...

 

[gmp]

beh, certo...l'anomalia devastante degli anni 2000 è stata il credito.
Rispetto alle bolle precedenti l'ultima non ha precedenti perchè totalmente fittizia, con valori in ascesa esponenziale ed economia in picchiata...una genialata catastrofica creata ad arte che per un po' ha retto...

e mettici pure il debito pubblico

 

[Mil]

e mettici pure il debito pubblico

...già....

 

[enzo6]

ma ti riferisci all'economia in generale?

Al mercato immobiliare che ormai segue le stesse regole della borsa con il comportamento degli attori come "parco buoi", tutti comprano a alti e nessuno compra a prezzi bassi.

 

[gmp]

Al mercato immobiliare che ormai segue le stesse regole della borsa con il comportamento degli attori come "parco buoi", tutti comprano a alti e nessuno compra a prezzi bassi.

dipende dalla definizione di "bassi".