Non riesco a vendere casa

[Rosa1968]

non assillare la cliente come se non ci fosse un domani....

Ora ha la fretta di prendere l'immobile, ed ha paura che il tuo ti chiamo io possa significare andare in altra agenzia e bla bla bla. Porta pazienza. Spero ti assilli anche dopo per le visite.

 

[minnie70]

Veramente mi aveva fatto una buona impressione, ma poi....sì in effetti ha paura che vado da un'altra agenzia me lo ha fatto intendere.

 

[Rosa1968]

Ma si è così, ti do un consiglio, tu chiamalo e fissagli un appuntamento magari tra una settimana, almeno si acquieta e tu starai tranquilla per una settimana .....

 

[Sim]

Sicuramente ripricing, ma credo anche che devi saperci fare, non assillare la cliente come se non ci fosse un domani....

Assillare o meno il cliente è una scelta di campo: assillando raccogli molto ma infastidisci. Io non assillo mai e mi entrano da soli in agenzia stufi di tutti gli altri.

Veramente mi aveva fatto una buona impressione, ma poi....sì in effetti ha paura che vado da un'altra agenzia me lo ha fatto intendere.

Il problema è reale: mi è capitato di perdere un immobile proprio per non aver fatto sentire abbastanza la mia presenza e quindi il collega al posto giusto al momento giusto s'è preso l'incarico.

Ma si è così, ti do un consiglio, tu chiamalo e fissagli un appuntamento magari tra una settimana, almeno si acquieta e tu starai tranquilla per una settimana .....

Ottima idea: tranquillizzalo e fissagli l'appuntamento già da ora.

 

[katerbury]

Sicuramente ripricing, ma credo anche che devi saperci fare, non assillare la cliente come se non ci fosse un domani....

Sicuramente meglio l'assillo che il lassismo...che anche quello esiste e a mio parere influisce nei tempi; pensala dalla parte del compratore che visiterà la tua casa: se è interessato al tuo immobile non disdegnerà di essere seguito con tanto interessamento dal tuo agente...
a volte leggo di potenziali venditori che mettono in dubbio il reale impegno dell'agente nei confronti del loro immobile (causa eccesso di incarichi); forse in questo caso questi dubbi non ce li avrai...[DOUBLEPOST=1395241859,1395241737][/DOUBLEPOST]

Il problema è reale: mi è capitato di perdere un immobile proprio per non aver fatto sentire abbastanza la mia presenza e quindi il collega al posto giusto al momento giusto s'è preso l'incarico.

Secondo me è un fenomeno molto ampio...alcuni agenti sembra quasi siano intimiditi nel richiamare gli acquirenti, forse per paura di disturbare..boh!

 

[Sim]

Secondo me è un fenomeno molto ampio...alcuni agenti sembra quasi siano intimiditi nel richiamare gli acquirenti, forse per paura di disturbare..boh!

Parlo di contatti con i venditori, non con gli acquirenti..... chi li molla questi? Le ultime trattative le ho chiuse proprio per essermi attaccato al collo come un vampiro!

 

[minnie70]

vi ringrazio per le risposte, in effetti mi ha fatto una buona impressione, anche se solo al telefono, mi ha detto che il mercato si sta riprendendo che hanno chiuso il mese scorso diverse compravendite.
Solo che l'inquilina che abita nell'appartamento mi ha chiesto di rimanere altri 6 mesi, quindi me la sto prendendo con calma, nel senso che prima avevo paura di ricercare un nuovo inquilino, adesso quindi vorrei cominciare verso maggio con nuova agenzia.....

 

[enrikon]

in effetti mi ha fatto una buona impressione, anche se solo al telefono, mi ha detto che il mercato si sta riprendendo che hanno chiuso il mese scorso diverse compravendite.

Lo dice per invogliarti a mettere in vendita l'appartamento. Una volta acquisito l'incarico inizierà l'assillo di telefonate dal tenore opposto: "...signora c'è crisi... bisogna abbassare il prezzo..."

Film già visto centomila volte [DOUBLEPOST=1395243106,1395242984][/DOUBLEPOST]

Secondo me è un fenomeno molto ampio...alcuni agenti sembra quasi siano intimiditi nel richiamare gli acquirenti, forse per paura di disturbare..boh!

In linea di massima richiamare un cliente dopo la prima visita ha poco senso. Le case le vendi se scocca la scintilla, altrimenti... hai voglia a richiamare... .

 

[minnie70]

solita storia....mi sa che tengo duro ancora 6 mesi poi si vedrà...[DOUBLEPOST=1395243193,1395243124][/DOUBLEPOST]mi ha intortato con tanti paroloni, poi gli ho chiesto la provvigione, e mi ha detto noi facciamo il 4%, però per lei possiamo fare un'eccezione???

 

[Rosa1968]

Difficile dare dei consigli sul modo di operare di altri colleghi. La scelta giusta e le giuste valutazioni le potrai fare solo tu, che conosci l'agente immobiliare e che credo tu sia vaccinata.