Modifica proposta d’acquisto firmata e accettata dal venditore

[SST86]

Se a 38 anni parli di giovane età io cosa sono?..un infante???
Comunque..scherzi a parte..ascolta un bebè che però ha esperienza nel settore.
Come ti è stato detto più volte da più utenti, non puoi fare molto. O accetti il "rischio" che TUTTI si accollano quando optano per un mutuo (non sei il primo e non sarai l'ultimo), o trovi i soldi senza mutuo o non se ne fa niente di buono.
Se posso permettermi...mettiti il cuore in pace e attendi sto benedetto mutuo. Il problema "imprevedibilità della vita" ce lo avrai sempre...sia prima che dopo il mutuo............

Ahahaha mi mi sento giovane dentro.
no scherzi a parte, volevo dire giovane nel senso che, come sapete tutti il passo per acquistare la prima casa è sempre un passo molto importante e si è circondati da 1000 paure prima di farlo

 

[ab.qualcosa]

Io comunque, ad oggi ho fatto produrre alla banca una comunicazione che attesta il fatto che sono mutuabile per quell’importo.

Di contro sarei anche ben disponibile a inserire qualsiasi tipo di dicitura nel contratto preliminare che mi vincoli avendo avuto dovute certezze a comprare quella casa.

Purtroppo la sostanza cambia poco.
Perché di fatto non puoi impegnarti a produrre una comunicazione ufficiale della banca che attesti un eventuale diniego motivato (la motivazione è importante perché alcune motivazioni potrebbero dipendere dalla tua volontà).

 

[Michela_]

@SST86 non ho capito se c’è una clausola in cui si parla di consegna assegno e conformità urbanistica. La puoi pubblicare?

 

[Roby]

Vuoi sapere qual'è il vero problema?
Se tu chiedi la sospesiva fino a maggio, il venditore ha cinque mesi di tempo per cercare casa, perchè sino a maggio non sa di aver venduto.
Probabilmente non si sente lui di prendere il rischio di darti l'immobile libero per ottobre. o magari firma, poi se non trova e viene bello bello a dirti: HEI necessito di tre mesi ancora (i tre mesi che chiedi, febbraio, marzo, aprile maggio,) glieli condedi?
Io firmerei la sospensiva a Maggio con queste condizioni!
CI siamo capiti??
Il tuo venditore una volta che ha firmato diventa ACQUIRENTE e ha tutti i diritti di essere tutelato come te.

 

[SST86]

Vuoi sapere qual'è il vero problema?
Se tu chiedi la sospesiva fino a maggio, il venditore ha cinque mesi di tempo per cercare casa, perchè sino a maggio non sa di aver venduto.
Probabilmente non si sente lui di prendere il rischio di darti l'immobile libero per ottobre. o magari firma, poi se non trova e viene bello bello a dirti: HEI necessito di tre mesi ancora (i tre mesi che chiedi, febbraio, marzo, aprile maggio,) glieli condedi?
Io firmerei la sospensiva a Maggio con queste condizioni!
CI siamo capiti??
Il tuo venditore una volta che ha firmato diventa ACQUIRENTE e ha tutti i diritti di essere tutelato come te.

Certo capisco benissimo.
Vorrei ringraziare tutti per il tempo e le risposte che mi avete fornito, ognuno con il suo punto di vista mi ha aiutato a fare un po’ di chiarezza e sicuramente sfrutterò gli errori che ho fatto in questa occasione per non ripeterli in futuro.
Tuttavia , ci incontreremo lunedì pomeriggio e spero che con la giusta dose di gentilezza e cortesia riusciremo a trovare un accordo che soddisfi tutte le parti.

 

[francesca63]

Tienici aggiornati, grazie !

 

[Bagudi]

Vorrei fare un plauso a @SST86, che ha mantenuto per tutto il 3D un atteggiamento educato, rispettoso e gentile, anche in presenza di post inopportuni.
Fossero tutti così !