gmp

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Privato Cittadino
Il credito a "buon mercato" che ha gonfiato soprattutto la bolla immobiliare è giunto dall'Eurora... O meglio dal sistema Euro...
no è giunto da da tutte le banche centrali di tutto il mondo, come reazione al rischio di grave recessione dopo l'11-9 - è stata un'alluvione di droga finanziaria, rientrare comporta dolori da crisi d'astinenza, le bolle si sono formate ovunque, usa uk, non solo in zona euro i tassi sono stati abbassati e le saracinesche del credito spalancate a fine 2001 - l'introduzione dell'euro a gennaio 2002 è stata una coincidenza
 

brina82

Membro Storico
Professionista
Mah, il sistema Euro non è una coincidenza: quando più nazioni si legano con una moneta comune, bloccando di fatto il cambio tra lira e marco ad esempio, è “normale” per non dire patologico che ci sia un flusso finanziario dal paese più ricco al paese più povero…… In linea generale affinchè il paese più povero si possa allineare al paese più forte………… E ciò può avvenire solamente se appunto come avete detto c’è un controllo del credito da parte del paese che eroga…….. Ma se questo controllo non c’è ecco che spuntano le bolle… Specie immobiliari. E’ tipico.
 

gmp

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Privato Cittadino
non confondiamo regole di cambio e tassi applicati, i tassi nel 2001 sono stati artificialmente abbassati da tutti, UK USA Australia, chiunque, creando bolle immobiliari nel pianeta intero
 

eldic

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Privato Cittadino
vero si e vero no
coincidenza l'introduzione iniziale a ridosso del 11/9; ma da quella data e dai 12 paesi fondatori ne sono entrati parecchi altri e con parametri molto più laschi di quelli originali.
la svalutazione della moneta è sempre stato un parametro a guida più o meno automatica per stabilizzare i mercati.
nel momento in cui lo sterilizzo, gli stress di sistema vanno a scaricarsi in altro modo.
per carità, tutto questo senza voler scagionare la bomba cartomonetaria del primo decennio di questo secolo.

Però, a prescindere da quando sopra, che ha valenza globale, andiamo a consideraer il mercato immobiliare.
fatevi una domanda.
chi, oggi, ha non dico interesse, ma NECESSITA' di comprare casa?
negli anni scorsi è stato prosciugato il bacino di potenziali acquirenti (tranne gmp e il sottoscritto, ovviamente).

e non credo vada meglio con il classico caso di casa "da sostituzione".
le case nuove sono, sotto non pochi aspetti, peggiori delle vecchie.
anche nell'ipotesi di qualcuno che ha trovato la "casa migliore" si ricade nel loop precedente: "a chi vendo quella vecchia"?
 

brina82

Membro Storico
Professionista
non confondiamo regole di cambio e tassi applicati

Non li sto confondendo, poi magari può anche esser vero ciò che tu dici... Ma io dico un'altra cosa: è matematicamente provato quanto affermo, che ripeto: quando più stati si vincolano con la stessa moneta, c'è un evitabile flusso finanziario a buon mercato da parte del paese più forte a "beneficio" di quello più debole... Quando non si alimentano bolle si ha il "beneficio"... Diversamente, succede quello che sta succedendo in Italia...
 

gmp

Membro Storico
Privato Cittadino
Non li sto confondendo, poi magari può anche esser vero ciò che tu dici...
ma è vero :) avrai presente almeno la bolla immobiliare americana se non quelle inglesi etc... quanto al concetto di paese debole, noi non siamo deboli economicamente, siamo in testa alla classifica della ricchezza privata e dell'export, siamo deboli perche viviamo nell'illegalità e non sappiamo stare alle regole collettive del mondo globalizzato...
 
L

lollo2000

Ospite
vero si e vero no
coincidenza l'introduzione iniziale a ridosso del 11/9; ma da quella data e dai 12 paesi fondatori ne sono entrati parecchi altri e con parametri molto più laschi di quelli originali.
la svalutazione della moneta è sempre stato un parametro a guida più o meno automatica per stabilizzare i mercati.
nel momento in cui lo sterilizzo, gli stress di sistema vanno a scaricarsi in altro modo.
per carità, tutto questo senza voler scagionare la bomba cartomonetaria del primo decennio di questo secolo.

Però, a prescindere da quando sopra, che ha valenza globale, andiamo a consideraer il mercato immobiliare.
fatevi una domanda.
chi, oggi, ha non dico interesse, ma NECESSITA' di comprare casa?
negli anni scorsi è stato prosciugato il bacino di potenziali acquirenti (tranne gmp e il sottoscritto, ovviamente).

e non credo vada meglio con il classico caso di casa "da sostituzione".
le case nuove sono, sotto non pochi aspetti, peggiori delle vecchie.
anche nell'ipotesi di qualcuno che ha trovato la "casa migliore" si ricade nel loop precedente: "a chi vendo quella vecchia"?

gira che ti rigira ritornate sempre al mio discorso il mercato immobiliare italiano senza bolle varie vale intorno alle 400/450 compravendite ergo non cè crisi siamo tornati ad uno status fisiologico
 
L

lollo2000

Ospite
ergo è il sistema delle agenzie che grida alla crisi perchè sovradimensionato ad un mercato normale
 
P

PROGETTO_CASA

Ospite
gira che ti rigira ritornate sempre al mio discorso il mercato immobiliare italiano senza bolle varie vale intorno alle 400/450 compravendite ergo non cè crisi siamo tornati ad uno status fisiologico

Forse non sai che la media delle compravendite degli ultimi 20 anni è 600.000 unità.
 

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