Mutuo rifiutato, il venditore può obbligarmi a cambiare banca?

[Ponz]

Bene. Adesso ribalta la situazione e mettiti nei panni del proprietario, che si illude di trovare la famigliola italiana bene, con contratto a tempo indeterminato, etc. Quanto credi che gradirà sapere che questa è solo utopia e che di immobili come il suo, a metà canone è piena la città perchè tutti quelli che non vendono ripiegano sull'affitto e piuttosto che il nulla è meglio locare a due precariucci bene? Non è meglio parlare apertamente e spiegare il mezzo gaudio piuttosto che farlo accorgere da solo del mal comune, dopo avergli promesso mari e monti?

Ti sbagli, meglio tenerlo sfitto. I danni da locazione non pagata sono ingenti sempre e hanno lunghi strascichi. Meglio aspettare, di norma, i pochi spicci che prendi non valgono il rischio... poi ognuno faccia come vuole, io consiglio di non farlo, a meno di referenze certe su precedenti locazioni. Poi chiaro che ci sono le eccezioni... ma sai quante situazioni devo gestire continuamente per rimediare e non far scattare sfratti ecc.?

Con questo nuovo jobact poi... brrrrrrrr...

 

[Mil]

Ti sbagli, meglio tenerlo sfitto. I danni da locazione non pagata sono ingenti sempre e hanno lunghi strascichi. Meglio aspettare, di norma. Poi chiaro che ci sono le eccezioni... ma sai quante situazioni devo gestire continuamente per rimediare e non far scattare sfratti ecc.?

Con questo nuovo jobact poi... brrrrrrrr...

e qui torniamo all'appetibilità di immobili con spese di gestione molto alte (cosa frequente nelle grandi città, Milano in testa)...che vanno ad aggiungersi alle altre problematiche intrinseche. Da questo parte il punto di vista dei nuovi acquirenti, che procedono con i fendinebbia anche in pieno giorno, praticamente radiografando tutto, nuovi e vecchi edifici....perchè chi ha ereditato non ha scelto, ma chi compra sì e i granchi non li vuole. Mia opinione: metà del panorama edile è destinato ad essere scartato e a rimanere sfitto, ma non per i danni da locazione, ma per l'aumento delle possibilità di scelta delle controparti. Se non si avvisano i proprietari che temporeggiare è inutile subiranno gli stessi danni che hanno avuto dieci anni fa gli acquirenti.

 

[Ponz]

Mia opinione: metà del panorama edile è destinato ad essere scartato e a rimanere sfitto, ma non per i danni da locazione, ma per l'aumento delle possibilità di scelta delle controparti.

A roma e milano dici? Da me forse (e non accade, vanno via come il pane case isolate a parte) ma in quelle zone li, dove battete voi, sei sicuro che accada?

 

[Mil]

A roma e milano dici? Da me forse (e non accade, vanno via come il pane case isolate a parte) ma in quelle zone li, dove battete voi, sei sicuro che accada?

se vanno via come il pane vuol dire o che il mercato si è già autoregolato oppure, se la situazione delle quotazioni non è invariata, che la madre dei cretini è sempre incinta. Nel mio cinismo propenderei per la seconda ipotesi, però sono lieto per l'indotto..

 

[Ponz]

Nel mio cinismo propenderei per la seconda ipotesi, però sono lieto per l'indotto..

Le locazioni oggi viaggiano, residenziali chiaro

I fondi fai prima a non averli, vai avanti per tentativi....

 

[Mil]

Se non ti indebiti per IPH6 e vacanze sei uno sfigato.

e qui torniamo al mio essere punitivo.

Mi spiace ma per quello che vedo la logica di MIL (ma solo di fondo) è corretta......... espressa maleducatamente male ma corretta (in fondo in fondo).

non sono diplomatico, su certi argomenti..

 

[PROGETTO_CASA]

e qui torniamo al mio essere punitivo.

non sono diplomatico, su certi argomenti..

Un conto non essere diplomatico altro è dare dell'imbecille a chi compra.
Queste cose le vedo scritte solo su web ma non le sento mai di persona

 

[Mil]

Un conto non essere diplomatico altro è dare dell'imbecille a chi compra.
Queste cose le vedo scritte solo su web ma non le sento mai di persona

1) a chi compra in modo avventato, non a chi compra in generale.
2) il web è libero
3) non le senti di persona perchè altrimenti non lavoreresti. E neppure io.

 

[Bagudi]

2) il web è libero

Il web è libero, ma questo forum è un pò stufo di sentir dare dell'imbecille e sfigato a chi possiede un casa ... quindi se magari la smettiamo, è meglio.

Anche perchè chi è così "calvinista" magari non ha avuto bisogno di comprarsi la casa, perchè ce l'aveva già...

 

[gmp]

Ci vuole parecchia fantasia per non capire che il risparmio privato sostanzioso è in mano a una % minoritaria, e che molti pensionati campano le famiglie proprie e quelle dei figli 40-50enni... Ciccini, il mondo non finisce a casa vostra.

Un altro paio di anni così e te lo faccio vedere il risparmio privato... rimane magari lo stesso a livello macro, magari sale pure, ma passa tutto di mano

si si, ah e il fallimento dello stato atteso per settembre 2013 che fine ha fatto?