Mutuo senza agibilità, è possibile?

[Bagudi]

Certo, se no come vivrebbero tutti gli italiani che vivono in appartamenti che l'agibilità non ce l'hanno ?

 

[Saretta83]

Certo, se no come vivrebbero tutti gli italiani che vivono in appartamenti che l'agibilità non ce l'hanno ?

E' che leggendo quà e là mi era sembrato di capire che la residenza senza agibilità il Comune non te la concede. Nel mio caso è solo una situazione momentanea in quanto l'impresa , di comune accordo con il Comune, otterrà l'agibilità solo dopo aver ultimato dei lavori su una strada secondaria. E il fatto che l'agibilità verrà concessa entro il 30/06 sarà riportato anche nell'atto notarile.
Dunque appena trasloco posso recarmi all'ufficio anagrafe del Comune portando l'atto di acquisto e chiedendo la residenza?

 

[Bagudi]

Dunque appena trasloco posso recarmi all'ufficio anagrafe del Comune portando l'atto di acquisto e chiedendo la residenza?

Certo. Stai tranquilla.

 

[Saretta83]

Certo. Stai tranquilla.

Grazie mille, sei stata gentilissima! Fossero tutti gli agenti immobiliari come te

 

[Bagudi]

Ce ne sono molti come me...

 

[akaihp]

Attenzione: senza fine lavori non potresti andare regolarmente a viverci.
La casa è ufficialmente un cantiere. Il Direttore dei Lavori dovrebbe presentare almeno una fine lavori parziale per le parti terminate.
Per assurdo: se cadessi dalle scale potrebbe essere responsabile l'impresa di costruzione, il Direttore dei Lavori, il coordinatore della sicurezza e pure il committente dei lavori.

 

[Saretta83]

Attenzione: senza fine lavori non potresti andare regolarmente a viverci.
La casa è ufficialmente un cantiere. Il Direttore dei Lavori dovrebbe presentare almeno una fine lavori parziale per le parti terminate.
Per assurdo: se cadessi dalle scale potrebbe essere responsabile l'impresa di costruzione, il Direttore dei Lavori, il coordinatore della sicurezza e pure il committente dei lavori.

Ok...chiederò questa cosa il giorno del rogito al costruttore davanti al notaio

 

[Bagudi]

Attenzione: senza fine lavori non potresti andare regolarmente a viverci.

Se rogitano, hanno dato il fine lavori tranne che sulle parti comuni, in genere, tranne che in casi molto particolari, tipo quando un gestore delle utenze ritarda a fare gli allacciamenti necessari e si vive, ad es.. con la luce di cantiere.

 

[akaihp]

Se rogitano, hanno dato il fine lavori tranne che sulle parti comuni, in genere, tranne che in casi molto particolari, tipo quando un gestore delle utenze ritarda a fare gli allacciamenti necessari e si vive, ad es.. con la luce di cantiere.

Che la cosa si faccia è un conto, che sia regolare è un altro.
Il rogito e l'accatastamento non sono collegati alle pratiche edilizie.
Nel rogito invece il notaio è obbligato a citare gli estremi degli atti edilizi sia di inizio sia di fine, e anche l'agibilità. Viceversa l'unità compravenduta è in corso di costruzione o di completamento.

 

[Saretta83]

Probabilmente, e di questo chiederò conferma, l'agibilità verrà rilasciata a giugno per via di una strada secondaria (comune ad altre palazzine limitrofe) da ultimare, ma la fine dei lavori per gli appartamenti che vanno al rogito sarà stata presentata.