Normative su incompatibilità

[Luciano Passuti]

beh luciano se li ho segnalati a Fiaip dove pensi siano iscritti?

Sai che conosco gia' il tuo problema !
Essendo colleghi Fiaip, eventuali segnalazioni vanno rivolte esclusivamente al consiglio prov.le Fiaip unico competente a giudicare ed assumere iniziative.
Ne il collegio regionale ne la nostra commissione lotta all'abusivismo possono intervenire in base allo Statuto federativo.

 

[pensoperme]

Quando l'"abusivismo" (che poi lo voglio verde questo abusivismo) non esisterà più a chi denuncerete? Preoccuparvi di creare vera qualità dei servizi che vi metta al sicuro no? Se un abusivo (che poi lo voglio vedere questo abusivo, una parola che usate troppo facilmente, spesso sbagliando) fa quanto fate voi, machevvipaghiamoaffa? Non sarà che invece di esser un abusivo è un collaboratore a contratto, perfettamente legale? Attenzione a interpretare la 39/89 in modo restrittivo, perché lo fate soltanto voi (e non lo fate nemmeno nel CCNL, ma per strada ).

 

[Umberto Granducato]

Preoccuparvi di creare vera qualità dei servizi che vi metta al sicuro no?

vero

Non sarà che invece di esser un abusivo è un collaboratore a contratto, perfettamente legale? Attenzione a interpretare la 39/89 in modo restrittivo, perché lo fate soltanto voi (e non lo fate nemmeno nel CCNL, ma per strada ).

qui si sta parlando di un caso particolare che non fa 'numero'.

 

[pensoperme]

Mah, ti dirò, allora non si parla di abusivi, am di evasori, di lavoratori in nero... perché se per regolarizzare una collaborazione basta un contratto, dove è l'abusivismo? Se mai appunto si parla di lavoro nero.

ERRATA CORRIGE

Ti riferivi al caso di cui parlavi tu? Se è così dimentica le mie parole, che restano valide in generale, beninteso

 

[Umberto Granducato]

Mah, ti dirò, allora non si parla di abusivi, am di evasori, di lavoratori in nero... perché se per regolarizzare una collaborazione basta un contratto, dove è l'abusivismo? Se mai appunto si parla di lavoro nero.

Si ritiene possa essere abusivo in quanto esercitante attività di mediazione (messa in contatto delle parti con conclusione del contratto) senza essere 'patentato'. Contro legge (per ora )

 

[pensoperme]

No, affatto. L'accompagnatore agli immobili non fa incontrare le parti? Non fissa appuntamenti? non mostra le caratteristiche dell'immobile? Quando inizia e quando finisce il contatto? Nesso causale riconosciuto è non l'opera del mediatore in se, ma l'opera che svolge anche attraverso la sua organizzazione... su svegliatevi da un illusione che non c'è mai stata. Come al cassata del diritto alla provvigione perso se la segretaria compila e fa firmare la proposta di acquisto, o chi per lei... ma per favore... Attenzione a far causa su queste basi, si prende dei colpi nei denti, fanno male. Smettete di sognare.

 

[Umberto Granducato]

No, affatto. L'accompagnatore agli immobili non fa incontrare le parti? Non fissa appuntamenti? non mostra le caratteristiche dell'immobile? Quando inizia e quando finisce il contatto? Nesso causale riconosciuto è non l'opera del mediatore in se, ma l'opera che svolge anche attraverso la sua organizzazione... su svegliatevi da un illusione che non c'è mai stata. Come al cassata del diritto alla provvigione perso se la segretaria compila e fa firmare la proposta di acquisto, o chi per lei... ma per favore... Attenzione a far causa su queste basi, si prende dei colpi nei denti, fanno male. Smettete di sognare.

Ripremesso che qui si parlava di un caso 'anomalo' e che anch'io sono convinto che i problemi non cominciano da lì allora spiegami cos'è un abusivo (legge alla mano eh?)

 

[pensoperme]

Appunto, cosa è un abusivo? Un abusivo (nel caso di agenti) è colui che percepisce una mediazione senza averne titolo. (punto) Questo è certo, il resto è teoria vostra MAI verificata ne verificabile, in quanto sconfessata dal vostro stesso CCNL di categoria. D'altronde, nel MONDO, non esiste l'abusivo come lo intendete voi, ogni agente può dotarsi di collaboratori dei quali risponde e ai quali delega tutta una serie di funzioni. In italia, lo stesso. L'abusivo come lo intendete voi non esiste. Se un agente ha un collaboratore senza patentino, iscritto al 4 livello del ccnl come accompagnatore senza delega di trattativa (un modo per mantenere l'ipocrisia dell'insostenibile), è a posto. Stessa cosa se ce l'ha con altre forme contrattuali ma anche se non ci fossero forme contrattuali NON SAREBBE UN ESERCIZIO ABUSIVO DI MEDIAZIONE, perché la mediazione la fa l'agente iscritto tramite la sua struttura, l'unico obbligo, nemmeno certo, è quello della presenza di un patentato nell'ufficio (titolare o preposto), ma non c'è obbligo dello stesso di fare le proposte, il vostro non è un titolo professionale, cominciate a capirlo, siete MERI ausiliari del commercio, non avete titoli di che vi danno potere di vidima, tanto meno in un contratto unilaterale o bilatero comele proposte o i preliminari, dove l'agente è "accessorio". La proposta il cliente la potrebbe fare su un rotolo di carta igienica, scritta dalla nonna del barista di sotto casa e se corretta nel contenuto, sarebbe valida a prescindere dall'agente, che manterrebbe il suo diritto se quell'affare fosse nato per l'attività della sua agenzia, tramite l'opera di un collaboratore.

Su, concretezza.

 

[Umberto Granducato]

Un abusivo (nel caso di agenti) è colui che percepisce una mediazione senza averne titolo. (punto)

di questo si stava parlando......

Questo è certo, il resto è teoria vostra MAI verificata ne verificabile, in quanto sconfessata dal vostro stesso CCNL di categoria. D'altronde, nel MONDO, non esiste l'abusivo come lo intendete voi, ogni agente può dotarsi di collaboratori dei quali risponde e ai quali delega tutta una serie di funzioni. In italia, lo stesso. L'abusivo come lo intendete voi non esiste. Se un agente ha un collaboratore senza patentino, iscritto al 4 livello del ccnl come accompagnatore senza delega di trattativa, è a posto. Stessa cosa se ce l'ha con altre forme contrattuali ma anch ese non ci fossero forme contrattuali NON SAREBBE UN ESERCIZIO ABUSIVO DI MEDIAZIONE, perché la mediazione la fa l'agente iscritto tramite la sua struttura, l'unico obbligo, nemmeno certo, è quello sella presenza di un patentato nell'ufficio (titolare o preposto), ma non c'è obbligo dello stesso di fare le proposte, il vostro non è un titolo professionale, cominciate a capirò, siete MERI ausiliari del commercio, non avete titoli di che vi danno potere di vidima, tanto meno in un contratto unilaterale o bilatero comele proposte o i preliminari, dove l'agente è "accessorio".

dopo queste picconate la 39/89 è agonizzante

 

[pensoperme]

di questo si stava parlando......



dopo queste picconate la 39/89 è agonizzante

No affatto, la 39/89 è chiara, siete voi che la avete ampliata a un assurdo:"l'agente immobiliare per la sua struttura deve usare solo altri agenti immobiliari" confondendo la parte dove dichiara che una gente può delegare le sue funzioni solo a un altro agente iscritto, che non vuol dire quello, affatto... è solo un falso storico, provato dai fatti, per chi li vuol vedere. D'altronde sarebbe anche un assurdo, perché vieterebbe la libertà di impresa, costringendo un imprenditore a dotarsi di altri imprenditori per imprendere e ampliare la propria impresa. Sono interpretazioni di comodo che non hanno fondatezza se non in interpretazioni sconfessate dalla realtà speso dalla stessa realtà di chi le afferma.