Nel 2° trimestre 2013 attesa di ripresa delle transazioni

[gmp]

balle.un mini negli anni 90 costava intorno ai 100.000 vecchie lire ( Mestre prima periferiria VEnezia non certo nel monte Amiata ) pari a circa 50.000 euri.....siamo lontani, ci arriveremo nel 2015 di questo passo lento
.

vabbe per roma manco a parlarne...

 

[enzo6]

e ma dopo son scesi anche i redditi

I redditi reali sono stabili nel tempo, sono i prezzi casi che calano vistosamente tra il 2007 e 2012.

vabbe per roma manco a parlarne...

Fammi capire a Roma tra il 2007 e 2012 quanto sono mediamente scesi i prezzi.
Mi riferisco a tutta roma non solo il centro.

balle.un mini negli anni 90 costava intorno ai 100.000 vecchie lire ( Mestre prima periferiria VEnezia non certo nel monte Amiata ) pari a circa 50.000 euri.....siamo lontani, ci arriveremo nel 2015 di questo passo lento
.

Passo lento mica tanto se analizzi i pz dei rogiti e non ti fermi alla pubblicità.

 

[gmp]

I redditi reali sono stabili nel tempo, sono i prezzi casi che calano vistosamente tra il 2007 e 2012.

mah!!! non monitoro la provincia, mi devo fidare della tua valutazione per il tuo territorio

Fammi capire a Roma tra il 2007 e 2012 quanto sono mediamente scesi i prezzi.
Mi riferisco a tutta roma non solo il centro.

15% dopo crescita del 200-300% con punte del 500

 

[enzo6]

15% dopo crescita del 200-300% con punte del 500

fammi capire nel 2002 un appartamento a 100.000 oggi si rogita a 300.000 euro a Roma. Stai analizzando solo le zone centrali e semicentrali.
Fai l'analisi su tutto il territorio di Roma e vedrai che se vendi oggi a 200.000 euro sara' molto difficile che nel 2002 i prezzi fossero solo 60.000 euro.

 

[gmp]

fammi capire nel 2002 un appartamento a 100.000 oggi si rogita a 300.000 euro a Roma. Stai analizzando solo le zone centrali e semicentrali.
Fai l'analisi su tutto il territorio di Roma e vedrai che se vendi oggi a 200.000 euro sara' molto difficile che nel 2002 i prezzi fossero solo 60.000 euro.

nel 2002 no ma nel 2000 si, il 2002 fu anno di boom nel corso del quale i prezzi salirono dell'80-100% circa in un botto solo
quanto alle zone periferiche, un amico ha comprato nel 2000 a 50.000 euro un oggetto valutato 320.000 nel 2008.
ma anche i miei genitori in centro non scherzano a rivalutazione, 315.000 euro nel 1995 > 2.4 milioni nel 2006

comunque prima parlando della tipologia dei compratori mi hai dato uno spunto ora apro un nuovo thread vieni anche tu a dibatterne

 

[Mil]

A Roma siete fuori come dei gerani. Non c'è altra spiegazione, benchè rimanga spettacolare sotto tutti i punti di vista.

 

[gmp]

A Roma siete fuori come dei gerani. Non c'è altra spiegazione, benchè rimanga spettacolare sotto tutti i punti di vista.

decisamente isterici, ma anche all'ingiù, casa dei miei nel 1992 la quotavano tranquillamente 1 milione

 

[erdos]

A Roma siete fuori come dei gerani. Non c'è altra spiegazione, benchè rimanga spettacolare sotto tutti i punti di vista.

Concordo e da qui la mia permanenza in affitto

 

[gatto _silano]

decisamente isterici, ma anche all'ingiù, casa dei miei nel 1992 la quotavano tranquillamente 1 milione

ipotizziamo sia un 5 vani ,tu sostieni che sia passato da 200.000,00 al vano( 400 milioni nel 1992) a 315,000, come totalei nel 1995 ( ovvero 65 000,00 al vano con calo dei 2/3 di valore in soli 3 anni) x arrivare a 450000,00 a vano nel 2006 ( 90000.00 al vano) e 2,4 milioni di totale con un aumento di circa7/ 8 volte rispetto al 1995
Resto perplesso

 

[gmp]

Resto perplesso

come fai a misurare in vani oggetti storici e unici? a parte che i due saloni sono da 40mq ciascuno... mica siamo in salumeria