Mercato immobiliare vivo o morto?

[gmp]

tornare a situazione tipo 2010
Cosa hai capito?

si si ho capito, intendevo, mai, o forse tra 100 anni...

Ci sono AI che con questi prezzi vendono altri non vendono da un anno.

è fase "a macchia di leopardo". qualche pollo ancora in giro si trova ma sono in via di estinzione.

 

[enzo6]

è fase "a macchia di leopardo". qualche pollo ancora in giro si trova ma sono in via di estinzione.

Questo è l'alibi di quelli che non vendono una mazza o di chi lavora in zone depresse.
Comunque chi compra oggi al 35% meno del 2007 non lo chiamerei pollo.

 

[gmp]

Questo è l'alibi di quelli che non vendono una mazza o di chi lavora in zone depresse.
Comunque chi compra oggi al 35% meno del 2007 non lo chiamerei pollo.

è mezzo pollo, dato che compra a meno di prima ma certamente non ai minimi.
non ho capito l'alibi mica è colpa dell'agente, se i prezzi non calano abbastanza, giusto?

 

[enzo6]

è mezzo pollo, dato che compra a meno di prima ma certamente non ai minimi.

Tu sei uno che vuole comprare ai minimi ma devi dimostrare di saperlo fare, se dici che i prezzi non saliranno mai o fra 100 anni sicuramente perdi.

 

[gmp]

Tu sei uno che vuole comprare ai minimi ma devi dimostrare di saperlo fare, se dici che i prezzi non saliranno mai o fra 100 anni sicuramente perdi.

nel corso del ciclo anni '90 ho visto le % di calo ottenute, da questa crisi secondo te possiamo aspettarci di meno in termini di performance ribassiste?

 

[Robin Hood 69]

Sa purtroppo e' questione di bravura esistono AI di seria a e di serie b, chi non vende si vede che non è bravo ed è giusto che chiuda.
Che bella soddisfazione Enzo6, diciamo la verità, gli appartamenti che si vendono, vengono venduti alle proposte che fanno o comunque sono controproposte al ribasso, che vengono accettate da clienti effettivamente interessati a vendere, perche hanno bisogno di vendere.

 

[enzo6]

nel corso del ciclo anni '90 ho visto le % di calo ottenute, da questa crisi secondo te possiamo aspettarci di meno in termini di performance ribassiste?

Secondo me siamo arrivati al punto piu' basso.
Tuttavia non mi interessa il livello dei pressi (basta restino stabili) ma il numero compravendite.

 

[gmp]

Secondo me siamo arrivati al punto piu' basso.
Tuttavia non mi interessa il livello dei pressi (basta restino stabili) ma il numero compravendite.

è solo 1 anno che finalmente è iniziata la correzione VERA dei prezzi; l'inerzia del mercato immobiliare è enorme e non vedo alcun segnale di ripresa del credito e dell'economia a possibile sostegno della caduta.

 

[enzo6]

Sa purtroppo e' questione di bravura esistono AI di seria a e di serie b, chi non vende si vede che non è bravo ed è giusto che chiuda.
Che bella soddisfazione Enzo6, diciamo la verità, gli appartamenti che si vendono, vengono venduti alle proposte che fanno o comunque sono controproposte al ribasso, che vengono accettate da clienti effettivamente interessati a vendere, perche hanno bisogno di vendere.

Allora non vendiamoli anche quando possiamo venderli ?
Il problema e' essere tra coloro che vendono e resistono.

 

[gmp]

Allora non vendiamoli anche quando possiamo venderli ?
Il problema e' essere tra coloro che vendono e resistono.

spero che ai venditori non dici che tra poco i prezzi si riprendono non la troverei una grande tattica per riuscire a farli ragionare e accettare i prezzi reali attuali