Mutuo al 100% con spese

[Bagudi]

Io non riesco a capire - e mi ci imbatto in questo periodo tutti i giorni... - perchè questi giovani vogliono avere tutto subito, invece di procedere per piccoli passi, adatti alla loro situazione finanziaria...

Non è indispensabile partire da un appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni se ci si può permettere solo un bilocale.

Si acquista il bilocale, si paga un mutuo che consente anche di vivere, uscire a cena e fare vacanze, e, dopo qualche anno, si rivende e si compra un appartamento più grande, disponendo già di un capitale in mano...

Il bello è che meno soldi hanno e più sono velleitari, vogliono solo piani alti, i doppi servizi, il garage ecc. e pretendono di comprare il nuovo, che ovviamente costa.

Mah...

 

[specialist]

Io non riesco a capire - e mi ci imbatto in questo periodo tutti i giorni... - perchè questi giovani vogliono avere tutto subito, invece di procedere per piccoli passi, adatti alla loro situazione finanziaria...

Semplicemente perché quelli della tua (e anche mia) generazione erano molto più solidi psicologicamente e avevano anche più cervello.

Si acquista il bilocale, si paga un mutuo che consente anche di vivere, uscire a cena e fare vacanze, e, dopo qualche anno, si rivende e si compra un appartamento più grande, disponendo già di un capitale in mano...

Meglio ancora andare in affitto e acquistare solo quando le condizioni economiche lo permettono. Quanto alle cene, ci metterei per il momento una bella pietra tombale sopra, dato che tra poco chiuderanno ancora ristoranti, bar, pub, palestre etc. (in fondo se ne può anche fare a meno).

 

[ab.qualcosa]

si, se si chiama babbo natale 😂

Perché?
A lui non cambia nulla.

 

[francesca63]

Perché?
A lui non cambia nulla.

"persino accollarsi le spese dell'acquirente per puro spirito di liberalità", che è la frase che ho commentato, l'ho presa come una provocazione, dato che per me significa che il venditore può fare il regalo di pagare di tasca sua, senza aumentare il prezzo.
Altrimenti " per spirito di liberalità" non vuol dire nulla, se pago le tue spese, ma tu mi
dai più soldi per la casa.

 

[Demetra91]

Buongiorno.
Sono alquanto basita. Probabilmente mi sono spiegata male io oppure voi giudicate e parlate pretendendo di sapere TUTTO posto che non ho detto NULLA della mia vita privata.
@Bagudi Mi sembrava di aver chiesto solamente un parere "tecnico" e non vostri commenti inutili sui giovani e pieni di pregiudizi. Che pochezza veramente.
Innanzitutto vi dico che il mutuo al 100% lo si può ottenere (sono stata più volte in Banca Intesa che mi ha offerto il piano mutuo giovani per under 35, prospettandomi anche l'importo della rata mensile, spese e polizze varie, tutto perfettamente sostenibile con le entrate mensili della famiglia).
Vi dico inoltre un'altra cosa visto che qui siete tutti leoni da tastiera.
Non sono certo l'ultima arrivata: sono fuori casa da più di sei anni, dal giorno seguente alla mia laurea, lavoro a tempo indeterminato in uno studio legale, vivo in affitto dal 2014 pagando puntualmente un canone guarda caso praticamente pari alla rata di mutuo prospettata e ultimo ma non da meno, ho un bambino di 3 anni.
Pensa un po' questi giovani nullafacenti che hanno le velleità di dare una casa alla propria famiglia.
Vorrei anche farvi notare che il fatto di chiedere se qualcuno conoscesse un istituto di credito che comprende le spese nel mutuo, non è di per sè indicativo di una condizione di indigenza estrema, come pare siate qui abituati ad inferire.
Direi quindi che ho pienamente coscienza di ciò che chiedevo e delle scelta che sto facendo.
Trovo veramente triste che in un forum che dovrebbe essere luogo di condivisione e scambio, ci si permetta di giudicare le vite altrui senza avere alcuna cognizione di causa.

 

[ab.qualcosa]

" per spirito di liberalità"

Beh dai, nell'esempio accanto allo spirito di liberalità si citava un aumento di prezzo.
Io l'ho inteso come la facciata che giustificava l'accollo delle spese al venditore ma sempre finanziate dall'acquirente.

 

[ab.qualcosa]

Vi dico inoltre un'altra cosa visto che qui siete tutti leoni da tastiera.

Non ti distrarre e concentrati sulle risposte costruttive.

puoi fare un contratto da 195.000 con scritto dentro che il venditore paga sia il notaio che le imposte che la provvigione.

 

[MartinaC]

Beh dai, nell'esempio accanto allo spirito di liberalità si citava un aumento di prezzo.
Io l'ho inteso come la facciata che giustificava l'accollo delle spese al venditore ma sempre finanziate dall'acquirente.

Esattamente quello che intendevo.

 

[francesca63]

Esattamente quello che intendevo.

Allora non c’è nessuna liberalità, ma solo l’interesse perché l’acquirente abbia il mutuo richiesto , sperando che la banca si giri dall’altra parte

 

[bit.bit]

......

qua nessuno ti giudica hai chiesto un parere esponendo la situazione e ti è stata data risposta e la ripeto se devi fare un mutuo di 35 anni al 100% significa che non puoi permetterti quella casa...hai calcolato quanto ti costa la casa incluso spese notarili\banca\agenzia e soprattutto interessi del mutuo? a quanto potrai rivenderla tin caso di necessità? spese straordinarie? tetto, impianti ecc...hai un bambino circa dell'età del mio, spese scolastiche? mediche? scuola privata o un corso doposcuola, se uno di voi perde il lavoro? e potrei continuare...mutuo 100% e 35 anni = non posso permettermela