Nel 2° trimestre 2013 attesa di ripresa delle transazioni

[gmp]

Mi sembra che i prezzi siano comunque saliti benino in germania, inoltre li esiste una legge sulle locazioni molto particolare che evita la speculazione.

se vabbe, saliti del 9,1% partendo da livelli rasoterra
a parte le leggi che sono importantissime, non esiste proprio per la loro cultura investire il 50% del reddito nell'abitazione, in questo senso sicuramente in italia c'era più terreno fertile per la bolla

 

[patty1959]

Hai ragione non sono di Roma sono abito a La Spezia...dove i prezi ominciano a scendere ora di poco....la vista mare fa gola.......ai milanesi ed ai parmensi che mantengono attivo il mercato

 

[enzo6]

se vabbe, saliti del 9,1% partendo da livelli rasoterra
a parte le leggi che sono importantissime, non esiste proprio per la loro cultura investire il 50% del reddito nell'abitazione, in questo senso sicuramente in italia c'era più terreno fertile per la bolla

Sono d'accordo. Siamo noi ad aver sbagliato vedendo nella casa un modo di speculare e non solo il punto di partenza per creare una famiglia.
Forse questa crisi darà la possibilità di ripensare a certi valori ed eviteremo l'errore in futuro.

 

[enzo6]

Hai ragione non sono di Roma sono abito a La Spezia...dove i prezi ominciano a scendere ora di poco....la vista mare fa gola.......ai milanesi ed ai parmensi che mantengono attivo il mercato

Scusa ma sono stato a La Spezia la prima settimana di gennaio ed ho parlato con colleghi che sono in crisi nerissima -50% nel 2012 rispetto al 2011.

 

[gmp]

Sono d'accordo. Siamo noi ad aver sbagliato vedendo nella casa un modo di speculare e non solo il punto di partenza per creare una famiglia.
Forse questa crisi darà la possibilità di ripensare a certi valori ed eviteremo l'errore in futuro.

siamo stati in buona compagnia, americani inglesi francesi, la bolla ha risparmiato pochi - la radice del cancro sta nella leva finanziaria, bisogna tornare alle formule dell'affitto a riscatto e del pagamento cash

 

[enzo6]

siamo stati in buona compagnia, americani inglesi francesi, la bolla ha risparmiato pochi - la radice del cancro sta nella leva finanziaria, bisogna tornare alle formule dell'affitto a riscatto e del pagamento cash

Non esageriamo basterebbe che si tornasse a 20 anni fa quando la gente comprava con mutuo all'80%, se i prezzi scendono ancora ci potremmo arrivare nel 2013.
Nel 1993, pur di fronte ad una crisi economica nerissima, le logiche per la casa erano:
10% alla proposta
20% al preliminare
70% al rogito con mutuo max all' 80% ma con tassi variabili oltre il 10%.
Allora l'acquirente tipo era la giovane coppia che si sposava e che era aiutata dai genitori. Oggi vedi soprattutto single e coppie spesso conviventi.

 

[gmp]

Non esageriamo basterebbe che si tornasse a 20 anni fa quando la gente comprava con mutuo all'80%, se i prezzi scendono ancora ci potremmo arrivare nel 2013.
Nel 1993, pur di fronte ad una crisi economica nerissima, le logiche per la casa erano:
10% alla proposta
20% al preliminare
70% al rogito con mutuo max all' 80% ma con tassi variabili oltre il 10%.
Allora l'acquirente tipo era la giovane coppia che si sposava e che era aiutata dai genitori. Oggi vedi soprattutto single e coppie spesso conviventi.

riflettiamo però su questo dato

 

[Sunrise]

Non esageriamo basterebbe che si tornasse a 20 anni fa quando la gente comprava con mutuo all'80%, se i prezzi scendono ancora ci potremmo arrivare nel 2013

balle.un mini negli anni 90 costava intorno ai 100.000 vecchie lire ( Mestre prima periferiria VEnezia non certo nel monte Amiata ) pari a circa 50.000 euri.....siamo lontani, ci arriveremo nel 2015 di questo passo lento
.

 

[enzo6]

riflettiamo però su questo dato

Bravo ma questa analisi si ferma al 2007 proprio quando la curva scende

 

[gmp]

Bravo ma questa analisi si ferma al 2007 proprio quando la curva scende

e ma dopo son scesi anche i redditi