Normative su incompatibilità

[leonard]

Quando inizia e quando finisce il contatto? Nesso causale riconosciuto è non l'opera del mediatore in se, ma l'opera che svolge anche attraverso la sua organizzazione... su svegliatevi da un illusione che non c'è mai stata. Come al cassata del diritto alla provvigione perso se la segretaria compila e fa firmare la proposta di acquisto, o chi per lei... ma per favore...

..........giurisprudenza allo stato "puro" che tutela il mediatore dai clienti ma non nei confronti dei colleghi scorretti dove i sindacati di categoria dovrebbero sistematicamente porvi rimedio.............

 

[pensoperme]

..........giurisprudenza allo stato "puro" che tutela il mediatore dai clienti ma non nei confronti dei colleghi scorretti dove i sindacati di categoria dovrebbero sistematicamente porvi rimedio.............

Scorretti in cosa? Non capisco. Nel fatto che non si limitano a lavorare da soli? Dovete cambiare mentalità, la preistoria è finita. Le rendite di posizione vuote sono destinate a finire.

 

[leonard]

Scorretti in cosa?

...........trovo scorretto aprire "varie" sedi mettendo dentro ragazzini con partita IVA..........
..........trovo scorretto far lavorare senza chiarire fin dall'inizio le competenze reali dell''interlocutore....
..........ecc.ecc..ecc.
P.s. ritengo che in questo caso la preistoria centri poco anche se da sensale posso garantirti una certa modernità ad esempio nei comportamenti anche da te sempre evidenziato....................

 

[pensoperme]

Se nelle sedi c'è un preposto, cosa c'è di scorretto? Trovi scorretto che dicano di essere agenti e non lo sono? Su quello hai ragione, ma fai una riflessione, pensi che a noi clienti ci interessi, che si noti la differenza? La si nota forse solo in fase di trattativa e non sempre quel che si vede è gradito... ci sono "abusivi" che ne sanno più di 100 agenti messi assieme, magari lavorano per agenti incapaci che hanno solo il titolo, a chi ti rivolgeresti tu? Sono perfettamente in regola se sono inquadrati e pagano le tasse, il responsabile è l'agente immobiliare, che appunto non può delegare le sue funzioni e le sue responsabilità. il punto è diverso però, si parla di ABUSIVO, non di scorrettezza. Quindi ripeto, cosa c'entra?

 

[leonard]

il punto è diverso però, si parla di ABUSIVO, non di scorrettezza.

.....sei troppo "volpe" per non capire che siamo sulla "bordline"....... assumere a quelle condizioni le partite IVA con preposto e abusivismo viene facile confonderlo...........

 

[leonard]

P.s. più che confonderlo percepirlo come atto abusivo......

 

[pensoperme]

NO, io capisco, ma non capisci tu. Si potrebbe fare lo stesso discorso sull'evasione fiscale e sull'elusione fiscale. Entrambe sono dannose, al prima è anche illegale, la seconda no. Capisci cosa intendo? Se lo capisci capirai anche perchè le tue osservazioni, per quanto corrette, non sono pertinenti. Avete confuso il titolo derivato dal patentino, con l'esclusiva di fare determinate azioni, addirittura arrivando a concepire l'assurdo che anche voi non potete fare determinate cose, errando. L'unica cosa che vi da il patentino è il diritto esclusivo di chiedere un compenso sull'onda del 1754 ecc. e chiaramente chiunque provi a pretendere lo stesso diritto in altre forme occulte, è abusivo. Non lo è uno che lavora per un agente immobiliare, se inquadrato fiscalmente in modo corretto. C'è differenza. Il compenso lo prende chi ne ha titolo, cioè l'agente iscritto.

 

[leonard]

ci sono "abusivi" che ne sanno più di 100 agenti messi assieme, magari lavorano per agenti incapaci che hanno solo il titolo, a chi ti rivolgeresti tu? Sono perfettamente in regola se sono inquadrati e pagano le tasse, il responsabile è l'agente immobiliare, che appunto non può delegare le sue funzioni e le sue responsabilità.

..........e qui hai perfettamente ragione.....................

 

[leonard]

C'è differenza.

..........mi sembrava chiaro che ci fosse , mettevo solo in evidenza di come era facile confondere le due cose....

P.s. sia l'evasione che l'elusione sono punite dalla legge.......

 

[pensoperme]

No l'elusione è legale, anzi, è fatta attraverso strumenti legali. Per provarla ci vuole fatica, appigli per colpire e l'ade può perdere. L'evasione è palese.